Sie suchen eine interessante und gepflegte Kapitalanlage? Hier ist sie !!! Zur Zeit wird das Haus von den Eigentümern selber bewohnt, und das sollte auch so bleiben. Gemeinsam mit Ihnen wird ein neuer Mietvertrag geschlossen, so das gleichzeitig ab Übertrag Mieteinnahmen zu Verfügung stehen. Das Objekt befindet sich im Tadellosen und sehr gepflegten Zustand !! Die zu erwartende monatliche Nettokaltmiete beträgt 1600 Euro !
Helles Ladenlokal für Ihren Einzelhandel, Praxis, Kiosk oder Büro. Das Ladenlokal wurde vormals auch bereits als Lebensmittelmarkt genutzt. Reichlich Stellplätze vor dem Ladengeschäft vorhanden. Der Einzelhandel befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit etwa 500 Haushalten. Ein Gewerbe in einem Wohngebiet bietet dem künftigen Mieter jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Vergrößerung der Ladenfläche um etwas weitere 90 m² wäre7auch möglich.
Sehr gut aufgeteilte Wohnung. Die Wohnung hat einen optimalen Zuschnitt, der sich prima vermieten lässt. Eine Terrase direkt am Eingang, sehr ruhig gelegen.
Im Ahlener Westen ist der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in Passivhaus-Bauweise geplant. Holz-Beton-Hybridbau als effiziente Lösung ! Das geplante Investitionsvolumen inkl. Grundstück liegt je nach Sonderausstattung bei etwa 2.800.000 €. Ihre Wünsche und Änderungen können ggf. noch berücksichtigt werden, da noch kein Baustart erfolgt ist und lediglich eine erste Planung vorliegt. 12 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche: ca. 882,00 m² Bei Vermietung kalkulieren wir mit Nettokaltmieten von 8 – 8,50 € pro m². Bei einer Berechnung sollte die zusätzliche Sonderabschreibung – 4 Jahre je 5% berücksichtigt werden ! Natürlich wäre auch eine Aufteilung in WEG möglich und ggf. ein Weiterverkauf der einzelnen Wohnungen.
