Aktuelles

  • 3-Familienhaus zum Neuvermieten oder zum Eigenbezug
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    3-Familienhaus zum Neuvermieten oder zum Eigenbezug

    Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 3 Wohnungen (Erd-,Ober-und Dachgeschoß) , voll unterkellert, mit 2 Garagen und 3 Pkw-Stellplätzen. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet. Das Objekt befindet sich neben einem Grundstück mit 613 qm, welches zur weiteren Bebauung mit einem Ein-oder Zweifamilienhaus vorgesehen ist (siehe Lageplan) und mit erworben werden kann. Die Bebauung ist durch einen Bauvorbescheid planungsrechtlich abgesichert. Die Zufahrt zum Objekt wird auch vom geplanten Neubaugrundstück mitgenutzt. Die Kellerräume wurden vor kurzem vollständig renoviert, die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnungen sind derzeit leerstehend und können kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Für den Objektstandort werden derzeit Mieten für vergleichbare Wohnungen in Höhe von mindestens € 12,50 / qm erzielt. Die zu erwartende Jahresnettomiete beträgt daher mindestens € 42.000,–. Die 3 Wohnungen wurden inzwischen in Miteigentumseinheiten aufgeteilt und können daher auch einzeln veräußert werden.

  • Attraktives Wohnhaus mit 299 m² Lagerhalle im Gewerbegeiet
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    Attraktives Wohnhaus mit 299 m² Lagerhalle im Gewerbegeiet

    Dieser Verkauf erfolgt diskret auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers. Aus diesem Grund werden keine Bilder des Hauses oder der Halle online veröffentlicht. Alle weiteren Unterlagen, die uns vom Eigentümer bereitgestellt wurden, stehen Ihnen zur Einsichtnahme in unserem Büro zur Verfügung. Bitte richten Sie Ihre Anfragen ausschließlich über das Kontaktformular an uns. Willkommen zu diesem exklusiven Angebot in Greven! Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage von Greven und bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Die großzügige Wohnfläche beträgt 176 Quadratmeter und erstreckt sich über 5 Zimmer, die sich ideal für Familien eignen. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand, sollte aber im Innenbereich modernisiert werden. Das Grundstück umfasst großzügige 2.225 Quadratmeter und bietet daher ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen idyllischen Blick auf den liebevoll angelegten Garten bietet. Die Küche ist geräumig und funktional eingerichtet, so dass das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen wird. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden, um den Komfort für Besucher oder Kunden zu erhöhen. Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus ist besonders interessant für Investoren, die eine vielseitige Immobilie suchen, die sowohl als Familieheim als auch als Gewerbefläche genutzt werden kann. Die Lage in Greven ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einem zeitgemäßen und flexiblen Wohn- und Geschäftshaus in Greven suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot selbst zu überzeugen!

  • Reihenendhaus in guter Lage als Kapitalanlage mit guter Rendite
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    Reihenendhaus in guter Lage als Kapitalanlage mit guter Rendite

    Willkommen in der begehrten Alemannenstraße 15 in Solingen, genauer gesagt im Viertel AufderHöhe! Hier erwartet Sie ein charmantes Reiheneckhaus, das durch seine hervorragende Lage, seine großzügige Wohnfläche und seine gute Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 Quadratmetern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 240 Quadratmeter, was ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Nutzfläche von 50 Quadratmetern sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Das Baujahr 1995 garantiert eine solide Bausubstanz und unterstreicht die zeitlose Eleganz des Hauses. Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen, was eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung durch die bisherigen Eigentümer widerspiegelt. Die Immobilie besticht durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der gemütlichen Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt für eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der gepflegte Garten mit Gartenhäuschen bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gute Aufteilung der Räume schafft ein angenehmes Wohnambiente und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Bereiche. Die besondere Lage des Reiheneckhauses in Solingen / AufderHöhe besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

  • …. ich bin dann mal weg und werde bald von einer netten Familie bewohnt!
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    …. ich bin dann mal weg und werde bald von einer netten Familie bewohnt!

    Das Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit von noch ca. 36 Jahre. Dafür ist eine JÄHRLICHE Pacht von ca. 91,–€ zu entrichten. Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Lendersdorf und wurde 1901 erbaut und verfügt über die klassische Raumaufteilung mit 4 Zimmern verteilt auf zwei Vollgeschosse. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie immer wieder verändert und modernisiert. Zu den Modernisierungen gehören: ** 2000 Lichtdecke im Wohnzimmer ** 2002 Neues Dach, Dachrinnen und Veluxfenster ** 2005 Haustüre mit Zertifikat -selbst schließend ** 2005 Terrassenüberdachung ** 2008 Laminate und Bodenbeläge ** 2008 Teichanlage im Garten ** 2009 Fenster (Kunststoff, doppelverglast) ** 2010 Tor, außen ** 2014 Ofen in der Diele (voll funktionstüchtig) ** 2015 Eingangsbereich, Diele, Treppenhaus, Licht ** 2016 Rollläden teilweise elektrisch Die sinnvolle Raumaufteilung des Hauses überrascht durch eine klare Anordnung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Garderobe, der großen Küche, in welcher auch ein Esstisch Platz hat und einem fließenden Übergang von Essbereich und Wohnzimmer. In der Diele befindet sich ein Kaminofen, der sowohl den Wohn- wie auch den Nutzbereich in der kalten Jahreszeit mit zusätzliche Wärme sorgt. Auf dieser Geschossfläche befindet sich das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche und der Toilette im eigenen Raum daneben sowie der Treppenaufgang in das Obergeschoss. Ein kleiner Raum, gegenüber der Toilette dient als Stellplatz für die Waschmaschine. Über das Esszimmer gelangen Sie, über die überdachte Terrasse mit Treppenabgang, in den Gartenbereich. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlaf-/Kinderzimmer und einen großen Balkon, der sich in der Mitte zwischen den beiden Geschossflächen befindet und über die Treppe ins Obergeschoss zu begehen ist. Der Keller bietet genug Platz und Gestaltungsmöglichkeiten um dort seinen Hobbys nachzugehen oder einfach als Stauraum dienen kann. Von hier aus hat man auch den Zugang auf das Grundstück. Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Haus ein: Kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser: https://tour.giraffe360.com/7e147e847fdc46a898322d4f19068956