Aktuelles
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— Verkauft! — Schöne Wohnung!: “direkt am Rhein, weite Aussicht und unbegrenztes Einkaufsvergnügen ganz nah“
Die wenig genutzte Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit drei in Reihe liegenden Mehrfamilienhäusern (Görlitzer Str. 2-6), die von weiteren Wohn-, Büro- und Einzelhandelsobjekten umgeben sind. Vor dem Haus hat man einen direkten Zugang zu einer anliegenden Grünfläche mit Spielplatz. Die Fenster der Wohnräume verlaufen über die gesamte Breite und spenden viel Tageslicht. Die Raumaufteilung ist klassisch, variabel für die Möblierung und ergibt einen Wohnraum mit offener Küche und ein klimatisiertes Schlafzimmer. Über das Wohn- und Schlafzimmer lässt sich die Loggia mit Südwestausrichtung betreten. Dieser bietet ausreichend Platz zum sonnen und speisen und lässt den Tagestress an warmen Abenden bei einem Glas Wein vergessen. Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer und mehrere praktische Einbauschränke, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum auf der untersten Ebene. Kinder können den Spielplatz auf der Wohnanlage nutzen. Ein Instandhaltungsstau ist nicht bekannt. Die Wohnung selbst lässt ebenso keinen Instandhaltungs- oder Modernisierungsbedarf erkennen. Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unser „pdf“-Exposé mit der Bezeichnung „Exposé NE GÖ6 …“ zur Kenntnis, welches Sie leicht aus dieser Internetansicht (oben rechts) öffnen können. Aus dem “pdf“-Exposé lassen sich mehr Informationen, Bilder und Pläne zum Angebot entnehmen, als in den üblichen Internetportalen hinterlegt werden können.
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— Verkauft! — Variabel und bezahlbar!: “Individuell ausbaubar, Eigentum statt Miete und vieles mehr …“
Bei dem 2 ½ geschossigen Reihenmittelhaus handelt es sich um ein massives Gebäude mit Putzfassade im EG und Klinkerfassade im 1.OG, welches auf der Vorder- und Hinterseite ebenso von 2 ½ geschossigen Reihenhäusern, quer zur Zufahrtsstraße eingefasst ist. Die Zufahrtsstraße wird hauptsächlich von Anliegern genutzt. Ein optionaler Stellplatz befindet sich nur einige Meter entfernt auf dem Nachbargrundstück und kann mittels einer Baulast hergestellt und angemietet werden. Der Keller bietet relativ viel Nutzfläche und der Dachspeicher zusätzlichen Stauraum. Der Ausbau des Dachgeschosses und eine Vergrößerung des Bades ist eine nähere Prüfung wert. Mit fünf oder mehr Zimmern bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien mit drei Kindern. Abstellräume in der Küche und im Bad, eine Garderobenecke im Flur sowie ein überschaubarer Garten runden das Angebot ab. Der Garten lässt sich über zwei bodentief verglaste Türen im Erdgeschoss, über eine Treppe vom Keller oder von hinten über ein Gartentürchen betreten. Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unbedingt unser „pdf“-Exposé mit der Bezeichnung „Exposé GR JTS38 …“ zur Kenntnis, welches Sie leicht in dieser Internetansicht (oben rechts) öffnen können. Aus dem “pdf“-Exposé lassen sich mehr Informationen, Bilder und Pläne zu diesem Angebot entnehmen, als in den üblichen Internetportalen hinterlegt werden können.
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