Solar-Check: Saubere Module für volle Leistung
Frühlings-Check für Solaranlagen: So sichern Sie sich bis zu 15 Prozent mehr Ertrag.
Aktuelles
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Attraktive Kapitalanlage in Mariaweiler – gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem Wohnkomplex
In einem grundsoliden und gepflegten Mehrparteienhaus in bevorzugter Wohnlage von Düren-Mariaweiler präsentieren wir Ihnen eine interessante Kapitalanlage mit langfristig gesicherter Vermietung. Die Wohnung ist seit rund fünf Jahren an eine zuverlässige und ordentliche Mieterin vermietet, die das Objekt mit großer Sorgfalt pflegt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 525 €, zuzüglich 40 € für den Stellplatz. Der Stellplatz kann optional zum Kaufpreis von 10.000 € mit erworben werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 240 €, wovon etwa 96 € auf den Eigentümer entfallen. Zusätzlich ist eine monatliche Erbpacht in Höhe von ca. 92 € zu entrichten, da sich die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück befindet. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein Balkon. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten, verglasten Flur mit eigenem Eingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit allen relevanten Unterlagen, einschließlich Protokollen und Wirtschaftsplänen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon..
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1964 bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit drei hellen Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Dank der soliden Bausubstanz und der gefragten Wohnungsgröße eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sowie für Investoren mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit.
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Naturnahes Wohnen – DHH im Gronauer Osten
Entdecken Sie diese gemütliche Doppelhaushälfte in Gronau – perfekt für die große Familie. Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde sie im Jahr 2021 erweitert und modernisiert. Aktuell ist diese Doppelhaushälfte vermietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf 7 Zimmer, bietet dieses Haus viel Raum zum Leben und Entspannen. Ihnen steht ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur modernen Küche, eine Diele und 6 Schlafzimmer zur Verfügung. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von 866 m² genießen Sie nicht nur reichlich Platz im Freien zum Entspannen und Verweilen, die Größe des Grundstücks bietet die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Der Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
