Das gepflegte Lokal mit ca. 60 m² verfügt im Innenbereich über drei Tische mit jeweils vier Sitzplätzen. Platz für einen weiteren Gästetisch ist vorhanden. Auf der davor befindlichen überdachten Außenterrasse von 25 m² können zwei bis drei Gästetische gestellt werden. Die 7 m lange Bar mit 10 Barhockern lädt zu Kaffee oder Tapas ein.
Doppelhaushälfte, auf hohem Niveau in vielen Teilen modernisiert und im Ambiente liebevoll ausgestattet. Ruhige Stadtrandlage im nördl. Ruhrgebiet, direkt am Stadtwald. Wenige Autominuten zur Innenstadt und den Autobahnen A2, A3 und A31. Ideal für kl. und gr. Familien, Hundefreunde und alle, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Ein Garten in Südlage mit winterfesten Palmen,Swimmingpool und kl. Natursteinweg; abgeschlossenes Grundstück mit schmiedeeisernem Gartentor (handgefertigt).Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-Esszimmerbereich mit Rundbogen zur Küche. Wunderschöner Blick ins Grüne. Zugang zur Terrasse von Esszimmer und Küche aus. Gemauerter Naturstein-Kamin im Wohnzimmer; im Erdgeschoss italien. Terrakottafliesen. Vom Flur aus Zugang zum Gästezimmer und zum Gäste-WC; Treppe und Treppengeländer sowie alle Türen in Naturholz gewachst. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 helle Zimmer, zwei zur Nordseite einés zur Südseite mit Dachschräge, daneben das Badezimmer; alle Fenster mit Rollläden bzw. Jalousien, wurden 2011 erneuert. Über eine Steiltreppe gelangt man zum ausgebautem Dachboden, mit neuen Fenstern und maßgefertigter Schlafecke (völlig ungenutzt). Im Keller befinden sich 3 Räume, die aktuell als Gästezimmer, Arbeitszimmer und Vorratsräume genutzt werden, außerdem gibt es einen Waschkeller, in dem sich die Heiztherme, ein Starkstromanschluss und eine weitere Dusche befinden.
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Moderne Doppelhaushälfte (Massivbau) mit 2 Vollgeschossen (keine Schrägen) mit gehobener Ausstattung Das Erdgeschoss ist unterteilt in einen gewerblichen und privaten Bereich (getrennt durch eine Schiebetüre). Im gewerblichen Bereich befindet sich eine Diele, ein Studio (Büro) und ein WC. Im privaten Bereich befindet sich eine offene Wohnküche (Küche, Ess- und, Wohnzimmer). Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie einem großen Wandschrank. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man in den Technikraum. Dort befindet sich auch der direkte Zugang zur Garage. Obergeschoss Über eine Treppe im Wohnzimmer (Betontreppe) gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein großes Büro, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Über eine Auszugstreppe gelangen Sie in den Spitzboden, welcher als Abstellraum dient. Das Haus ist nicht unterkellert. Garten Das Gesamtgrundstück beträgt 297 qm, wobei der Vorgarten den größten Teil des Gartens einnimmt. Dieser ist wunderschön angelegt mit zwei Naturstein-Brunnen. Der Vorgarten kann (wie bei meinen Nachbarn) zur Rasenfläche mit Hecke umgestaltet werden. Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse mit einer gemütlichen Verweilecke mit Überdachung. Zusätzlich befindet sich neben dem Haus ein Stellplatz.
