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  • Wunderschönes Friesenhaus in Toplage!
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    Wunderschönes Friesenhaus in Toplage!

    Dieses wunderschönes Giebelhaus mit friesischem Flair steht auf einem 916 m² großem Grundstück in sehr ruhiger und doch zentraler Lage von Weener. Dieses großzügige Einfamilienhaus empfängt Sie mit einem kleinen Windfang. Vom Windfang aus gelangen Sie auch zum Gäste – WC. Weiter geht es in den Flurbereich. Von hieraus geht es in die Küche, ins Wohnzimmer und ins Arbeitszimmer/ Schlafzimmer. Angrenzend an die Küche liegt der HWR, der Vorratsraum und der Heizungsraum. Vom HWR haben Sie Zugang zur Garage. Erwähnenswert ist, dass sich im HWR eine barrierefreie Dusche befindet. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer sowie vier Schlafzimmer. Über eine Raumspartreppe geht es noch eine Etage höher. Hier ist die Aufteilung ca. 2/3 Dachboden und 1/3 kleines Zimmer/ Gästezimmer. Ein schöner Garten lädt Sie zum Entspannen ein. Auf zwei großzügigen Terrassen ( davon eine überdacht ) lässt es sich gut aushalten. Auf einer weiteren Terrasse/ Holzdeck können Sie die Sonne genießen. Wunderschöne Bäume geben im Sommer natürlichen Schatten. Ein Gartenhaus mit Pultdach im schwedischen Stil rundet das Ganze ab. Wir haben Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!

  • amarc21 – Wohn- Geschäftshaus in Düsseldorf mit Erweiterungspotential / Aufstockung Innenhof
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    amarc21 – Wohn- Geschäftshaus in Düsseldorf mit Erweiterungspotential / Aufstockung Innenhof

    auf Wunsch des Eigentümers erfolgt hier nur eine diskrete Vermarktung mit groben Eckdaten. Ein Exposè mit ausführlichen Informationen und Unterlagen erhalten sie gerne nach Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummern, email, Firma oder Privat) sowie eines Bonitätsnachweises. Wir bitten um Ihr Verständnis ! Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Düsseldorf-Flingern/Süd an einer stark befahrenen Strasse, es verfügt über 10 Wohneinheiten sowie einem strassenseitigen Ladenlokal und insgesamt 6 Büroeinheiten im Innenhof wovon aktuell 4 leer stehen und 1 vom Eigentümer selbst genutzt wird. Hier besteht also noch Mietsteigerungspotenzial. Das Haus ist voll vermietet (bis auf die erwähnten Einheiten im Innenhof) es befindet sich in einem gepflegten ordentlichen Zustand. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage sowie Mieterkeller, Wasch- und Trockenraum und ein Keller für den Hausmeister bzw. die Hausverwaltung inkl. Bad. Lediglich sind ein paar oberflächige Arbeiten zu verrichten. Es besteht die Möglichkeit einer Aufstockung und Erweiterung der Einheiten im Innenhof und müsste mit den zuständigen Ämtern besprochen, geplant und beantragt werden. Eine gute Alternative anstatt NEU zu bauen – bedingt durch die aktuell schwankenden Kosten für Baumaterial !

  • Gemütliche DG-Wohnung mit Südbalkon in bester Lage.
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    Gemütliche DG-Wohnung mit Südbalkon in bester Lage.

    Die gemütliche DG-Wohnung befindet sich zentral und im Herzen von Bad Rothenfelde. Ihre neue Wohnung bietet Ihnen auf 84 m² genügend Platz zum Entfalten. Vom Flur aus gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnraum mit der angrenzenden Küche. Eine vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Backen ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren geräumigen Balkon, auf dem Sie durch die Ausrichtung nach Süd/West von nachmittags bis abends die Sonne genießen können. Ferner bietet Ihnen Ihr neues Zuhause zwei Schlafräume sowie einen praktischen Abstellraum, den Sie zusätzlich als Hauswirtschaftsraum oder als Ankleide nutzen können. Ein weiterer kleiner Abstellraum mit einer Größe von ca. 3,5 m² steht Ihnen im Treppenhaus zur Verfügung (Fläche ist nicht in den 84 m² enthalten, zusätzlich zur Wohnfläche). Im Wohnbereich haben Sie die Möglichkeit, einen Kamin- oder Pelletofen anzuschließen, der Ihnen in den Wintermonaten mit dem Blick auf das prasselnde Kaminfeuer eine wohnliche Gemütlichkeit liefert. Dadurch heizen Sie nicht nur ressourcenschonend sondern auch kostengünstiger und sparen bei den Energiekosten. Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig wieder neu vermietet werden. Keine Haustiere. Die Wohnung trifft ganz Ihren Geschmack, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

  • amarc21 – Hürth – Grundstück 400m² inkl. Baugenehmigung für ca. 160m² Wfl – Provisionsfrei für den Käufer und 40T€ Cashback von der Stadt !
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    amarc21 – Hürth – Grundstück 400m² inkl. Baugenehmigung für ca. 160m² Wfl – Provisionsfrei für den Käufer und 40T€ Cashback von der Stadt !

    wir bieten ihnen hier ein erschlossenes Grundstück in Hürth – Gleuel zum kauf an. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 400m² und kann mit einer Wohnfläche von ca. 160m² bebaut werden. Verkauft wird das Grundstück inkl. der Baugenehmigung die in Kürze vorliegen wird, eine mündliche Zusage wurd bereits erteilt. Schaffen sie sich ihr eigenes Domizil in einer guten und ruhigen Wohnlage, ideal für Familien mit einem schönen großen Garten. Eine Besichtigung vor Ort kann gerne in Abstimmung mit uns erfolgen, von eigenmächtigen Versuchen, das Grundstück zu betreten, bitten wir auch im Sinne des Verkäufers zu unterlassen und bringt ihnen keinerlei Vorteile.