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  • Zentral und ruhig gelegene 3 ,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Remscheid Lüttringhausen
    Immobilien

    Zentral und ruhig gelegene 3 ,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Remscheid Lüttringhausen

    Diese zentral und ruhig gelegene Eigentumswohnung in Remscheid Lüttringhausen überzeugt durch ihre attraktive Lage und ihre angenehme Anonymität. In de4m 1971 erbauten Gebäude mit 18 Wohneinheiten lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wodurch sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage eignet. Zudem steht eine Garage separat zum Verkauf..

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    Immobilienkauf 2025: Diese Fehler solltest du unbedingt vermeiden

    Immobilienkauf 2025 – für viele Menschen ein bedeutender Schritt, der Sicherheit, Altersvorsorge und Unabhängigkeit verspricht. Doch gerade in einem angespannten Markt mit hohen Zinsen, wenigen Angeboten und viel Unsicherheit ist die Gefahr groß, vorschnelle Entscheidungen zu treffen. Wer eine Immobilie kaufen will, sollte sich umfassend vorbereiten – und typische Fehler vermeiden, die langfristig teuer werden […]

  • Einmaliger Ausblick: Luxuriöse 5 Zimmer, 4 Balkone in exklusivem Objekt in der Hafencity
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    Einmaliger Ausblick: Luxuriöse 5 Zimmer, 4 Balkone in exklusivem Objekt in der Hafencity

    Willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Luxuswohnung im 4. Geschoss des exklusiven Holz-Hybrid-Gebäudes „Tor zur Welt“ aus dem Jahr 2022. Die Wohnung hat eine sehr kluge Raumaufteilung und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnraum bei einer Gesamtgröße von über 150 m² und bietet in exponierter Lage des Baakenhafens direkt am Wasser einen unverbaubaren Elbblick. Vom zentralen Flurbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung: den Wohn- und Essbereich (Ess- und Küchenbereich abtrennbar durch eine Schiebetür), die 2 Duschbäder sowie das Gäste-WC sowie die 4 Zimmer (Schlafen oder Büro). Der Wohnbereich sowie 3 der Zimmer haben einen eigenen Balkon jeweils mit bestechender Aussicht. Die neue Design-Einbauküche verfügt neben einem Induktionskochfeld auch über Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank sowie einen Spülmaschinenanschluss. Die 2 Duschbäder sind großzügig gestaltet, eines mit Tageslicht und Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Sämtliche Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgestattet, die Badezimmer und das Gäste-WC mit hochwertigem Fliesenboden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Für weiteren Stauraum gehört ein abschließbarer Raum im Keller zu dieser Wohnung. In der hauseigenen Tiefgarage gibt die Möglichkeit einen Stellplatz von der Gemeinschaft anzumieten. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller. Durch das Treppenhaus erhält man Zugang zum sehr gepflegten Innenhof mit Spielplatz. Ein weiteres Highlight: Die Dachterrasse mit einem atemberaubenden Rundumblick auf die Sehenswürdigkeiten unseres schönen Hamburgs. Diese ist als Gemeinschaftsterrasse durch alle Bewohner nutzbar. Wichtig ist noch zu wissen: Das Objekt ist Teil eines Baugruppenprojekts. Eine aktive Nachbarschaft wird gewünscht und gelebt. Die Vermietung erfolgt auf vertraglicher Grundlage des Hamburger Mietvertrages für Wohnraum mit einem gegenseitigen Kündigungsausschlusses von 24 Monaten. Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind daher nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.