Aktuelles

  • Attraktive Ladenfläche im Zentrum von Düren – ab sofort verfügbar.
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    Attraktive Ladenfläche im Zentrum von Düren – ab sofort verfügbar.

    Zur Anmietung steht eine moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss in äußerst zentraler und hervorragend sichtbarer Verkehrslage. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die Fläche eignet sich ideal als Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsfläche für unterschiedlichste Branchen, die von einer hohen Sichtbarkeit und einer erstklassigen Verkehrsanbindung profitieren möchten. Auf ca. 86 m² erstreckt sich die gesamte Einheit ebenerdig mit eigenem, barrierefreiem Zugang. Eine großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Arbeits- und Präsentationsatmosphäre. Die Vielzahl an öffentlichen Stellplätzen vor dem Gebäude rundet das attraktive Angebot ab.

  • Wo Familie wachsen darf – charmantes Zweifamilienhaus mit viel Raum zum Leben.
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    Wo Familie wachsen darf – charmantes Zweifamilienhaus mit viel Raum zum Leben.

    Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Garage aus den 1960er Jahren bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 um ein vollständiges Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert und präsentiert sich heute als äußerst geräumige und funktionale Wohnimmobilie. Im Jahr 1999 wurde das Dachgeschoss offiziell als Wohnfläche ausgewiesen, wodurch die Gesamtwohnfläche nochmals deutlich gesteigert wurde. Die Erdgeschosswohnung wurde 2014 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sie umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer und eignet sich ideal für eine Familie oder zur sicheren Vermietung. Auch die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine flexible Aufteilung. Das Obergeschoss bietet ein volles Wohnniveau mit mehreren Zimmern, Küche und Bad, während das Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad sowie zusätzliche Nutzflächen bereithält. Durch die Erweiterungen der 1990er Jahre stehen insgesamt ca. 262 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei Etagen und mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet viel Potenzial – sei es für Eigennutzer, die nach viel Platz suchen, oder Investoren, die eine solide Wohnimmobilie in guter Lage von Erkelenz bevorzugen.

  • BG-Urteil: Untervermietung darf kein Instrument zur Gewinnerzielung sein
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    BG-Urteil: Untervermietung darf kein Instrument zur Gewinnerzielung sein

    Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit seiner aktuellen Entscheidung zur Untervermietung den Mieterschutz deutlich gestärkt, das meldet der Deutsche Mieterbund (DMB). Der BGH stellt klar, dass das gesetzliche Recht auf Untervermietung nicht dazu missbraucht werden darf, auf Kosten von Untermietenden erhebliche Gewinne zu erzielen oder die Mietpreisbremse zu umgehen.

  • Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon..
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    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon..

    Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1964 bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit drei hellen Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Dank der soliden Bausubstanz und der gefragten Wohnungsgröße eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sowie für Investoren mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit.