Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses. Es besticht durch seine große Schaufensterfront, welche die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich machen. Aufgeteilt ist es in Ladenlokal/Bürofläche mit Aufenthaltsraum, WC und Lager.
A-, B-, C- und D-Lagen zählen zu den zentralen Bewertungsfaktoren im Immobilienbereich. Wer kaufen, verkaufen oder investieren möchte, sollte diese Standortklassifizierungen genau verstehen – denn sie entscheiden maßgeblich über Preisniveau, Renditepotenzial und langfristige Wertentwicklung. Während A-Lagen als sichere Bank gelten, eröffnen C- und D-Lagen oft unerwartete Chancen – vorausgesetzt, man weiß, worauf zu achten ist. […]
Rentable Immobilieninvestitionen stehen 2025 erneut im Fokus vieler Kapitalanleger, die in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten auf Stabilität und Sachwerte setzen. Doch nicht jede Immobilie verspricht auch eine gute Rendite. Wer erfolgreich investieren will, muss die richtigen Kriterien kennen – und den Markt im Blick behalten. Besonders in strukturschwachen Regionen oder im ländlichen Raum können sich derzeit […]
Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 113 m² viel Raum für individuelle Wohnideen und ein behagliches Zuhause. Die gut durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das massiv gebaute Objekt, als Anbau einer ehemaligen Mühle aus dem Jahr ca. 1940 verfügt über ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein echtes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt sowie der gut platzierte Kaminofen im Wohnzimmer. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz sorgt dafür, dass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Echtholzboden in den Schlafzimmern, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. In den übrigen Bereichen der Wohnung sind pflegeleichte Fliesen verlegt – eine ideale Kombination aus Stil und Funktionalität. Die Ausstattung ist insgesamt wohnlich gestaltet und bietet viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem idyllischen Innenhof – ein ruhiger Rückzugsort mit grünem Charakter, der eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Das Gebäude ist in solider Massivbauweise errichtet und vermittelt durch seine Lage im Innenhof ein Gefühl von Geborgen- und Privatheit.
