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  • amarc21 – letzte Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler
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    amarc21 – letzte Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler

    In der Fritz-Husemann-Str.28 von Hamm bieten wir ihnen die wahrscheinlich letzte Baulücke zum Kauf an. Momentan befindet sich auf der Strassenseite ein eingeschoßiger Bau welches ein Gewerbe mit Flachdach beinhaltete. Eine seitliche Durchfahrt führt in den Innnenhof welches ein Wohnhaus mit 2,5-Geschoßen beherbergt. Beide Geschoße sind Abrissreif. Das Grundstück bietet sich für die Bebauung sowohl an der Strassenseite als auch im Innenhof an. Natürlich müssten hier alle Genehmigungen usw. mit dem örtlichen Bauamt eingeholt und abgestimmt werden. Auf dem ca. 800m² großen Grundstück sind dann viele Optionen möglich. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser usw. Über der Gewerbefläche an der Strasse bietet sich eine Aufstockung gem. der Nachbarhäuser an und schafft zusätzlichen Wohnraum. Schlagen sie zu und lassen sich diese Investition nicht entgehen. Gerne können sie sich das Objekt und die Lage von außen ansehen es ist aber auch Möglich, mit etwas Vorlauf einen Termin vor Ort mit dem Eigentümer zu machen. Bitte haben sie Verständnis, das wir uns nur zurückmelden, wenn uns alle Kontaktdaten der Interessenten sowie ein Bonitäts- bzw. Kapitalnachweis vorliegt. Vielen Dank !

  • Ihr neues Zuhause mit viel Platz und reichlich Nutzungsmöglichkeiten.
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    Ihr neues Zuhause mit viel Platz und reichlich Nutzungsmöglichkeiten.

    Sie haben „Lust auf Landleben“ und suchen ein neues Zuhause mit viel Platz, großes Grundstück und unverbaubarem Blick auf die Felder? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Hier finden Sie genügend Platz für die ganze Familie, für zwei Generationen, für die Pferdehaltung, zum Gärtnern, oder so wie Sie möchten? Das ehemalige Bauernhaus mit Teilkeller (Gewölbe) und Nebengebäude wurde in massiver Bauweise im Jahr 1899 erbaut und fortlaufend weiter ausgebaut, renoviert und modernisiert. Als letztes wurde im Jahr 2017 ein neue Heizungsanlage installiert. Zum Haus gehören • drei großzügige Garagen, ebenfalls in massiver Bauweise erstellt, • eine Scheune, die zurzeit als Pferdestall genutzt wird mit Abreite Platz, • eine „alte“ Werkstatt, die für Ihre besonderen Ideen zur Verfügung steht, • eine zusätzliche Weidefläche mit einer Größe von ca. 8.800 m², • eine zusätzliche Forstfläche mit einer Größe von ca. 1.400 m². Die zusätzliche Forst- und Weidefläche kann anfangs angepachtet werden und steht als Kaufoption zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung. Der weitläufige Garten bietet neben erholsamen Ausblicken ins Grüne auch viel Platz zum Spielen und Toben, oder auch für die Kleintierhaltung. Das Besondere an diesem Resthof ist das Grundstück mit einem Naturgarten, einem Hühnerstall, altem Baumbestand mit Rasenfläche, eine großzügige Weidefläche und einem freien Blick in die Natur. Natur- und Gartenfreunde werden hier ebenfalls ihre wahre Freude haben. Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² sowie Pferdestall und Abreite Platz bietet diese Immobilie auch Platz für Ihren Reitsport und Ihre Pferde. Falls Sie noch mehr Platz benötigen sollten, steht Ihnen noch Erweiterungspotential der Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und gegebenenfalls mit einigen Umbau- und Renovierungsmaßnahmen das Haus für zwei Familien gestalten. Neugierig? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie überraschen. Ein Glasfaser-Anschluss steht zur Verfügung und liefert Ihnen ultraschnelles Internet. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.

  • Mehrfamilienhaus mit viel Platz und Möglichkeiten
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    Mehrfamilienhaus mit viel Platz und Möglichkeiten

    Hier findet jeder sein Plätzchen ……….. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, ein großes Grundstück, einen großen Garten und weitere Nebengebäude. Dieses idyllisch am Kanal gelegene Wohnhaus aus dem Baujahr 1945 bietet handwerklich Geschickten viele Möglichkeiten, sich den Wohntraum im Grünen zu erfüllen. Oder Sie haben „Lust auf Landleben“ und suchen ein neues Zuhause mit viel Platz und unverbaubarem Blick auf die Felder? Dann ist dieses Objekt ebenfalls genau das Richtige für Sie. Hier finden Sie genügend Platz für die ganze Familie, für zwei Generationen, für die Pferdehaltung, zum Gärtnern, oder so wie Sie möchten? Mit einer großzügigen Weidefläche bietet diese Immobilie auch Platz für Ihren Reitsport und Ihre Pferde. Natur- und Gartenfreunde werden hier ebenfalls ihre wahre Freude haben. Oder Sie vermieten ebenfalls die "Eigentümerwohnung" und verfügen somit über eine solide Kapitalanlage. Neugierig? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie überraschen. Ein Glasfaser-Anschluss steht zur Verfügung und liefert Ihnen ultraschnelles Internet. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.

  • 2 Wohnungen in einem Haus ! Im beliebten „Dichterviertel“ von Hiltrup !!
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    2 Wohnungen in einem Haus ! Im beliebten „Dichterviertel“ von Hiltrup !!

    Wir suchen für das die Wohnungen einen netten Kapitalanleger !! In diesem Haus mit grossen Grundstück sind je 3 Wohneinheiten als Sondereigentum. Verkauft werden sollen 2 Wohnungen , in der Soutairraine wohnt seit langem ein Ehepaar mit Kind, in der grossen Wohnong im Erdgeschoss wohnen die Eigentümer, diese möchten auch in Zukunft hier wohnen bleiben und wünschen einen Anschlussmietvertrag. Die Erdgeschoßwohnung wird für 1200€ Kaltmiete vermietet. Das Soutairraine für zur Zeit 500€ Kaltmiete Insgesamt erwirtschaften Sie hier eine Jahresnettomiete i.h. von 20400Euro!! Die kleine Wohnung hat einen Kaufpreis von 145000Euro, die Erdgeschosswohnung i.h,. von 356000 Euro