Die Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage, welche in Ziegel-Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen besonderen Grundriß-Zuschnitt sowie eine Loggia. Das seit Jahren bestehende Mietverhältnis war bislang völlig ungestört. Angaben zur Höhe der Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Im Hausgeld sind auf Mieter umlagefähige Heiz-und Nebenkosten in Höhe von € 260,00 mtl. enthalten.
Willkommen zu dieser schönen Eigentumswohnung in 48612 Horstmar! Diese charmante Immobilie bietet genau das, wonach Sie gesucht haben. Mit einer Wohnfläche von 77 m² und insgesamt 4 Zimmern eignet sich dieses Juwel perfekt für Familien mit Kindern, Investoren, Kapitalanleger sowie Paare, die nach einem stilvollen Zuhause suchen. Der Bau dieses Schmuckstücks geht auf das Jahr 1965 zurück, jedoch wurde die Wohnung liebevoll gepflegt und erstrahlt noch heute in einem beeindruckenden Zustand. Der Boden begeistert mit Fertigparkett und stilvollen Fliesen, die für eine moderne und elegante Atmosphäre sorgen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen, während Ihre Kinder im Grünen spielen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Kfz-Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihnen jederzeit eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen und Ordnung in Ihr neues Zuhause zu bringen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In Horstmar gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Größe der Wohnung sorgt für ausreichend Platz für die ganze Familie, während die hochwertige Ausstattung für ein komfortables Wohngefühl sorgt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Eigentumswohnung in 48612 Horstmar ein wahres Juwel darstellt. Mit ihrem zeitlosen Charme, gepflegten Zustand und idealen Raumaufteilung ist sie die perfekte Wahl für diejenigen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
Diese Obergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Saarbrücken. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen kleinen Abstellraum. Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.100 €. Strom, Wasser und Gas werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Vier-Mehrfamilienhaus in Düren für Kapitalanleger. Herzlich willkommen in diesem Mehrfamilienhaus in Düren, das eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger bietet. Das Haus, bestehend aus vier Parteien und besticht durch seine zentrale Lage in Düren. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 480 m² und verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer. Die ersten drei Wohnungen im Haus haben jeweils einen vergleichbaren Grundriss und eine Größe von ca. 90m² mit einer Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Schlafzimmer sind als Durchgangzimmer über das Wohnzimmer zu begehen. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist größer als die anderen drei Wohnungen mit zwei weiteren Schlafzimmer im Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 110 m². Dieser Einheit ist auch ein Balkon zugeordnet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Zugang zu einem kleinen Innenhof. Hier sind auch die Mülltonnen untergebracht. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in massiver Bauweise. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen. Die Wohnungen sind aktuell vermietet, sodass bereits eine solide Mieteinnahme in Höhe von € 24.756,–p.a. ne./kalt generiert wird. Die Immobilie bietet weiteres Potenzial durch mögliche Modernisierungsmaßnahmen, um die Attraktivität für zukünftige Mieter weiter zu steigern. Zudem verfügt das Haus über Kellerflächen zur zusätzlichen Nutzung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund seiner Lage, Größe und vielseitigen Möglichkeiten ein interessantes Investitionsprojekt. Die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch ihren klaren Grundrisse und die individuellen Vorzüge aus, die jedem Mieter ein gemütliches Zuhause bieten. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in Düren als attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer einfachen Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind. Nach einer schriftlicher Kontaktanfrage melden wir uns mit Informationen für Sie zur weiteren Vorgehensweise. Ein Finanzierungszertifikat Ihrer Hausbank, vor einer möglichen Besichtigung ist zwingend erforderlich.
