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    Reitanlage auf 3,4 ha zu verkaufen

    Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Die Reitanlage auf einem ca. 33.944 m² großen Grundstück südlich von Bremen, wartet darauf, renoviert zu werden. Ursprünglich im Jahr 1989 erbaut, befindet sich diese Anlage in einer idyllischen und ruhigen Lage am Ortsrand. Die frisch eingezäunten Weiden grenzen unmittelbar an ein neues Wohngebiet und verfügen über eine eigene Zufahrt, die durch ein Tor gesichert ist. Das Wohnhaus bietet mit seinen ca. 212 m² Wohnfläche erhebliches Potenzial, jedoch ist eine Renovierung erforderlich. Die Räume sind großzügig geschnitten und zeichnen sich insbesondere durch ihre Helligkeit aus. Unmittelbar nebenan liegt der Offenstall, der großzügige Abmessungen von etwa 9 x 30 Metern aufweist und zusätzlich über drei geräumige Pferdeboxen verfügt. Vom Offenstall aus haben Sie direkten Zugang zur Weide. Neben dem Offenstall befindet sich eine Halle, die eine Größe von 9 x 30 Metern aufweist. Derzeit wird sie als Lager für Heu und Stroh genutzt, doch sie bietet auch die Möglichkeit einer Umgestaltung. Ein Außenreitplatz mit dem Maß 20 x 40 Meter und ein Roundpen runden das Angebot ab. Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular.

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    1,66 ha bestes Ackerland

    exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt ca. 16.648 m² Ackerland. Es handelt sich um 2 Flurstücke arrondiert, gut zugeschnitten und gut erreichbar. Bodenschätzung: L 2l 84/92 Das Ackerland ist aktuell für € 1.000,- verpachtet. Der Pachtvertrag ist mündlich geschlossen um somit mit Frist von 2 Jahren kündbar. Laut mündlicher Aussage des Verkäufers handelt es sich bei den genannten Pachtpreisen um Freundschaftspreise an einen Nachbar, es ließen sich auch noch höhere Pachten erzielen. Weitere Informationen, wie genaue Lage usw. bekommen Sie nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular.

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    ca. 19 ha Ackerland

    exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt ca. 19 ha Acker- und Grünland. Es handelt sich um 5 Flurstücke, davon 4 zusammenliegend, gut zugeschnitten und gut erreichbar. Das Ackerland ist aktuell für € 950,- bis € 1.350,- je Hektar verpachtet. Der Pachtvertrag ist mündlich geschlossen um somit mit Frist von 2 Jahren kündbar. Laut mündlicher Aussage des Verkäufers handelt es sich bei den genannten Pachtpreisen um Freundschaftspreise an einen Nachbar, es ließen sich auch noch höhere Pachten erzielen. Photovoltaik: Die Flächen eignen sich für Freiland-PV. Ein Angebot eines großen Anbieters liegt bereits vor. Laut dessen mündlicher Auskunft liegt eine Netzzusage vor. Einspeisepunkt befindet sich direkt am Grundstück. Die Gemeinde ist in der Vorprüfung und erstellt aktuell einen Kriterienkatalog. Die Flächen befinden sich nördlich von Eckernförde, Richtung Kappeln. Laut uns vorliegender Auszüge aus dem Liegenschaftskataster beinhaltet die Gesamtfläche zum größten Teil Ackerland, einen kleinen Teil Grünland und geringe Wegeanteile, Unland. Durchschnittliche Bodenpunkte 54 und Ackerzahl 54, Bodenart stark lehmiger Sand. Auf Wunsch kann die bestehende Hoffläche mit ca. 5.000 m² und 2 Wohneinheiten zusätzlich erworben werden. Laut Verkäufer liegt eine Baugenehmigung für 5 Doppelhäuser vor. Weitere Informationen, wie genaue Lage usw. bekommen Sie nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular.

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    Vollständig energetisch sanierter Resthof auf 1,6 ha für Pferdehaltung zu verkaufen

    exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision Vollständig energetisch sanierter Resthof mit knapp 1,6 ha für Pferdehaltung, auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Ein vollständig saniertes, denkmalgeschütztes 4-Ständer-Hallenhaus mit etwa 560 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie auf einem liebevoll gestalteten Resthof mit rund 16.878 Quadratmetern Grundstücksfläche. Die Anlage verfügt zudem über eine zusätzliche Scheune und einen alten Schweinestall. Erstmals im Jahr 1647 erwähnt und dokumentiert, präsentiert sich dieser historische Hof als ideales Zuhause für eine große Familie oder generationsübergreifendes Wohnen. Das Grundstück ist harmonisch um das Hauptgebäude angelegt und besticht durch einen Bauerngarten, zahlreiche Obstbäume und eine majestätische Magnolie, die dem Ensemble eine besondere Note verleihen. Das geräumige Landhaus wurde im Jahr 2008 von den derzeitigen Eigentümern vollständig saniert. Unsere Bilder erzählen die Geschichte dieser liebevollen Restaurierung bis ins kleinste Detail. Mächtige Eichenbalken durchziehen das gesamte Haus, während im Dachgeschoss noch etwa 80 Quadratmeter ausbaufähiger Raum vorhanden sind, der derzeit als Dachboden genutzt wird. Während der Sanierung im Jahr 2008 wurden umfassende energetische Maßnahmen durchgeführt, wodurch das Haus den aktuellen Anforderungen entspricht. Im Inneren wurde eine komplette Innenschale aus Stein vor die Außenwand gesetzt, zudem wurden neue Holzfenster eingebaut. Die Modernisierung umfasste außerdem eine Pelletheizung mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung, eine Fußbodenheizung (neue Bodenplatte mit Isolierung) und Dachdämmung. Energieträger: Holzpellets und Solarthermie Da gemäß Denkmalstatus kein Energieausweis notwendig ist, lässt der Verkäufer dennoch aufgrund der energetischen Sanierung und der Verwendung oben genannter Energieträger einen Verbrauchsausweis erstellen. Für den alten Schweinestall liegt eine Baugenehmigung vor, die eine Nutzung als Laden, Lager oder Garage ermöglicht. Nach Aussage des Verkäufers kann diese Genehmigung wohl problemlos erneuert werden, wie aus den beigefügten Plänen hervorgeht. Die Scheune, die neben Heu- und Strohlager auch Platz für eine Garage, eine Werkstatt und einen Offenstall bietet, erhielt kürzlich eine neue Dacheindeckung, was ihre Robustheit und Langlebigkeit unterstreicht. Diese Immobilie verbindet gekonnt historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 20 km, je nach Objekt abweichen