Barrierefreies Wohnen wird in der Immobilienbranche immer relevanter – und das aus gutem Grund. Der demografische Wandel, ein wachsendes Bewusstsein für Inklusion sowie steigende Ansprüche an Komfort und Flexibilität lassen den Bedarf an barrierefreien Immobilien stetig wachsen. Aber was bedeutet barrierefreies Wohnen genau – und wie lässt es sich in modernen Wohnkonzepten umsetzen? 1. Was […]
aus privaten Gründen suchen wir einen Nachmieter für eine Gastrofläche in Bergisch Gladbach/Bensberg. Ideal zum starten in die Selbstständigkeit – bezahlbare Miete – überschaubare Größe – viele potentielle Kunden drum herum !! Aktuell als Restaurant mit Lieferservice geführt besteht hier viel Potential für ein gut laufendes Geschäft, geeignet für einen Familienbetrieb, Neustart oder Erweiterung. In mitten einem großen Wohngebiet gelegen finden Sie auf einem Hochparterre die Gewerbefläche. Zu 90% läuft das momentane Geschäft über die Lieferung da der jetzige Betreiber fast alleine Arbeitet und es anders nicht mehr hinbekommt. Mit frischem Elan, guter Werbung und weiterhin guter Küche lässt sich hier ein gutes Geschäftsmodell etablieren. Für das komplette Inventar inkl. Bar, Küche sowie Kundenstamm, Bewertungen, Social Media usw. wird eine Abstandszahlung (VHB) aufgerufen. In der Küche und im Gastraum sind teilweise neue Geräte und Einbauten wie. z.b. die Abluft oder der Pizzaofen angeschafft und installiert worden. Der Gastraum bietet Platz für min. 35 Gäste, zusätzlich besteht die Möglichkeit vor dem Geschäft Tische und Stühle zu platzieren. Ein Kamerasystem ist vorbereitet, das Kassensystem ist neu. Alkoholkonzession ist hier möglich. Hinter dem Geschäft gibt es Stellplätze die momentan für die Lieferfahrzeuge genutzt werden. Für das Inventar und den Kundenstamm wird eine Abstandszahlung fällig die mit dem jetzigen Mieter zu verhandeln ist, gerne prüfen nach ihrer Besichtigung auch mögliche Angebote !
Am 25. Februar 2025 hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine Entscheidung gefällt, die auch für die Immobilienbranche von hoher Relevanz ist – insbesondere für Makler:innen, die ihre Dienstleistungen über das Internet oder per E-Mail anbieten. Zwar behandelte der konkrete Fall einen Neuwagenkaufvertrag im Fernabsatz, doch die rechtliche Grundfrage betrifft alle Verbraucherverträge, bei denen der Abschluss außerhalb […]
Kapitalanlage Immobilie 2025: Worauf Investoren jetzt achten sollten Die Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage Immobilie 2025 stellt Investoren vor neue Herausforderungen und Chancen. Der Immobilienmarkt befindet sich in einem ständigen Wandel, und es ist wichtig, auf die richtigen Kriterien zu achten, um profitable Investitionen zu tätigen. 1. Marktentwicklung 2025: Wohin geht die Reise? Im Jahr […]
