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— Verkauft! — Die Chance!: „Preisgünstig kaufen, individuell ausbauen, schönes Zuhause genießen …“
Das 1 ½ geschossige Ein-/Zweifamilienhaus liegt mittig in einem Wohngebiet, charakterisiert durch eine vorwiegend offene Bauweise in direkter Nachbarschaft, umgeben von vielen Grünflächen und verfügt ebenso über einen sehr schönen Garten. Zum Haus gelangt man über die Schmolzstraße, die primär von Anliegern genutzt wird und trotz des Flugverkehrs relativ ruhig ist. Das Objekt liegt nämlich ca. 1 km südlich der Flugschneise des Düsseldorfer Flughafens, die für Flüge Richtung Westen genutzt wird. Das Haus verfügt über eine flexible Raumaufteilung, ideal für junge Familien mit Kindern, die das Lageangebot der Neusser-Furth und ein grünes Wohnumfeld schätzen. Der Spitzboden im Dachgeschoss kann als weitere Nutzfläche dienen, bzw. die Nutzung als zzgl. Wohnfläche im Rahmen einer Bauvoranfrage geprüft werden. Ebenso praktisch nutzbar sind die vorhandenen Kellerräume. Die Fensterflächen bieten relativ viel Licht und eine schöne Aussicht ins Grüne und den schön angelegten Garten. Der Garten mit Süd-Ostausrichtung ist übersichtlich und lässt sich über die Flügeltüren im Wohnzimmer, über den Kellerausgang oder über die linke Hausseite betreten. Eine überdachte Pergola und Markise schützt bei Regen und an heißen Sommertagen. Zu diesem Angebot gehört auch eine Doppelgarage. Diese bietet ebenso Abstellflächen für Gartengeräte, Fahrräder und Autozubehör. Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unser „pdf“-Exposé mit der Bezeichnung „Exposé NE SCH16 …“ aufmerksam zur Kenntnis, welches Sie leicht aus dieser Internetansicht – oben rechts – öffnen können. Aus dem “pdf“-Exposé lassen sich mehr Informationen, Bilder und Pläne zum Angebot entnehmen, als in den üblichen Internetportalen hinterlegt werden können.
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— Verkauft! — Zeitsprung!: außen 1780, innen 2007 “ehemalige Mühle zeitgemäß ausgebaut“
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine ehemalige Wassermühle aus dem 18. Jahrhundert mit eigenem Bachanschluss und denkmalgeschützter Fassade. Ein Nebengebäude mit Garage, ehemaligem Stall und Geräteschuppen sowie mehrere PKW-Stellplätze runden das Platzangebot ab. Das nahezu blickdichte Grundstück mit Südwestausrichtung, zahlreichen Obstbäumen, Sträuchern, zwei Teichen, altem Baumbestand und einem Felsenkeller lassen die Herzen von Kinder und Naturliebhabern höherschlagen. Die Hauptwohnung des Hauses verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, eine abtrennbare Einliegerwohnung über ca. 49 m². Der Haupteingang führt direkt in eine gut ausgestattete Wohnküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum. Die Holztreppe zu den oberen Geschossen ist offen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein größerer Wohnbereich mit Kamin sowie ein Wellnessbad mit Eckbadewanne, Dusche inklusive Dampfsauna, WC, Bidet und sogar drei Waschbecken. Das Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidenische sowie ein weiteres Duschbad. Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer mit Kamin und einem weiteren Hauseingang. Von hier aus geht es zu einer separaten Zwischenetage, ausgestattet mit einem weiteren Wellnessbad mit Eckbadewanne inklusive Whirlpool und Duschtrennwand sowie einem Waschtisch, WC und Bidet. Auf der Ebene wäre auch Platz für eine Küchenzeile. Das erste Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, erreichbar über eine aufgearbeitete historische Holztreppe. Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unbedingt unser „pdf“-Exposé mit der Bezeichnung „Exposé RA BM2 …“ zur Kenntnis, welches Sie leicht aus dieser Internetansicht (oben rechts) öffnen können. Aus dem “pdf“-Exposé lassen sich mehr Informationen, Bilder und Pläne zum Angebot entnehmen, als in den üblichen Internetportalen hinterlegt werden können.
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