Smart Home Immobilien gewinnen 2025 immer mehr an Bedeutung. Die Digitalisierung verändert das Wohnen grundlegend und sorgt für mehr Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz. Für Käufer und Kapitalanleger sind smarte Technologien nicht nur ein Komfortplus, sondern auch ein wichtiges Kriterium bei der Bewertung von Immobilien. Wer heute in Smart Home Immobilien investiert, profitiert langfristig von attraktiveren […]
Charmantes Wohnen am Stadtrand.. In einem modernisiertem, 1927 erbauten, 3-Familienhaus befindet sich diese, im Jahr 2023 sanierte, 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Beim Betreten empfängt Sie ein länglicher Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Vis-à-vis finden Sie das derzeitige Büro. Rechtsseitig erreichen Sie die Küche sowie das Badezimmer. Linksseitig gelangen Sie zum Wohnzimmer sowie zum Schlafraum mit Einbauschrank. Aus organisatorischen Gründen bitten wir Sie freundlicherweise uns eine Anfrage über das Portal zukommen zulassen mit vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Adresse, Rufnummer, Personenzahl, beruflicher Tätigkeit, Einkommenshöhe). Wir werden Sie daraufhin für einen Besichtigungstermin kontaktieren und bitten um Verständnis.
Dieses Angebot unterliegt dem Wunsch des Eigentümers nach höchster Diskretion. Um die Privatsphäre des Eigentümers zu wahren, erfolgt der Verkauf in einem vertraulichen Rahmen. Nach einer schriftlichen Anfrage und der Prüfung Ihrer Daten erhalten Sie von uns umgehend das vollständige Exposé der Immobilie. Dieses beinhaltet detaillierte Fotos, Grundrisse sowie die genaue Adresse des Objektes. Willkommen in Münster! In traumhafter Lage erwartet Sie dieses im Jahr 1969 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 194 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine großzügigen 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und zwei Badezimmer. Auf einem 730 Quadratmeter großen Südgrundstück gelegen, bietet dieses Haus einen einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der im Jahr 1988 ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon und eine Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Die Teilunterkellerung sowie eine Garage und Kellerstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die Immobilie ist in gutem Zustand und wartet darauf, von neuen Eigentümern nach ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Lage dieses Objekts ist als exzellent zu bezeichnen: ruhig und dennoch zentral gelegen.. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist optimal. Die Bauweise sowie die Ausstattungsqualität dieses Hauses sind solide und zeitlos. Die Zentralheizung (Öl) sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC. Neben den bereits erwähnten Vorzügen bietet dieses Zweifamilienhaus die Möglichkeit zur Erbpacht, was langfristige Planungssicherheit garantiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lädt dazu ein, sich hier langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, idyllischer Lage und zeitloser Eleganz. Ein wahres Juwel in Münster, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie modernes Wohnen in einem traditionellen Ambiente. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein umfassendes Exposé mit allen relevanten Unterlagen zu.
Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem reinen Wohngebiet in Brüggen bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neun-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1974 und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 89 m². Sie umfasst vier Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sehr schöne und große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien eignet. Zum Eigentum gehört eine Garage mit elektrischem Tor, inklusive Licht und Strom. Zudem bietet die Wohnung einen abschließbaren Kellerraum mit etwa 26 m² Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum. Im Keller des Hauses befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Das Haus besteht aus drei Wohnebenen mit jeweils drei Wohneinheiten, die über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind. Diese Wohnung kombiniert eine ruhige Lage mit einem gemütlichen und einladenden Wohnraum und ist ab Oktober 2025 verfügbar. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume bieten Ihnen die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés. Ergänzend laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link ein: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/ntde
