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    sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus zentral in Remscheid

    Willkommen in 42857 Remscheid, wo diese charmante Einfamilienhaus-Perle auf Sie wartet! Dieses traumhafte Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern genügend Platz für Ihre Familie in insgesamt 5 geräumigen Zimmern. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 840 Quadratmeter und bietet viel Raum für Entfaltung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses wird Sie der besondere Charme dieser Immobilie verzaubern. Das Baujahr aus dem Jahr 1996 verleiht dem Haus eine moderne Ausstrahlung, die perfekt mit dem renovierungsbedürftigen Zustand harmoniert. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen und individuellen Vorstellungen verwirklichen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen gestalten. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für ein stilvolles Ambiente. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und wartet darauf, von Ihnen mit kulinarischen Köstlichkeiten belebt zu werden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Keller, der Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Schätze bietet. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC, um Ihren Gästen den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern und Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Potenzial sind. Die Lage des Einfamilienhauses besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Remscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass sowohl Erholung als auch Abwechslung garantiert sind. Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus mit seinem großzügigen Grundstück, der idealen Lage, dem modernen Baujahr, dem renovierungsbedürftigen Zustand und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit Potenzial sind, das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können, dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

  • Immobilien

    Verkauf eines Unverbaubaren Grundstücks in Lüttringhausen

    Unverbaubares Grundstück in einer der attraktiven Lagen von Lüttringhausen Wir freuen uns, Ihnen ein unverbaubares Grundstück in einer der attraktiven Lagen von Lüttringhausen anzubieten. Dieses Grundstück bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick zum Eisenstein und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1219 qm, davon ca. 398 qm Grünfläche, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine bereits vorhandene Doppelgarage auf dem Grundstück bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge. Zudem wurde eine positive Bauvoranfrage für ein 1-2 Familienhaus erteilt, sodass Sie umgehend mit der Planung und Realisierung Ihres Traumhauses beginnen können. Die ruhige und naturnahe Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in einer der attraktivsten Lagen von Lüttringhausen zu wohnen.

  • News

    Einbruchschutz: Wohnungseigentümer müssen Zustimmung einholen

    Bauliche Veränderungen zum Schutz vor Einbrüchen in Wohnungen von Wohnungseigentümergemeinschaften betreffen stets das Gemeinschaftseigentum. Einzelne Wohnungseigentümer dürfen daher nicht im Alleingang Maßnahmen umsetzen, sondern benötigen vorab die Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in Form eines Gestattungsbeschlusses. Darauf weist der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) hin. Zugleich informiert WiE darüber, welche Schutzmaßnahmen Wohnungseigentümergemeinschaften gemeinschaftlich umsetzen und finanzieren sollten.

  • Immobilien

    Attraktive Kapitalanlage in Mariaweiler – gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem Wohnkomplex

    In einem grundsoliden und gepflegten Mehrparteienhaus in bevorzugter Wohnlage von Düren-Mariaweiler präsentieren wir Ihnen eine interessante Kapitalanlage mit langfristig gesicherter Vermietung. Die Wohnung ist seit rund fünf Jahren an eine zuverlässige und ordentliche Mieterin vermietet, die das Objekt mit großer Sorgfalt pflegt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 525 €, zuzüglich 40 € für den Stellplatz. Der Stellplatz kann optional zum Kaufpreis von 10.000 € miterworben werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 240 €, wovon etwa 96 € auf den Eigentümer entfallen. Zusätzlich ist eine monatliche Erbpacht in Höhe von ca. 92 € zu entrichten, da sich die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück befindet. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein Balkon. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten, verglasten Flur mit eigenem Eingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit allen relevanten Unterlagen, einschließlich Protokollen und Wirtschaftsplänen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.