Aktuelles

  • Immobilien

    Eine Wohlfühl-Insel zwischen München und Ulm

    Das ansprechende, lichtdurchflutete und massiv in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde mehrfach renoviert und erweitert und ist sofort beziehbar. Es befindet sich auf einem eingewachsenen und uneinsehbaren Grundstück und wird von einer Garage, einem Carport, einem Saunahaus sowie einem Gartengerätehaus ergänzt. Die Innenausstattung besticht durch eine voll ausgestattete Einbauküche mit angenehmer Holzfront sowie zahlreichen Highlights wie Deckenspots, Heizkamin, hochwertigen Fußböden mit Parkett und Steinzeug und weißen Innentüren im Landhausstil, elektrischen Rolläden sowie teilweiser Fußbodenheizung. Das gesamte Raumangebot mit einer großzügigen Raumaufteilung ergibt ein ganz besonderes Wohn-Ambiente bestehend aus 3 Wohnräumen, 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer/Büro,1 offene Galerie sowie 1 Diele, 1 Küche, 1 Bad und ein 1 Gäste-WC). Das Kellergeschoß hebt sich von üblichen Nutzkellern dadurch ab, daß die im Jahre 2021 neu installierte Heizung mit Anbindung an das örtliche Nahwärmenetz nur wenig Platz beansprucht. Weitere größere Kellerräume stehen somit für Hobby- oder Arbeitszwecke zur Verfügung.

  • Immobilien

    Viel Platz für Familie und Beruf

    Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Einliegerwohnung im Untergeschoß, welche auch gewerblich als Studio oder Büro genutzt werden kann. Das Highlight ist dabei ein Glasdach über einem ehemaligen Lichtgraben, wodurch der mit Glaswänden aufgeteilte Hauptraum viel Tageslicht erhält. Außerdem befindet sich dort ein Vorraum sowie ein Gäste-WC. Der Zugang ist separat über eine überdachte Außentreppe möglich. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gästezimmer sowie ein Dusch-Bad. Im großzügigen Wohn-Eßbereich gibt es einen Kachelofen sowie einen Kaminofen. Die gefällige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoß ist neben einem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer das üppige Bad mit einer großen Doppelbadewanne hervorzuheben. Zwischen dem Bad und dem Schlafzimmer sind mehrere begehbare Kleiderschränke eingebaut. Der Dachspitz kann als Stauraum umfangreich genutzt werden. Die Kellerräume bieten viel Platz für Bevorratung und Hobbies. Vor der angebauten Doppelgarage können bis zu drei weitere Fahrzeuge vor dem Haus abgestellt werden. Die große Südterrasse ist komplett überdacht.

  • News

    Immobilienpreise 2025: Aktuelle Entwicklungen und Prognosen

    Im Jahr 2025 zeigt der deutsche Immobilienmarkt eine dynamische Entwicklung. Nach einer Phase sinkender Preise im Jahr 2024 zeichnen aktuelle Prognosen eine Stabilisierung und moderate Preissteigerungen ab.​ Aktuelle Preisentwicklung: Laut dem Hauspreis-Index EPX von Europace stiegen die Preise für Eigentumswohnungen von Januar 2024 bis Januar 2025 um 0,11 %. Im Vergleich zum Vorjahresmonat erhöhten sich […]

  • Immobilien

    Renovieren oder Neubau – Zwei Doppelhäuser in zentrale Lage mit großem Potenzial

    Zum Verkauf stehen zwei Doppelhäuser auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in Hanglage. Die Häuser sind etwa 100 Jahre alt. Eine Hälfte benötigt umfassende Sanierungsarbeiten, die andere Hälfte ist derzeit vermietet. Abriss und Neubau sind auch möglich – entsprechende Pläne liegen bereits vor! Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht eine interessante Bauweise, die vorhandenen Bebauungsvorschläge lassen viel Raum für Kreativität und individuelle Planung. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Einrichtungen bequem zu erreichen, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Investoren macht. Bei Interesse oder für nähere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach einen Termin für eine Besichtigung oder kontaktieren Sie uns direkt.