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  • Solide im Innenstadtbereich! 6-Parteien-Haus mit 3 freien Einheiten
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    Solide im Innenstadtbereich! 6-Parteien-Haus mit 3 freien Einheiten

    Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus unweit der Innenstadt! Dieses solide MFH bietet eine Wohnfläche von 204 m² und verfügt über insgesamt 9 Zimmer – verteilt auf 6 Einheiten – die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Nutzungszwecke bieten. Das Grundstück hat eine pflegeleichte Größe von 186 m² mit einer Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der charmante Mix aus Fliesen und Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose und eine dem Ursprungsbaujahr entsprechende Wohnatmosphäre. Besonders interessant ist diese Immobilie für Investoren und Kapitalanleger, da sie über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt. Spannenderweise werden 3 dieser Wohneinheiten erfolgreich über Airbnb vermietet. Die Lage des Mehrfamilienhauses in Düren ist äußerst attraktiv, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Besonderheiten und Vorzüge dieses Mehrfamilienhauses in Düren sind vielfältig und laden dazu ein, die individuellen Möglichkeiten zu erkunden und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment! Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 17.680 € netto. Die Airbnb Wohnungen – die hauptsächlich von Firmen gebucht werden – können selbstverständlich auch fest vermietet werden oder Sie können hier selber einziehen. Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Haus ein: Kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser: https://tour.giraffe360.com/371a442238f2492b9c5bea6ea423989a

  • Gemütlich und schön! Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer..
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    Gemütlich und schön! Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer..

    Gemütlich und schön! Vermietete Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer.. In diesem 1999 errichtetem Einfamilienhaus, in massiver Bauweise, wird Sie der funktionale Grundriss beeindrucken und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der Keller verfügt über einen, nicht zu Wohnzwecken nutzenden, Raum, einem Badezimmer mit Dusche und zwei, zu Wohnzwecken nutzenden, Räumen mit jeweiligen Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 232m².

  • Mittendrin! Einfamilienhaus oder 2-Familienhaus mit Ladenlokal! Sie haben die Wahl
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    Mittendrin! Einfamilienhaus oder 2-Familienhaus mit Ladenlokal! Sie haben die Wahl

    Willkommen zur Beschreibung dieser exquisiten Reihenmittelliegenschaft in Düren. Diese charmante Immobilie präsentiert sich mit einer Wohnfläche von großzügigen 134 m² und beeindruckt mit insgesamt 5 einladenden Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 376 m² und bietet somit ausreichend Platz, um Ideen und Träume zu verwirklichen. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das aus ehemals drei separaten Wohneinheiten besteht (2 Wohnungen und ein Ladenlokal), wurde im Jahre 1960 erbaut und erstrahlt bis heute in einem gepflegten Zustand. Der Fußboden ist mit stilvollen Fliesen ausgelegt, die nicht nur eine hochwertige Anmutung verleihen, sondern auch für Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit sorgen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der einladenden Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Keller ist nicht vorhanden, aber durch die großzügigen Wohnflächen bleibt genügend Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort und die Privatsphäre erhöht. Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von einer ländlichen Idylle gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Das Alter des Hauses verleiht ihm einen einzigartigen Charakter, während der gepflegte Zustand dafür sorgt, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen besonderen Vorzüge, die diese Immobilie zu bieten hat. Insgesamt ist dieses Reihenmittelhaus für verschiedenste Interessenten äußerst spannend und vielversprechend. Ob für Großfamilien, Paare, oder Einzelpersonen – hier finden Sie den perfekten Ort, um ein gemütliches Eigenheim in familiärer Atmosphäre zu schaffen. Diese herausragende Immobilie lässt Träume wahr werden und bietet die perfekte Gelegenheit, um sich in einem stilvollen und behaglichen Ambiente niederzulassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern.

  • Eigenheim oder Kapitalanlage? Sie entscheiden! Saniertes Reihenhaus am Stadtrand..
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    Eigenheim oder Kapitalanlage? Sie entscheiden! Saniertes Reihenhaus am Stadtrand..

    Charmant, gemütlich und saniert! Reihenhaus am Stadtrand von Düren.. In guter Lage und ca. 1927 erbaut, erwartet Sie dieses 2021 sanierte Reihenhaus auf einem ca. 247m² großem Grundstück. Das Haus erstreckt sich auf ca. 114m² und ist wie folgt aufgeteilt: Beim Betreten empfängt Sie die großzügige Küche. Vis-à-vis erreichen Sie den Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, das Gäste-WC sowie das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, der ausreichend Platz bietet und über ein Gartenhaus verfügt. Im Obergeschoss finden Sie das erste Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.