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  • Verkauf gegen Gebot: Historische Stadtvilla
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    Verkauf gegen Gebot: Historische Stadtvilla

    Verkauf gegen Gebot! amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer ! Historische Stadtvilla in begehrter Lage mit Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal: Ideal für Ihre Kapitalanlage durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Teilungserklärung vorhanden) und attraktive Steuervorteile aufgrund Denkmalsschutzes ( ausschließlich Außenfassade) Das repräsentative Anwesen in zentraler Lage von Porta Westfalica überzeugt durch aufwendige historische Stilelemente und einen einmaligen Charakter und eignet sich nicht nur als private Residenz, sondern als Kapitalanlage- oder Gewerbeobjekt für niedergelassene Ärzte und Kanzleien. Neben dem Hauptgebäude und einem zugehörigen Garagenkomplex mit drei Stellplätzen, bietet das rund 1.800 m² große Grundstück eine Gartenoase mit ländlichem Idyll und Fernblick auf die Porta und das Weserbergland. Die Jugendstil-Villa hat 15 Zimmer, lässt sich auf vier Wohnungen aufteilen und verfügt im Souterrain über eigene Praxisräume mit separaten Eingang. Da nur die Außenfassade des Objektes unter Denkmalschutz steht, bleiben sowohl die steuerliche Attraktivität als auch die Gestaltungsfreiheit hinsichtlich innenarchitektonischen Veränderungen erhalten.

  • Reitpensionsbetrieb mit 20×40 Halle und Reitplatz
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    Reitpensionsbetrieb mit 20×40 Halle und Reitplatz

    amarc21 exklusiv und Provisionsfrei für den Käufer. Etablierter Reitpensionbetrieb östlich von Hannover auf ca. 2 ha Eigenland und ca. 20 ha Pachtfläche. Wohnhaus: Baujahr 1974, ca. 130 m² Wohnfläche, 5 ZKB/WC, Keller, 1.000 m² sep. Grundstück, Öl-Heizung, neue Fenster in 2012/13, Bad im Erdgeschoss renoviert. Sattelkammer: Baujahr 1980, saniert 2011, ca 6 x 20 m Strohscheune: Baujahr 1982, ca. 20 x 15 m mit 5 m Abschleppung 5 Boxen + Paddock Großer Stall: Baujahr 1992, ca. 35 x 15 m, Offenstallhaltung Reithalle: Baujahr 2007, ca. 20 x 40 m 10er Pferdestall: Baujahr 2007 mit 10 Boxen + Paddock Reitplatz ca. 20 x 40 m, mit Drainage, Stegplatten, Lavagestein und Quarzsand Zur Zeit wird die Immobilie als Pferdepension betrieben. Zusätzlich zur Immobilie könnte das laufende Geschäft inkl. Inventar gegen Mehrpreis übernommen werden. Genaue Zahlen, Grundrisse, Lageplan, Fotos und weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich auf schriftliche Anfrage und vorhergehender Information zur geplanten Finanzierung. Im direkten, nahen Einzugsbereich Hannover mit Idealen Verkehrsanbindungen Weitere, umfangreiche und bebilderte Unterlagen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Adress- und Kontaktdaten. Der Käufer zahlt keine zusätzliche Provision! Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 -14 16 00 email: dittmer@amarc21.de

  • VERKAUFT – moderner Biolandhof im Außenbereich
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    VERKAUFT – moderner Biolandhof im Außenbereich

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf steht hier ein Bioland-Betrieb als Grünlandbetrieb mit zur Zeit ca. 70 Biomastrindern. Sie können diesen Hof mit ca. 11,2 ha Land -direkt am Hof gelegen – bzw. mit weiteren ca. 14 ha Eigenland (insgesamt dann ca. 25 ha) erwerben. Diese Flächen sind bis 2 Km vom Hof entfernt. Optional stehen zur Zeit weitere 10 ha Pachtland zur Verfügung. Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde 1963 erstellt und zwischen 2000 bis 2005 komplett renoviert (Bäder, Dach, Solaranlage, Innnetüren, Fußboden, Elektro, Kaminofen) In 2005 wurde ein hochwertiger Wintergarten angebaut. Dach und Außenwände wurden ebenfalls zuätzlich gedämmt. Frischwasser über Anschluß an das öffentliche Netz, zusätzlich mit eigenem Brunnen (Vieh). Abwasser über eine moderne Dreikammer-Kläranlage. Die 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen (siehe Grundrisse), mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern usw., Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig. Vollkeller, 3 Garagen Ganz wichtig! Internetverbindung über modernen LTE-Anschluß Stall mit Scheune sowie Maschinenhalle (ca. 25 x 40 m). Das Dach wurde 2003 mit Trapezblechen neu gedeckt. Weitere Maschinenhalle von Baujahr 1995 mit ca. 9×12 m. Die Flächen verteilen sich je zur Hälfte auf Acker- und Grünland. Die Bodenpunkte liegen zwischen 30 und 65. Maschinen und Geräte können gegen VB zusätzlich übernommen werden. Zur Zeit erhält der Betrieb attraktive Prämien. Eine 45 KW Photovoltaikanlage kann ebenfalls gegen VB zusätzlich erworben werden.