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  • Fantastischer Parkblick: wunderschöne 2,5-Zimmerwohnung direkt am Lohsepark
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    Fantastischer Parkblick: wunderschöne 2,5-Zimmerwohnung direkt am Lohsepark

    Willkommen im Rahmen der Nachmietersuche in dieser exklusiven 2,5-Zimmer-Luxuswohnung im 2. Geschoss des exklusiven und mehrfach prämierten Gebäudes „Dock 71“ aus dem Jahr 2016. Die Wohnung hat eine sehr kluge Raumaufteilung und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnraum bei einer Gesamtgröße von über 75 m² und bietet in exponierter Lage der Hafencity einen unverbaubaren Parkblick. Vom Flur gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- & Essbereich mit direktem Balkonzugang. Vom Wohnbereich geht sowohl der einladende Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie das hochwertige Badezimmer mit Badewanne ab. Die neue Design-Einbauküche verfügt neben einem Induktionskochfeld auch über Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine auch über einen Waschmaschinenanschluss. Der neuwertige Kühlschrank kann gegen einen entsprechenden Abschlag vom jetzigen Mieter übernommen werden. Sämtliche Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgestattet, das Badezimmer mit hochwertigem Fliesenboden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Für weiteren Stauraum gehört ein abschließbarer Raum im Keller zu dieser Wohnung. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz von der Gemeinschaft anzumieten. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller. Durch das Treppenhaus erhält man Zugang zum sehr gepflegten Innenhof mit Spielplatz sowie den gut ausgestatteten Gemeinschaftsraum. Ein weiteres Highlight: Die Dachterrasse mit einem atemberaubenden Rundumblick auf die Sehenswürdigkeiten unseres schönen Hamburgs, welche außerdem über eine Küche und WC (wettergeschützt in einem ausrangierten Hafencontainer) verfügt. Diese ist als Gemeinschaftsterrasse durch alle Bewohner nutzbar. Ferner können das Fahrzeug der Baugruppe sowie das Lastenrad zum Selbstkostenpreis stunden- oder tageweise gemietet werden. Wichtig ist noch zu wissen: Das Objekt ist Teil eines Baugruppenprojekts. Eine aktive Nachbarschaft wird gewünscht und gelebt. Die Vermietung erfolgt auf vertraglicher Grundlage des Hamburger Mietvertrages für Wohnraum mit einem gegenseitigen Kündigungsausschlusses von 24 Monaten. Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind daher nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

  • Einmaliger Ausblick: Luxuriöse 5 Zimmer, 4 Balkone in exklusivem Objekt in der Hafencity
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    Einmaliger Ausblick: Luxuriöse 5 Zimmer, 4 Balkone in exklusivem Objekt in der Hafencity

    Willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Luxuswohnung im 4. Geschoss des exklusiven Holz-Hybrid-Gebäudes „Tor zur Welt“ aus dem Jahr 2022. Die Wohnung hat eine sehr kluge Raumaufteilung und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnraum bei einer Gesamtgröße von über 150 m² und bietet in exponierter Lage des Baakenhafens direkt am Wasser einen unverbaubaren Elbblick. Vom zentralen Flurbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung: den Wohn- und Essbereich (Ess- und Küchenbereich abtrennbar durch eine Schiebetür), die 2 Duschbäder sowie das Gäste-WC sowie die 4 Zimmer (Schlafen oder Büro). Der Wohnbereich sowie 3 der Zimmer haben einen eigenen Balkon jeweils mit bestechender Aussicht. Die neue Design-Einbauküche verfügt neben einem Induktionskochfeld auch über Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank sowie einen Spülmaschinenanschluss. Die 2 Duschbäder sind großzügig gestaltet, eines mit Tageslicht und Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Sämtliche Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgestattet, die Badezimmer und das Gäste-WC mit hochwertigem Fliesenboden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Für weiteren Stauraum gehört ein abschließbarer Raum im Keller zu dieser Wohnung. In der hauseigenen Tiefgarage gibt die Möglichkeit einen Stellplatz von der Gemeinschaft anzumieten. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller. Durch das Treppenhaus erhält man Zugang zum sehr gepflegten Innenhof mit Spielplatz. Ein weiteres Highlight: Die Dachterrasse mit einem atemberaubenden Rundumblick auf die Sehenswürdigkeiten unseres schönen Hamburgs. Diese ist als Gemeinschaftsterrasse durch alle Bewohner nutzbar. Wichtig ist noch zu wissen: Das Objekt ist Teil eines Baugruppenprojekts. Eine aktive Nachbarschaft wird gewünscht und gelebt. Die Vermietung erfolgt auf vertraglicher Grundlage des Hamburger Mietvertrages für Wohnraum mit einem gegenseitigen Kündigungsausschlusses von 24 Monaten. Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind daher nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

  • Freistehendes, ruhiges Haus mit großem Grundstück in Hoven.
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    Freistehendes, ruhiges Haus mit großem Grundstück in Hoven.

    Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Düren/Hoven. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 114 m² genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, präsentiert sich die Immobilie als idealer Rückzugsort für Familien. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch eine pflegeleichte und großes Rasenfläche, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und genügen Stellplätze zur Verfügung. Außerdem steht Ihnen hier ein zusätzlicher Carport sowie einen Schuppen zur diversen Nutzung und Abstellfläche zur Verfügung Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, eine bereits eingebaute Küche die Sie über ein paar Treppenstufen zum Grundstück führt, der in einem Nebenbereich den Waschmaschinenplatz bereit hält. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, wovon sich eines als Durchgangszimmer darstellt und sich auch ideal als Ankleidezimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für zwei weitere Zimmer, die bereits zur Nutzung ausgebaut und nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind. Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten Zustand und wird über Nachtspeicherheizung beheizt. Man sollte allerdings diverse Modernisierungsmaßnahmen einplanen. Die doppelverglasten Kunstofffenster sind bereits vorhanden. Die Lage des Einfamilienhauses punktet mit ihrer ruhigen Umgebung und guter Anbindung. Die Ausstattung, das Alter und der Zustand des Hauses machen es zu einem attraktiven Kaufobjekt mit bestem Potential zur eigenen Gestaltung. Für detaillierte Informationen und Unterlagen zur Immobilie sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte schriftlich. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Düren / Hoven persönlich zu präsentieren.