*** Keine zusätzliche Provision*** Dieses gemütliche Häuschen warten auf frischen Wind. Eigentümer mit Blick für verborgene Schätze krempeln voller Vorfreude ihre Ärmel hoch. In einer verkehrsmäßig ruhigen Altstadtgasse liegt dieser Schatz, der darauf wartet in neuem Glanz zu erstrahlen. Heizung, Dach und Sanitär .. hier können Sie alles selbst bestimmen. Schaffen Sie sich Ihre Wohlfühl-Oase im Herzen von Waldniel.
Dieses 1990 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort. Es besteht kein Renovierungsstau. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein weiterer, wohnwirtschaftlich nutzbarer Raum von ca. 23 m² mit Fußbodenheizung und Tageslicht. Dieser ist in der angegebenen der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. Die Räume im Erdgeschoss und Keller sind gefliest. Im Dachgeschoss ist ein Parkettboden verlegt. Die Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Die beiden Bäder und das Gäste-WC verfügen jeweils über Fenster und sind hell gefliest. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Der Energieausweis wird erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.
Im ruhigen Wohngebiet, Mitten in dem schönen Eifeldörfchen Heimbach, bietet dieses herrliche Fleckchen Erde mit ca. 1.400 m² Grundstücksfläche viel Platz um Ihren Traum vom eigenem Haus zu realisieren. Ein Baugrundstück in Hanglage mit unverbaubarer Sicht ins Heimbachtal. Oberhalb wird das Grundstück durch einen Wald begrenzt. Links und rechts der Parzelle besteht bereits Bebauung. Für das Grundstück besteht ein gültiger Bebauungsplan „HE-B-D9“. Wa I GFZ 0,4 Schauen Sie sich die herrliche Lage vor Ort an und planen Sie Ihr Eigenheim, gerne mit unserer Unterstützung!
Charmantes Wohnhaus mit herrlichem Obstgarten sucht liebevolle Hände zum Modernisieren! Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage, am Ende einer Sackgasse. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, wird aber um das Jahr 1930 geschätzt. Das ursprünglich als Bauerhaus errichtete Gebäude wurde in der Zeit von 1965 bis 1977 durch einen Anbau ergänzt und umfangreich Saniert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Dielenbereich ein gemütliches Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch, die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das Wannenbad mit einem zusätzlichen Raum für die Waschmaschine. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Weiterhin konnte noch ein Duschbad mit Tageslicht integriert werden. Der Dachboden des Hauses ist bereits gedämmt und verfügt, bei einer Deckenhöhe von max. 1,85 m, über ausreichend Stauraum. An das Wohnhaus angrenzend befindet sich noch ein umschlossener Hofbereich, der als Freizeitfläche genutzt werden kann und den Zugang zu den Nebengebäuden und dem Kellerraum ermöglicht. Eine großzügige Garage bietet Ihnen zudem ausreichend Stellfläche für einen PKW. Eine offene Scheune am Ende des Grundstückes rundet das Platzangebot ab. Die weitere Fläche des Grundstückes ist mit verschiedene Obstbäume und Sträuchern beflanzt und bietet viel Platz zum wohlfühlen und entspannen. Eine weitere Bebauung des Grundstückes sollte möglich sein und wird aktuell mit dem zuständigen Bauamt abgeklärt. Ich freue mich darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung näher zu bringen und Sie persönlich kennen zu lernen!
