AUSBAUBEGINN erfolgt ! Angeboten wird ein modernes und großzügiges Dachgeschoss in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit. Die Besonderheit des Gebäudes kommt auch dadurch zum Ausdruck, dass es unter Denkmalschutz steht.
Die 5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG des Vorderhauses, verfügt über 2 Balkone und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Neubauprojekt Wilhelmsaue 32 befindet sich in einem der beliebtesten Teilen der Stadt. Auf einem Grundstück von 1.843 Quadratmetern werden 67 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 30 und 160 Quadratmetern realisiert. Verteilt auf ein Vorder- und Hinterhaus mit jeweils sieben Etagen entstehen so ca. circa 4.850 Quadratmeter Wohnfläche. Einige der Wohnungen werden barrierefrei ausgebaut. Das Projekt hat eine Tiefgarage mit insgesamt 26 Stellplätzen. Zwischen den beiden Häusern entsteht ein ca. circa 220 Quadratmeter großer Garten mit weiteren Fahrradstellplätzen und verschiedenen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Mitten in Charlottenburg in der Spielhagenstraße 8 entstehen 13 Wohnungen mit Flächen von ca. 69 bis 147 qm, die mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen begeistern. Spielhagen 8 avanciert unter allen Gebäuden in der Straße zum unangefochtenen Blickfang. Die siebengeschossige Fassade mit zurückgestaffeltem Penthouse ist geprägt von einer klaren, symmetrischen Gestaltung. Großflächige Fenster und großzügige Balkone mit Panoramaschiebetüren öffnen die Wohnungen zur ruhigen südlichen Straßenseite.
Eigentümer und Vermieter von Mehrfamilienhäusern mit mindestens sechs Wohnungen müssen bis zum 30. September 2024 einen hydraulischen Abgleich durchführen lassen. Für Vermieter und Eigentümer mit mehr als neun Wohneinheiten endete die Frist bereits im September 2023. Dies legt die „Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen“ (kurz: EnSimiMaV) fest.
