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    Energieausweis 2025: Neue Anforderungen für Eigentümer und Immobilienverkäufe

    Energieausweis 2025: Neue Anforderungen für Eigentümer und Immobilienverkäufe Ab 2025 gelten für den Energieausweis neue Anforderungen, die sowohl für Immobilienkäufer als auch für Eigentümer von entscheidender Bedeutung sind. Diese Änderungen zielen darauf ab, die Energieeffizienz von Immobilien transparenter darzustellen und den Klimaschutz weiter voranzutreiben. Was müssen Eigentümer wissen und welche Auswirkungen hat dies auf den […]

  • amarc21- Doppelhaushälfte Malerfertig als Mietkauf
    Immobilien

    amarc21- Doppelhaushälfte Malerfertig als Mietkauf

    wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte als Mietkauf an. Die Anzahlung beträgt 30.000,00 €, die monatliche Nettomiete 1.850,00 € / Monat, dies ist gleichzeitig die Tilgung des Kaufpreises. Das Haus befindet sich auf einem ca. 300m² großen Grundstück in Höxter-Godelheim. Aufgeteilt ist diese Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Vorratsraum sowie einem großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3-4 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Beheizt wird das ganze Haus mittels Solar-Pufferspeicher mit Pelletofen mit Wassertaschen oder alternativ über eine Wärmepumpe (ca. 10.000€ Mehrkosten) möglich. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Energieversorgung wird über eine 14 KWp PV-Anlagemit Speicher/Walbox gesichert, wir bieten hierzu einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer. In jedem Raum befinden sich Anschlüsse für Telefon und Internet, die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und sind in Kunststoff-Weiß gehalten sowie mit Rollläden versehen. Die Häuser werden Malerfertig übergeben, gestalten Sie Wände, Decken und Böden nach Ihrem Geschmack und gehen hier keine Kompromisse ein. Die Beschreibung und das Exposè gilt für die vordere Doppelhaushälfte, die hintere Doppelhaushälfte kostet Schlüsselfertig +40.000,00 € und wird aktuell auch nicht als Mietkauf angeboten ! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – zögern Sie nicht und fragen Sie über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktangaben an, damit wir einen Termin abstimmen können.

  • amarc21- Doppelhaushälfte Malerfertig als Mietkauf
    Immobilien

    amarc21- Doppelhaushälfte Malerfertig als Mietkauf

    wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte als Mietkauf an. Die Anzahlung beträgt 30.000,00 €, die monatliche Nettomiete 1.850,00 € / Monat, dies ist gleichzeitig die Tilgung des Kaufpreises. Das Haus befindet sich auf einem ca. 300m² großen Grundstück in Höxter-Godelheim. Aufgeteilt ist diese Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Vorratsraum sowie einem großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3-4 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Beheizt wird das ganze Haus mittels Solar-Pufferspeicher mit Pelletofen mit Wassertaschen oder alternativ über eine Wärmepumpe (ca. 10.000€ Mehrkosten) möglich. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Energieversorgung wird über eine 14 KWp PV-Anlagemit Speicher/Walbox gesichert, wir bieten hierzu einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer. In jedem Raum befinden sich Anschlüsse für Telefon und Internet, die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und sind in Kunststoff-Weiß gehalten sowie mit Rollläden versehen. Die Häuser werden Malerfertig übergeben, gestalten Sie Wände, Decken und Böden nach Ihrem Geschmack und gehen hier keine Kompromisse ein. Die Beschreibung und das Exposè gilt für die vordere Doppelhaushälfte, die hintere Doppelhaushälfte kostet Schlüsselfertig +40.000,00 € und wird aktuell auch nicht als Mietkauf angeboten ! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – zögern Sie nicht und fragen Sie über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktangaben an, damit wir einen Termin abstimmen können.

  • Freiheit in den eigenen vier Wänden..
    Immobilien

    Freiheit in den eigenen vier Wänden..

    Freiheit in den eigenen vier Wänden.. Auf einem ca. 538m² großen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser, wovon eines mit einer Wohnfläche von ca. 94m² in erster Reihe veräußert wird. Das Grundstück wird derzeit geteilt – somit ergibt sich ca. 140m² Grundstück für das zu veräußernde Objekt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der längliche Flur der Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich führt. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, welches auch, durch Umbaumaßnahmen, wieder in zwei Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. Das Dachgeschoss beherbergt das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer.