Aktuelles

  • Ebenerdige Gewerbefläche in Binsfeld auf einem KFZ-Grundstück und zwei Parkplätzen.
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    Ebenerdige Gewerbefläche in Binsfeld auf einem KFZ-Grundstück und zwei Parkplätzen.

    Zur Anmietung steht eine ebenerdige Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 90 m² auf einem etablierten KFZ-Gelände in attraktiver Lage am Ortseingang von Nörvenich-Binsfeld. Die Einheit verfügt über großzügige Schaufensterflächen und wurde zuletzt als Reparaturdienst für Steuergeräte genutzt. Aufgrund der Lage und Zuschnitts eignet sich die Fläche insbesondere für KFZ-nahe Dienstleistungen wie Handel, Reparaturbetriebe oder Serviceleistungen, kann jedoch ebenso als Büro- oder Dienstleistungsfläche für andere Branchen genutzt werden. Ein WC ist im Ladenlokal vorhanden. Drei Stellplätze direkt vor dem Objekt sind bereits im Mietpreis enthalten; zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die Immobilie wird geräumt und steht ab sofort zur Verfügung

  • VERMIETET : Einfamilienhaus in Autobahnnähe mit viel Platz in Haus und Garten
    Immobilien

    VERMIETET : Einfamilienhaus in Autobahnnähe mit viel Platz in Haus und Garten

    Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus voll unterkellert mit Doppelgarage und großem Garten. Der große Keller ist teilweise beheizbar. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und unbeheizt, bietet aber umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Das Erd-und Obergeschoß wird über eine neue Wärmepumpe effizient und umweltfreundlich über Heizkörper und teilweise über Fußbodenheizung beheizt. Die Terrasse sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Der im südlichen Gartenbereich befindliche Stellplatz mit Zufahrt gehört nicht zum Mietobjekt und wird vom Eigentümer weiter genutzt (Wohnmobil). Die vermietete Grundstücksfläche reduziert sich dadurch um ca. 30 qm.

  • Heizkostenprognose 2025: Trotz sinkender Energiepreise sind steigende Kosten zu erwarten
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    Heizkostenprognose 2025: Trotz sinkender Energiepreise sind steigende Kosten zu erwarten

    Für die Heizkostenabrechnung 2025 müssen sich Verbraucherinnen und Verbraucher trotz sinkender Energiepreise auf höhere Kosten einstellen. Grund dafür sind die kälteren Außentemperaturen in der Heizperiode: Im Schnitt war es 2025 kälter als 2024, was zu einer Steigerung des Heizenergieverbrauchs führt. Laut einer aktuellen Prognose des Energiedienstleisters Techem steigen die Gesamtkosten für Heizen im Mittel damit um +8,6 Prozent. Besonders betroffen sind Haushalte mit Fernwärme (+13,2 %) und Gas (+9,7 %).

  • Büro/Praxis/Handel im Zentrum von Düren, am Rathaus! Alles NEU; Fenster, Heizung, Dämmung..
    Immobilien

    Büro/Praxis/Handel im Zentrum von Düren, am Rathaus! Alles NEU; Fenster, Heizung, Dämmung..

    Das zu vermietende Gewerbeobjekt liegt im 1. OG eines kernsanierten, modernen Hauses. Im EG dieses Hauses befindet sich eine kieferorthopädische Praxis. Vor dem Haus und auf weiteren Parkplätzen um die Liegenschaft herum sind öffentliche Parkplätze. Im Haus sind nur 2 Gewerbeeinheiten – eine im EG und die hier angebotene Gewerbefläche im 1. OG. Über dem 1. OG gibt es keine weiteren Räumlichkeiten. Das komplette Haus wurde kernsaniert. Die Gewerbeeinheit ist in einem komplett sanierten Zustand und somit ab sofort bezugsbereit! Die Rohrleitungen und die komplette Elektrik sind saniert. Es gibt zwei getrennte komplett sanierte WC-Anlagen (Trennung z.B. Männer und Frauen) Diese WCs sind komplett saniert (Fliesen, Boden, Keramik, Armaturen…). In den kompletten Räumlichkeiten ist ein Design Vinyl Boden verlegt. Die gesamte Fläche hat eine schalldämmende Akustik-Decke, die ideal bei Büros, Praxen und anderen gewerblichen Räumlichkeiten ist. Die Einheit hat eine Brandschutztür und verfügt über eine Alarmanlage, einen Server Raum mit einem Server Schrank. Die neuen Fenster aus Aluminium sind dreifach verglast und verfügen zum Teil über Plissees. Die Fassade ist von beiden Seiten neu und großzügig gedämmt. Das Dach ist ebenso komplett saniert und gedämmt, so dass die Räumlichkeiten eine enorme Energieeffizienz aufweisen. Die Räumlichkeiten werden von einer eigenen Brennwerttherme geheizt und verfügen auch über eine eigene Wasseruhr. Alle Räume sind frisch, weiß gestrichen. Es gibt keine Bohrlöcher in den Wänden. -Zusammenfassung der Arbeiten: -Neue, gedämmte und verputzte Fassade -Neues und gedämmtes Dach -neue 3-fach verglaste Aluminiumfenster in moderner Optik -2 getrennte, komplett sanierte WC Anlagen – neue Verrohrung -eine Brennwerttherme als Etagenheizung im 1. OG -neue Hauseingangstür inklusive großer Briefkastenanlage und ein sanierter gestalteter Eingangsbereich -neue Eingangstür zum Hausflur -neue 25 cm dicke Dämmung des Daches -neue dicke Dämmung der Außenwände -neuer Putz und neuer Anstrich der Fassade Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Büro ein: Bitte kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser: https://tour.giraffe360.com/a3a15e2724344302af4573daae0129c3