Eigentümer und Vermieter von Mehrfamilienhäusern mit mindestens sechs Wohnungen müssen bis zum 30. September 2024 einen hydraulischen Abgleich durchführen lassen. Für Vermieter und Eigentümer mit mehr als neun Wohneinheiten endete die Frist bereits im September 2023. Dies legt die „Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen“ (kurz: EnSimiMaV) fest.
***Ohne zusätzliche Provision*** Zum Verkauf steht eine repräsentative und vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr guter Lage. Im Gewerbegebiet Christenfeld Brüggen-Bracht finden Sie die ideale Basis für die professionelle Planung, Steuerung und Abwicklung Ihrer Geschäfte. Auf dem Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 8.284 m² befinden sich zwei Gebäudekomplexe, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden. Die Verwendungsmöglichkeiten der Gebäude und Hallen (im Folgenden Bauteil A und B genannt) sind vielfältig – jeder der beiden Komplexe verfügt über Produktions- und Lagerhallen sowie einen Verwaltungstrakt. Eigentümer sind demnach flexibel in ihrer Entscheidung, diese derzeit noch vermietete Immobilie nach Vertragsende (voraussichtlich im Zeitraum 2022-2025) selbst zu nutzen oder weiterhin unter Renditegesichtspunkten ganz oder auch teilweise zu vermieten. Die erwirtschaftete, solide Rendite liegt momentan im Bereich von mehr als 8%. Erfahren Sie weitere Details hierzu gerne im Gespräch mit uns.
amarc21 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! 4 ha Reitanlage mit 20 x 40 m Halle und 20 Boxen zwischen Bremen und Osnabrück in landschaftlich reizvoller Lage. Es handelt sich um einen aktiven Pensionsstall, daher können wir vorab keine genaueren Angaben zur Lage machen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Das ansprechende Grundstück hat ca. 39.508 m² inkl. Hoffläche, Stallungen, Bewegungshalle und Weiden. Bäume und Hecken lockern das ganze Ensemble auf und vermitteln Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden. Direkt angrenzend liegen ca. 2,5 ha Acker, die Anpachtung ist in Vorbereitung. Weitere 5 ha Pachtweiden können übernommen werden. Diese dienen momentan rein zur Heugewinnung. Die Reitanlage besteht aus: gepflegtem Wohnhaus von 1940 ca. 200 qm Wohnfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder. Ein Badezimmer ist bereits einmal saniert worden. Das Haus ist an das städtische Frischwassernetz angeschlossen und verfügt über ein Dreikammersystem. Stallgebäude Bj. 1940, aktuell 20 Boxen, Brunnen für Bewässerung, eigene Dachflächen PV-Anlage mit 10 KW von 2006. Bewegungshalle Bj. 2010 mit 20 x 45 m, davon Reitfläche 20 x 40 m
*** Ohne zusätzliche Provision *** Zum Verkauf mit Verfügbarkeit nach Absprache steht dieses Reiheneckhaus im Mönchengladbacher Stadtteil Wickrath. Das 1980 Stein auf Stein gebaute und voll unterkellerte Haus befindet sich auf einem Grundstück von 638 m² Größe und wurde seinerzeit an einen älteren Reihenhausbestand angebaut. Hinzu kommt noch ein PKW-Stellplatz von 32 m², der sich direkt an der Anliegerstraße befindet. Zum Haus führt ein Stichweg, der breit genug ist, um zum Be- und Entladen mit dem PKW direkt am Haus zu parken. Auf einer Wohnfläche von mehr als 100 m² finden Sie hier auf zwei Vollgeschossen eine klassische Aufteilung der Wohn- und Schlafräume. Für genügend Stauraum stehen Ihnen sowohl die Nutzfläche im Keller wie auch der Spitzboden im Satteldach zur Verfügung. Dieses schön geschnittene Eckgrundstück hat einen großen Garten in herrlicher Süd-West Lage. Angrenzend befindet sich im Süden eine wenig genutzte Sportanlage. Die westliche Grundstücksgrenze verläuft parallel zu einem Bahndamm. Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés und laden Sie zu einem virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link ein: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/nJYu
