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  • 4,5 ha Acker und Wald
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    4,5 ha Acker und Wald

    amarc21 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen 45.663 m² Acker und Wald bei Rickling. Es handelt sich um zwei Flächen, direkt nebeneinander, gut zugeschnitten und optimal erschlossen. Die 4,5 ha teilen sich wie folgt auf: 17.769 m² Ackerland 27.894 m² Wald Laut Verkäufer: 40% Laubbaumanteil Birke, Buche, Eiche, Kastanie, Weise, Kirsche so wie Fichten, Douglasien , Tannen und Lärchen. Bis zu 100 jähriger Bestand gut erschlossen mit Waldweg. Die Flächen sind nicht verpachtet.

  • Gehobener Wohnflair..
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    Gehobener Wohnflair..

    Gehobener Wohnflair.. Erleben Sie absoluten Perfektionismus in diesem hochwertigen Neubaukomplex, der sich in den letzten Zügen der Bauphase befindet. In diesem exklusiven Neubau entstehen insgesamt zwölf Wohnungen mit dazugehörigem Abstellraum im Erdgeschoss – alternativ zum Keller – und Personenaufzug. Alle Wohnungen sind barrierefrei bzw. der Eingangsbereich barrierereduziert. Im rückwärtigen Teil des Hauses entsteht ein Hof mit Stellplätzen und einer elektrischen Ladesäule, die für die Mieter über die Durchfahrt von vorne zugänglich sind. Diese erstklassige Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss, erstreckt sich auf ca. 83 m² Wohnfläche und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnraum mit offenem Küchenbereich und separatem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bzw. Trockner und Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

  • Exklusives Landhaus mit Pferdehaltung
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    Exklusives Landhaus mit Pferdehaltung

    amarc21 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Luxuriöses Landhaus auf 2,2 ha Grundstück mit Pferdehaltung. Ideal, ca. 1,7 ha Weide befinden sich direkt am Haus. Sie wohnen ruhig, aber mit optimaler Verkehrsanbindung A57 Richtung Ruhrgebiet. Dieses interessante und absolut gepflegte Angebot setzt sich zusammen aus: Großes Wohnhaus, Scheune mit Lager und Boxen, Reitplatz 20 x 40 m in 2008 angelegt, Roundpen von 2011, Mistplatte Wohnhaus mit tollem, altem belgischen Hartbrandklinker Ein sehr funktionales und gepflegtes Haus für Ihre Familie, hell und lichtdurchflutet, kuschelig warm und gemütlich durch den Kachelofen. Die ca. 247 qm Wohnfläche verteilen sich mit ca. 131 qm auf das Erdgeschoss und ca. 116 qm auf das Obergeschoss. Es ist mit wenig Aufwand möglich, 2 abgetrennte Einheiten zu erstellen. Baujahr 1997, Änderung des Grundrisses – Vergrößerung des Küchen und Wohnzimmerbereichs 2015, Bad im EG neu 2019. Teilkeller mit Vorrat, Flur und Weinkeller. Hochwertige Ausstattung. Schöner großer Kachelofen-Grundofen. Parkett-Schiffsböden, Diele mit Windfang, Granitböden. Fenster teilweise bis zum Boden. Doppelverglasung. Kunststoff. Mehrere Bäder. Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung und 10.000 Liter Tank. Stadtwasser. 1 gepflasterte und 1 Holzterrasse. Hoffläche und Einfahrt mit Kies. Einfahrt mit gemauerter Säule und verzinkten Toren. Grundstück komplett eingezäunt mit altem Baumbestand, viele Obstbäume, Buchen- und Eibenhecken und Gewächshaus. Liebevoll angelegte Gartenanlage mit einem 5 x 10 m, biologisch selbstreinigenden Schwimmteich inkl. Bachlauf und Teich 2011 angelegt. Die neuwertige Einbauküche können Sie gegen VB Aufpreis übernehmen. Ebenfalls werden Traktor, Bahnplaner und Mulcher nicht mehr benötigt und können auf Wunsch ebenfalls gegen VB übernommen werden. Lt. Verkäufer ist die Internetanbindung gut, Glasfaser ist in Vorbereitung. Scheune aktuell 4 große Boxen vorhanden, ca. 350 qm Gesamtfläche, es gibt ein großes Tor zur Hofseite und direkte Ausgänge zu den Weiden und zum Reitplatz.

  • amarc21 – Kapitalanlage für Einsteiger !
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    amarc21 – Kapitalanlage für Einsteiger !

    Zum verkauf steht eine schöne, gepflegte un dgut vermietete 2 Zimmer Wohnung im Souterrain (nach hinten ebenerdig) mit Balkon zum grünen Innenhof eines 5 Geschossigen Mehrfamilienhauses in Köln-Höhenberg mit bester Anbindung. Die Zimmer sind sehr gemütlich aufgeteilt in Wohnzimmer mit ZUgang zum Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer und einer Diele. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum der sich gegenüber der Wohnung befindet. Das Treppenhaus sowie die ganze Anlage ist sauber, hell und wird von der Hausverwaltung gepflegt. Gesucht wird ein Kapitalanleger ! – Ideale Einstiegskapitalanlage – Die Wohnung vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 7.800,00 €, die letzte Mieterhöhung war im Januar 2020. Die Mieter haben einen Jahresvertrag.