Aktuelles

  • Immobilien

    Erstbezug nach Sanierung! Nur noch einziehen.

    Willkommen in dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in der begehrten Gegend von Düren. Mit 70 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung genug Platz für Singles oder Paare, die nach einem modernen Zuhause suchen. Diese Dachgeschosswohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem top Zustand. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen! Das Highlight dieser Wohnung ist die offene und helle Gestaltung. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, während die großen Fenster für viel Tageslicht sorgen. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit, was das Wohnen hier besonders angenehm macht. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Für Singles, oder Paare ist diese Immobilie besonders interessant. Die Größe, Ausstattung und der Zustand dieser Dachgeschosswohnung machen sie zu einem attraktiven Wohnobjekt. Die Besonderheiten und Vorzüge dieser Immobilie sind kaum zu übertreffen und machen sie zu einem echten Wohntraum. Das helle Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Insgesamt lässt sich sagen, dass diese Dachgeschosswohnung in Düren eine einzigartige Gelegenheit bietet, in einem modernen und komfortablen Zuhause zu leben. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen und gut gelegenen Wohnort sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. WIR BITTEN UM BEACHTUNG: Den Schnellkontakt senden Sie uns freundlicherweise über dieses Immobilienportal mit:-Namen,-beruflicher Tätigkeit,-Personenzahl die einziehen wird-Mietbeginn-Mobilnummer für evtl. Rückfragen. Telefonische Anfragen können wir leider nicht entgegen nehmen. Sollten uns nicht alle gewünschten Daten vorliegen, behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung vor. Wir freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen

  • Immobilien

    amarc21 – Gastrofläche in Bensberg sucht Nachmieter

    aus privaten Gründen suchen wir einen Nachmieter für eine Gastrofläche in Bergisch Gladbach/Bensberg. Ideal zum starten in die Selbstständigkeit – bezahlbare Miete – überschaubare Größe – viele potentielle Kunden drum herum !! Aktuell als Restaurant mit Lieferservice geführt besteht hier viel Potential für ein gut laufendes Geschäft, geeignet für einen Familienbetrieb, Neustart oder Erweiterung. In mitten einem großen Wohngebiet gelegen finden Sie auf einem Hochparterre die Gewerbefläche. Zu 90% läuft das momentane Geschäft über die Lieferung da der jetzige Betreiber fast alleine Arbeitet und es anders nicht mehr hinbekommt. Mit frischem Elan, guter Werbung und weiterhin guter Küche lässt sich hier ein gutes Geschäftsmodell etablieren. Für das komplette Inventar inkl. Bar, Küche sowie Kundenstamm, Bewertungen, Social Media usw. wird eine Abstandszahlung (VHB) aufgerufen. In der Küche und im Gastraum sind teilweise neue Geräte und Einbauten wie. z.b. die Abluft oder der Pizzaofen angeschafft und installiert worden. Der Gastraum bietet Platz für min. 35 Gäste, zusätzlich besteht die Möglichkeit vor dem Geschäft Tische und Stühle zu platzieren. Ein Kamerasystem ist vorbereitet, das Kassensystem ist neu. Alkoholkonzession ist hier möglich. Hinter dem Geschäft gibt es Stellplätze die momentan für die Lieferfahrzeuge genutzt werden. Für das Inventar und den Kundenstamm wird eine Abstandszahlung fällig die mit dem jetzigen Mieter zu verhandeln ist, gerne prüfen nach ihrer Besichtigung auch mögliche Angebote !

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    BGH-Urteil zur Widerrufsbelehrung: Wichtige Klarstellung für Maklerverträge im Fernabsatz

    Am 25. Februar 2025 hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine Entscheidung gefällt, die auch für die Immobilienbranche von hoher Relevanz ist – insbesondere für Makler:innen, die ihre Dienstleistungen über das Internet oder per E-Mail anbieten. Zwar behandelte der konkrete Fall einen Neuwagenkaufvertrag im Fernabsatz, doch die rechtliche Grundfrage betrifft alle Verbraucherverträge, bei denen der Abschluss außerhalb […]

  • News

    Kapitalanlage Immobilie 2025: Worauf Investoren jetzt achten sollten

    Kapitalanlage Immobilie 2025: Worauf Investoren jetzt achten sollten Die Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage Immobilie 2025 stellt Investoren vor neue Herausforderungen und Chancen. Der Immobilienmarkt befindet sich in einem ständigen Wandel, und es ist wichtig, auf die richtigen Kriterien zu achten, um profitable Investitionen zu tätigen. 1. Marktentwicklung 2025: Wohin geht die Reise? Im Jahr […]