Aktuelles

  • 2,6 ha Grünland nahe Falkenfels (Straubing Bogen) zu verkaufen
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    2,6 ha Grünland nahe Falkenfels (Straubing Bogen) zu verkaufen

    Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt 26.480 m². Die Fläche ist folgendermaßen aufgeteilt: Grünland 25.039 m² Wald 714 m² Gehölz 694 m² Ackerland 33 m² Es handelt sich um drei Flurstücke, wobei zwei davon zusammenhängen. Die Grünlandflächen sind über gute Feld- und Forstwege auch mit großen landwirtschaftlichen Maschinen erreichbar. Die Flächen sind derzeit nicht verpachtet. Die Grünlandzahlen liegt bei 32, die Ackerzahlen zwischen 33 und 37. Die Gesamtertragsmesszahl liegt bei 4.247 Nach erfolgreicher Kontaktaufnahme über das Kontaktformular übersenden wir Ihnen gerne weitere Informationen.

  • Exklusive DHH (Nr. 7B) – NEUBAU mit modernster Ausstattung und besonderer Lage
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    Exklusive DHH (Nr. 7B) – NEUBAU mit modernster Ausstattung und besonderer Lage

    Die aktuell noch im Rohbau befindliche DHH wurde baulich in einen schönen und ruhigen Stadtteil von Wiesbaden Erbenheim eingebettet und erstreckt sich insgesamt über drei großzügig gestaltete Etagen: EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse, Gäste-WC OG: 3 Zimmer, 1 Badezimmer DG: 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Loggia, giebelhoch offen Der gesamte Innenausbau erfolgt nach gemeinsamer Abstimmung zwischen Käufer und Bauträger. Sie können dadurch teils individuelle Vorstellungen mit in die finale Gestaltung einbringen und Ihrem neuen Zuhause eine „persönliche Note“ verleihen. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt 2-3 Monate nach Abschluß des Kaufvertrages.

  • Etagenheizung kaputt? Diese Regeln und Fristen gelten künftig
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    Etagenheizung kaputt? Diese Regeln und Fristen gelten künftig

    Welche Regelungen und Pflichten für Mehrfamilienhäuser mit Etagenheizungen und Einzelöfen gelten, erklärt nun ein neues Merkblatt. Erstellt hat es Zukunft Altbau, das vom Umweltministerium Baden-Württemberg geförderte Informationsprogramm. Grundsätzlich gilt: Fällt eine Etagenheizung aus, müssen der Gebäudeeigentümer oder die Wohnungseigentümer entscheiden, ob weiterhin dezentral oder künftig zentral geheizt wird. Bleibt es bei dezentralen Heizungen, kann für fünf Jahre übergangsweise eine fossil betriebene Etagenheizung eingebaut werden. Fällt die Entscheidung für eine Zentralheizung, verlängert sich die Frist auf insgesamt 13 Jahre.

  • VERKAUFT : Preisupdate : Zweifamilienhaus zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
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    VERKAUFT : Preisupdate : Zweifamilienhaus zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

    Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Keller in Massivbauweise mit nettem Garten in Südlage bestehend aus 2 identisch geschnittenen Wohnungen im Erd-und Obergeschoß. Das Dachgeschoß kann zusätzlich ausgebaut werden. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und steht aktuell leer, so daß kurzfristig Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden können. Für eine energetische Sanierung empfehlen wir die Beratung durch einen Energieberater, der auf der Grundlage eines Sanierungsplanes entsprechende Finanzierungs-und Fördermittel einplant. Aufgrund erkennbarer Setzungen des Gebäudes wurde ein Sachverständiger mit deren Überprüfung beauftragt. Dieser hat festgestellt, „dass die Bausubstanz des Gebäudes insgesamt in einem sehr guten Zustand ist. Es konnten keine größeren strukturellen Schäden festgestellt werden, die auf tiefere oder schwerwiegendere Probleme hinweisen. Die erkennbaren Setzungen scheinen vielmehr auf die Anfangsphase der Bauzeit zurückzuführen zu sein, was in älteren Gebäuden gelegentlich vorkommt. Die verwendeten Materialien sowie die Bauweise weisen auf eine solide Konstruktion hin, die bislang gut ihre Funktion erfüllt.“