Aktuelles

  • Rundumsorglospaket! Moderne Wohnung mit Weitblick, Aufzug und Tiefgarage!
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    Rundumsorglospaket! Moderne Wohnung mit Weitblick, Aufzug und Tiefgarage!

    Ihre außergewöhnliche Wohnung mit Blick in den Himmel und über den Dächer der pulsierenden Stadt! Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 48 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1982 beherbergt im 3. Obergeschoss mit Aufzug diese Wohnung. Über die top gepflegten Flure, die beinahe an ein Hotel erinnern, gelangt man über das mit Granit ausgestattete Treppenhaus mit großen Spiegeln. Der klar gegliederte Verlauf der Wohnung beginnt in der Diele im vorderen Bereich und erschließt sich rechtsseitig an eine Tür zur Küche, die im weiteren Verlauf eine Einheit mit dem Wohnzimmer bildet. Linksseitig erstreckt sich das Schlafzimmer. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über große Fensterfronten und jeweils einen Zugang zum Balkon, der über die Front der gesamten Wohnung verläuft. Zur Sonne hin ausgerichtet mit tollem Blick. Weiter im Dielenbereich gelangen Sie in ein neuwertiges Duschbad, wo auch Platz für Waschmaschine und Trockner gefunden wurde und einen praktischen Abstellraum für Dies und Das. Ein separater Kellerraum und ein TG-Stellplatz, sowie weitere Gemeinschaftsräume befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Die Nebenkosten liegen derzeit bei 130 € pro Monat inkl. Heizung, Treppenhaus-, Tiefgaragen- und Müllplatzreinigung etc.

  • Wohneigentum: Das ändert sich im Jahr 2025
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    Wohneigentum: Das ändert sich im Jahr 2025

    Zum Jahreswechsel werden verschiedene gesetzliche Änderungen in Kraft treten. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) gibt einen Überblick, welche Änderungen für Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften wichtig sind, wie diese einzuschätzen sind und welche Fristen im Jahr 2025 eingehalten werden müssen.

  • Wohnen in idyllischer Umgebung freistehendes Fachwerkhaus in SG -Widdert
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    Wohnen in idyllischer Umgebung freistehendes Fachwerkhaus in SG -Widdert

    Das ursprüngliche Fachwerkhaus mit unbekanntem Baujahr wurde in den 60er Jahren um einen massiven Anbau erweitert, sodass man auf eine ansehnliche Wohnfläche von 120 m² kommt . In der angegebenen Wohnfläche von ca. 120m² sind ca 18 m² Anteil der Terrassen im EG und OGund enthalten. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Diele mit Aufgang in das Obergeschoss und Abgang in den Kellerraum, Wohnzimmer zweigeteilt, Küche, in der sich auch die Gastherme befindet, sowie Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tagelichtfenster. Das WC ist separat, ebenfalls mit Fenster. Am Ende des Gebäudes Ausgang auf die große überdachte Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick auf die Wupperberge. Obergeschoss: Hier gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer (Eines davon als Durchgangszimmer; hier liegt auch auch ein Wasserschloss Momentan befindet sich an dieser Stelle ein Waschbecken. Es besteht also die Möglichkeit ein weiteres Duschbad zu installieren Am Ende der Etage der Ausgang auf eine ebenfalls große wunderschöne Sonnenterrasse Keller: Teilunterkellerung Speicher: Zugang über das Obergeschoss Hier bietet sich noch Ausbaumöglichkeit Auf dem insgesamt 272 m² großem Grundstück stehen 2 Garagen mit Abstellmöglichkeiten für 2 weitere PKW, sowie der halbe Scheunenanteil. Mit etwas Kreativität lässt sich aus dem Grundstück ein grünes Kleinod gestalten. (z.B Umwandlung der vorhanden Flächen in Garten ) Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die Möglichkeiten auf.

  • Wohnen in idyllischer Umgebung freistehendes Fachwerkhaus in SG -Widdert
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    Wohnen in idyllischer Umgebung freistehendes Fachwerkhaus in SG -Widdert

    Willkommen in Solingen! Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten. Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage in 42657 Solingen hat eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern, aufgeteilt in 4 Zimmer. Das Grundstück umfasst 272 Quadratmeter, die sich ideal für familiäres Wohnen eignen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1964, und ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das ursprüngliche Fachwerkhaus und auch der massive Anbau wurden, der Zeit entsprechend, mit Eternitplatten verkleidet. Ein Highlight der Immobilie ist die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und sich entspannen. Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem eingezäuntem Grundstück befinden sich neben einer Garage auch ein halber Schuppen ( siehe Bild im Exposé) . Hier wäre genug Platz für Hobby, Arbeiten oder Werkstatt. Die 4 Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Raum für individuelle Ansprüche. Der Dachboden bietet zudem weitere Ausbaumöglichkeiten Insgesamt bietet diese Immobilie ein harmonisches Gesamtpaket aus Lage, Größe, Ausstattung und Zustand. Die Kombination aus Fachwerk in idyllischer Umgebung, zeitgemäßem Wohnen und der Charme vergangener Zeiten machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause.