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*** Anfragestopp *** Helle 2-Zimmer-Wohnung auf der Uhlenhorst mit Einbauküche und Balkon

Nachmietersuche für eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Die Wohnung hat eine sehr kluge Raumaufteilung und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnraum bei einer Gesamtgröße von etwa 46 m². Vom zentralen Flur gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung: das etwas größere Zimmer 1 (aktuell Wohnzimmer, gut 17 m²), Zimmer 2 (aktuell Schlafzimmer, gut 14 m²), sowie die hochwertige Küche und das moderne Duschbad. Vom Zimmer 1 gelangt man auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon mit Blick auf die hauseigene Grünfläche. Die gut ausgestattete und helle Einbauküche verfügt neben einem Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank auch über einen Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine im Eigentum des jetzigen Mieters, gewünscht ist eine Übernahme gegen entsprechende Ablöse, NP waren 500,- Euro in 2023). Das Duschbad wurde hochwertig in hellem Design modernisiert. Sämtliche Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgestattet, Küche und Bad mit hochwertigem Fliesenboden. Für weiteren Stauraum gehört ein abschließbarer Raum im Keller (gut 5 m² groß) zu dieser Wohnung. Auch ein Bett und ein Kleiderschrank können gegen Ablöse übernommen werden, Details werden gerne bei der Besichtigung erläutert. Die Vermietung erfolgt auf vertraglicher Grundlage des Hamburger Mietvertrages für Wohnraum. Strom- und Kalt-Wasserkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind daher nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.