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  • amarc21 – schönes Eckgrundstück mit EFH für Neubau
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    amarc21 – schönes Eckgrundstück mit EFH für Neubau

    Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier ein schönes Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 423m², liegend in einem kleinen Wohngebiet. Aktuell steht hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit einer Wohnfläche im EG von ca. 54m², das Dachgeschoß (Satteldach) ist nicht ausgebaut auch gibt es hier keine Heizung. Es bietet sich an, das Haus abzureißen und auf dem großen Grundstück einen Neubau zu errichten, hierbei gibt es viele Möglichkeiten. Auf Anfrage beim Bauamt sind z.b. min. 2 Doppelhaushälften möglich aber auch andere Bauweisen sind hier denkbar. 2 oder 3-Familienwohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder oder oder….. Für einen Bauträger, Projektentwickler aber auch für den Privaten Mann eine gute Gelegenheit ein Familiendomizil oder als Kapitalanlage zu errichten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und können gerne eine individuelle Besichtigung planen.

  • Vermietetes Einfamilienhaus mit Einl.-Wohnung in zentraler Lage
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    Vermietetes Einfamilienhaus mit Einl.-Wohnung in zentraler Lage

    In ruhiger Wohnlage von Gronau steht dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 797 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 130 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 15.720,- €. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer. Das anliegende Appartment ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und seper. Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Einer der Kellerräume wurde als Hobbyzimmer ausgebaut. Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Das Erbpachtgrundstück kann erworben werden, für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

  • Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
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    Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

    In ruhiger Wohnlage von Gronau steht auf einem ca. 764 m² großen Grundstück dieses freistehende und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² sind die Wohnungen wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 130 m² großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, zwei Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer Obergeschoss: Wohnfläche ca. 65 m² Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 55 m² Wohnzimmer, Küche, Diele, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, kleiner Abstellraum Für die Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung. Einige Schönheitsreperaturen müssten am Haus noch vorgenommen werden. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 25.200,- €

  • Renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage (Sackgasse)
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    Renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage (Sackgasse)

    Diese attraktive Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage. Auf einem 549 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 122 m², die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet mit seinem direkten Ausgang zum Garten einen wunderbaren Rückzugsort und viel Tageslicht. Von dort aus gelangen Sie zur Küche. Insgesamt stehen Ihnen vier gemütliche Schlafzimmer (eins davon mit Toilette und Waschbecken) zur Verfügung sowie ein Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Im Erdgeschoss sorgt der Kaminofen für Gemütlichkeit. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Der schön angelegte Garten mit 2 überdachten Terrassen bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Dank umfangreicher Renovierungen und Modernisierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden – zuletzt in 2025 – präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Einige Restarbeiten sind noch nicht abgeschlossen.