Die Indexmiete ist eine Mietform, die sich zunehmend in neueren Mietverträgen wiederfindet – insbesondere in Großstädten mit angespannter Marktlage. Während klassische Mieterhöhungen oft an die ortsübliche Vergleichsmiete gekoppelt sind, orientiert sich die Indexmiete an einem ganz anderen Maßstab: dem Verbraucherpreisindex. Doch was bedeutet das konkret für Mieter und Vermieter? Wann lohnt sich eine Indexmiete – […]
Auf einem ca. 1223m² großem Grundstück mit genügend Platz zum Entfalten und Austoben befindet sich diese, im Jahr 1967 erbaute, Doppelhaushälfte, die durch Ihre großzügige und durchdachte Bauausführung besticht. Ein klassischer und funktioneller Grundriss wird Sie ebenfalls begeistern. Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC, das Wohnzimmer und die Küche mit angrenzender Speisekammer und dem Zugang zur Terrasse bzw. zum großzügig geschnittenen, eingefriedeten Garten mit Garage und ausreichend Platz für weitere Stellplätze. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ebenso genügend Stauraum für Dies und Das.
Wer eine Immobilie geerbt hat, steht oft vor vielen Fragen – nicht nur emotional, sondern auch rechtlich und finanziell. Denn mit dem Erbe gehen nicht nur Rechte, sondern auch Pflichten einher. Häufig ist zunächst unklar, wie hoch die Erbschaftsteuer ausfällt, ob weitere Erben Ansprüche geltend machen können oder welche Bedeutung ein eingetragenes Wohnrecht hat. Um […]
Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Informationen und Angaben in diesem Exposé aufgrund des laufenden Betriebs deutlich reduziert dargestellt sind. Dieser großzügige landwirtschaftliche Betrieb bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung und landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Auf insgesamt 23 Hektar arrondiertem Eigenland mit Pachtoption auf weitere 30 ha eröffnet sich ein großes Potenzial für Pferdehaltung, Rinderhaltung oder andere landwirtschaftliche Konzepte. Das Anwesen umfasst einen Großteil Grünland, welches sich ideal als Weidefläche oder für die Futterproduktion eignet, sowie einen kleinen Waldanteil, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Hoffläche mit ihren vorhandenen Gebäuden und Infrastruktur sorgt für eine optimale Grundlage, um verschiedene landwirtschaftliche Vorhaben umzusetzen. Dank der arrondierten Flächen ist eine effiziente Bewirtschaftung möglich. Der Hof verfügt über eine solide Grundausstattung für Tierhaltung und Landwirtschaft: Großer Stall mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit für Pferde oder Rinder Offenstall, geeignet für artgerechte Haltung oder Lagerung Reithalle 20 x 40 m für Training und Bewegung der Pferde Führanlage zur Bewegung und zum Training von Pferden Reitplatz, perfekt für das Training im Freien Besonders attraktiv für Pferdeliebhaber: Direkt vom Hof aus besteht Zugang zu weitläufigem Ausreitgelände, das Reitern viele Möglichkeiten für abwechslungsreiche Ausritte bietet. Bebaubarkeit und Zukunftsperspektiven Der Betrieb ist privilegiert, was bedeutet, dass bauliche Erweiterungen unter bestimmten Voraussetzungen möglich sind. Zwar ist aktuell kein Wohnhaus auf dem Grundstück vorhanden, jedoch wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein Betriebsleiterhaus gestellt, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, direkt vor Ort zu wohnen und den Betrieb optimal zu führen. Die Flächenaufteilung und die vorhandene Infrastruktur bieten sowohl beste Bedingungen für die Pferdehaltung als auch für alternative Konzepte wie Rinderhaltung, Schafzucht oder nachhaltige Landwirtschaft. Der Betrieb ist vielseitig nutzbar und kann nach individuellen Bedürfnissen weiterentwickelt werden.
