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  • Smarte Beleuchtung für mehr Komfort
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    Smarte Beleuchtung für mehr Komfort

    Eine smarte Beleuchtung kann mehr als nur ein- und ausgeschaltet werden. Mit intelligenten Lichtsystemen passen Sie Lichtfarben und Helligkeit individuell an Ihre Bedürfnisse an, steigern den Wohnkomfort und sparen gleichzeitig Energie. Smarte Systeme lassen sich programmieren, per Sprachsteuerung bedienen oder automatisch an Tageslichtverhältnisse anpassen. #SmarteBeleuchtung #EnergieSparen #SmartLighting #Komfort #DigitalLiving #EffizientesWohnen 📌 Erfahren Sie mehr:🔗 Smarte […]

  • amarc21 – Gewerbefläche als Anlage oder Selbstnutz
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    amarc21 – Gewerbefläche als Anlage oder Selbstnutz

    wir bieten Ihnen hier ein Ladenlokal am Wiesdorfer Platz nahe den Leverkusener „Luminaden“. Aktuell ist dieses gut vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von aktuell : 13.200,00€ Der Mieter würde gerne dort ansässig bleiben hat aber auch kein Problem damit, wenn der neue Eigentümer sich selber dort verwirklichen möchte. Der Eckladen hat eine Erdgeshcoßfläche von ca. 85m² und ist momentan mit Leichtbauwänden untertelt, diese können problemlos entfernt werden. Im hinteren Bereich ist ein weiterer Raum (Sicherungskasten, Lastenaufzug (max.100KG) sowie die Teeküche zu finden, in der ersten unteren Ebene befindet sich die Toilette und die Möglichkeit einer weiteren Pantryküche evtl. auch eine erweiterung der Naßzelle ! Eine weitere Etage tiefer ist der großzügige Lagerraum der auch unterirdisch direkt zur Lieferung angefahren werden könnte. Hier ist auch der Lastenaufzug (max. 100KG) zu finden. Die Gewerbefläche verfügt weiter eine Fensterfront von ca. 6m, dopplet verglaste Fenster, eine Alarmanlage, Klimaanlage sowie schnellem Internetzugang. Gerne zeigne wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung und besprechen die Möglichkeiten. Aufgrund des laufenden Betriebs, möchte der Mieter keine Fotos/Bilder im Internet sehen. Danke für Ihr Verständnis

  • Wohnen mit Aussicht: Modernes Apartment in Kestel
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    Wohnen mit Aussicht: Modernes Apartment in Kestel

    Herzlich willkommen zu dieser exquisiten Immobilie in 07450 Kestel, Türkei. Dieses wunderschöne Apartment besticht durch seine 100 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für ein Paar, das ein komfortables und stilvolles Zuhause sucht. Beim Betreten der Immobilie wird man sofort von dem gepflegten Zustand und der liebevoll gestalteten Atmosphäre beeindruckt. Das Apartment verfügt über 2 geräumige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Meer bietet. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit einer amerikanischen Küchenzeile ausgestattet, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Ein Parkplatz und Sicherheitsdienst sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Pool, der an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Insgesamt umfasst das Gebäude 6 Etagen, wodurch man von der Wohnung aus einen herrlichen Ausblick über die Umgebung hat. Diese Immobilie spricht insbesondere Paare an, die auf der Suche nach einer charmanten Wohnung in der Türkei sind, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienwohnung für entspannten Urlaubsgenuss. Wenn Sie an einem idyllischen Lebensstil in einer gepflegten und komfortablen Umgebung interessiert sind, bietet dieses Apartment alles, was das Herz begehrt. Erleben Sie die Schönheit und Annehmlichkeiten dieser Immobilie in 07450 Kestel und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern.

  • *RESERVIERT* Ich bin dann mal weg und werde bald von einer netten Familie bewohnt!
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    *RESERVIERT* Ich bin dann mal weg und werde bald von einer netten Familie bewohnt!

    Wir bieten Ihnen eine solide Kapitalanlage als Renditeobjekt zum Kauf in zentraler Lage von Düren an. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie zwei Garagen. Ein Vollkeller, der von außen zu begehen und zu befahren ist, ist ebenfalls vorhanden. Hier könnte eine weitere Garage entstehen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 56 m² und ca. 45 m² wovon die größere Wohnung einen Balkon besitzt. Im I. OG gibt es zwei weitere Wohneinheiten mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche. Das II. OG beherbergt zwei weitere Appartements mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist ca. 90 m² groß und wird, wie auch die beiden darunter liegenden Appartements von der Eigentümerin selbst genutzt und stehen bei Kauf zur Vermietung zur Verfügung. Bei einer Vollvermietung ist eine Mieteinnahme von ca. 33.720,– € p. a. zur erwarten.