aus Gründen der Diskretion erhalten Sie hier keine detailierten Auskünfte ! Verkauft werden soll ein Hotel mit 19 Zimmern, ideal für ein Hostel oder zum Start ins Hotelgewerbe auch geeignet für einen kleinen Familienbetrieb. Bei Interesse benötigen wir bitte Ihre Vollständigen Kontaktdaten sowie einen Nachweis Ihrer Bonität. Danke für Ihr Verständnis !
Diese Doppelhaushälfte liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einem Flurbereich, von welchem aus Sie zum einen das Gäste WC, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer erreichen. Die Treppe führt Sie in den Flurbereich des Obergeschosses. Dieses präsentiert sich mit 2 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer und Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Balkon und Terrasse jeweils in Süd Ausrichtung. Den Dachboden erreichen Sie über eine Bodentreppe. Der ca. 30,00 m² große Keller teilt sich auf in Vorratsraum, Heizungsraum und Abstellraum. Wir haben Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin.
amarc21 Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hiermit ein elegantes Hotel-Appartement als Renditeobjekt zum Kauf an. Die Immobilie liegt in einem ca. 1996 erbautem Gebäude mit 142 weiteren Appartements. Erstmals wurde das Gebäude am 30.11.2005 vom Betreiber, Hotel Residenz Limburgerhof, gepachtet. Seit dem 31.12.2011 besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. 219,50€ brutto werden pro Monat an Mieteinnahmen generiert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Immobilie zugehörig. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine reine Kapitalanlage. Durch bestehende Pachtverträge ist eine Selbstnutzung oder eigenständige Vermietung nicht möglich. Der Energieausweis wurde beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
amarc21 Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hiermit einen vielseitigen und idyllischen Resthof zum Kauf an. Das etwa 1800 erbaute Wohnhaus wird durch die freistehende Scheune und das angebaute Stallgebäude mit Werkstatt super ergänzt und abgerundet. Familien mit der Vision eines selbst versorgenden Lebensstil, Bioliebhaber und Kleintierhalter kommen hier voll auf Ihre Kosten. Sieben Zimmer, davon fünf mögliche Schlafzimmer auf einer Gesamtfläche von ca. 241m² bieten selbst Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalten und Wohngemeinschaften genügend Fläche, um sich perfekt entfalten zu können. Der vorhandene Platz reicht Ihnen nicht ganz aus? Kein Problem! – Das Dachgeschoss und der Spitzboden lassen sich perfekt ausbauen und in Wohnfläche umwandeln. Auch eine Teilung in zwei Wohneinheiten sollte dank separater Eingänge keine Schwierigkeit darstellen. Das Gesamtareal mit einer Größe von 4346m² bietet eine ideale Plattform für Selbstversorger mit der Vision vom eigenen Obst- und Gemüseanbau, welcher durch Nutztierhaltung perfekt ergänzt werden kann. Direkt am Wohnhaus angebaut befindet sich ein Stallgebäude mit Werkstatt, welches zur Zeit zur Kaninchenzucht und Haltung verwendet wird. Ein Hühnerstall mit einer Grundfläche von 7m² ist ebenfalls vorhanden. Neben Gartenflächen beherbergt das große Grundstück eine überdachte Dunglege, Wiesen- und Weidefläche, Obstbäume und Beerensträucher und ein eingezäuntes Grünareal. Die freistehende Scheune mit einer Grundfläche von ca. 240m² bietet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Bewirtschaftung des Anwesens. Durch drei separate Eingänge wird Zugang zu einem großen Scheunen- und Lagerraum, einem Schlachtplatz für den Eigenbedarf, einem Entenstall und Zugang zu einem Außengehege mit Voliere sowie Stellfläche für Nutzfahrzeuge und PKW´s gewährt. Von 2008-2019 wurden an den Gebäuden zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ergriffen: – 2008: Sanierung Frisch- und Abwasserleitung, Neuinstallation der Stromversorgung – inklusive Starkstrom – in allen Gebäuden, Errichtung des Duschbads und WC – 2009: Dachsanierung der freistehenden Scheune – 2010: Dachsanierung des Offenstalls – 2011: Dachsanierung der Nordseite des Wohnhauses und Neubau eines Hühnerstalls – 2015: Neubau einer überdachten Dunglege mit Umnutzung zur Nutztierhaltung – 2016: Sanierung des Hausgiebel an der Westseite – 2017: Einbau einer modernen Haustür, Modernisierung der Fenster im Haus, Einbau neuer Fenster im Stallanbau – 2018: Umfangreiche Sanierung der Hausfassade, teilweise Erneuerungen der Tür- und Fensterstürze, Modernisierung von Küche, Wohnzimmer und zweier Schlafräume – 2019: Errichtung eines WC`s im Ober- und Erdgeschoss
