Aktuelles

  • Neubau – Einfamilienhaus: Viel Wohnraum auf kleiner Fläche
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    Neubau – Einfamilienhaus: Viel Wohnraum auf kleiner Fläche

    Town & Country Massivhaus ! Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin, wir beraten Sie gerne.

  • Wohn-Gewerbeimmobilie mit 10 Einheiten.
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    Wohn-Gewerbeimmobilie mit 10 Einheiten.

    Wohn – Gewerbeimmobilie in Beckum ! Das Wohn-Geschäftshaus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Teilkeller. Im Erdgeschoß befinden sich aktuell 6 Gewerbeeinheiten / Ladenlokale und im vorderen linken Bereich des Komlexes 4 Wohneinheiten. Die 4 Wohneinheiten sind komplett vermietet. 4 der vorhandenen 6 Gewerbeeinheiten sind ebenfalls fest vermietet. Durch weitere Vermietung der 2 verbleibenden Gewerbeflächen ist die aktuelle Miete entsprechend steigerbar. Nach Auskunft des Eigentümers wären ggf die rechten Gewerbeeinheiten noch mit weiteren Wohnungen überbaubar und somit könnten weitere Steigerungen der Mieten entstehen. Die Gewerbeeinheiten könnten ggf auch in Wohnraum umgewandelt werden. Des Weiteren wäre denkbar, das im Bereich der Parkfläche durch Teilrückbau der Ladenbereiche ein weiteres Mehrfamilienhaus neu errichtet werden könnte. Die sollte dann mit dem Bauamt geprüft werden.

  • gepflegtes Reihenhaus in Münster Hiltrup-West !
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    gepflegtes Reihenhaus in Münster Hiltrup-West !

    Gepflegtes Reihenmittelhaus befindet sich in guter Wohnlage von Münster – Hiltrup West ! Das Haus verfügt über einen Vollkeller und und ein etwa 272 m² großes Eigentumsgrundstück inkl. der Wegflächen. Ein großes Gartenhaus ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und kann bis auf einige Kleinigkeiten direkt bezogen werden. Das Badezimmer wurde 2017 komplett erneuert und bietet reichlich Platz für die Familie und Ihren Wellnesskomfort. Glasfaseranschluß und auch Kabelfernsehen liegen bereits am Objekt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer bereits freigestellt. Eine vorhandene Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2011 könnte zusätzliche Einnahmen bringen. Diese kann gegen Aufpreis erworben werden. Zögern Sie nicht und sichern sich dies familienfreundliche Eigentum !

  • Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbegäude und Garagen
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    Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbegäude und Garagen

    Das Grundstück ist mit einem unterkellerten Einfamilienhaus und zwei Nebengebäuden bebaut. Die Gebäude weisen einen längeren Leerstand auf und sind stark sanierungsbedürftig. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Das Grundstück befindet sich in einem festgelegten Sanierungsgebiet und gehört zum Mischgebiet „Gewerbeflächen am Bahnhof“. Da es sich um ein Mischgebiet handelt, ist eine Wohnnutzung nur ausschließlich in Verbindung mit einer gewerblichen oder dienstleistungsorientierten Nutzung möglich. Nur reines Wohnen ist leider nicht möglich, nur in Verbindung mit einem Gewerbe (ein sogenanntes „nicht störendes Gewerbe“). Eine Wohnnutzung von dem Wohnhaus wäre dann beispielsweise als Betriebsleiterwohnung möglich oder denkbar. Daher werden Kaufinteressenten gesucht, die sich mit einer dem Grundstück angemessenen gewerblichen Nutzung in das städtebauliche Umfeld konfliktfrei einfügen. •Das Objekt befindet sich auf einem 1.585 m² großem Erbbaugrundstück. •Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt noch ca. 10 Jahre. •Wohnhaus Bj. 1950 mit Lagergebäude mit Garage und Garagengebäude. •Wohnnutzung nur in Verbindung mit gewerblicher Nutzung möglich. •Wohnhaus mit reichlich Wohnfläche bietet viel Raum zur Entfaltung. •Es sind jedoch umfassende Sanierungsarbeiten einzuplanen. •Käuferprovision 5,80% inklusive Mehrwertsteuer. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne auf Anfrage.