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  • Ladenlokal im Stadtzentrum mit sehr guter Sichtbarkeit!
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    Ladenlokal im Stadtzentrum mit sehr guter Sichtbarkeit!

    Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders interessant für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gewerbefläche (Hauptbereich) von ca. 99 m² und einem größeren Raum im hinteren Teil der Einheit. Eine großzügige Schaufensterfront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen offen gestalteten, einladenden Hauptbereich, der vielseitig nutzbar ist und sich flexibel an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen lässt. Von hier aus erschließt sich der hintere Bereich der Einheit, der zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Aktuell wird die Fläche als Fotostudio genutzt, kann jedoch nach Absprache frei übergeben werden und eignet sich auch ideal als Bürofläche. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Neuvermietung – diese Gewerbeeinheit bietet vielfältige Perspektiven.

  • 10 ha Paradies – Landhaus in traumhafter Alleinlage zu verkaufen
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    10 ha Paradies – Landhaus in traumhafter Alleinlage zu verkaufen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Ein Anwesen wie dieses ist nur äußerst selten am Markt verfügbar. In absoluter Alleinlage, eingebettet zwischen eigenen Wiesen, Wald und Wasserflächen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landhaus mit insgesamt ca. 107.771 qm arrondierter Gesamtfläche als privater Rückzugsort mit beeindruckender Ruhe, Naturverbundenheit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits die rund 500 Meter lange Alleezufahrt vermittelt beim Erreichen des Anwesens ein besonderes Gefühl von Ankommen und Exklusivität. Das Wohnhaus liegt leicht erhöht über den umliegenden Flächen und eröffnet dadurch einen herrlichen Blick über weite Teile des eigenen Grundbesitzes. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich idyllische Teichflächen, die dem Anwesen zusätzlichen landschaftlichen Reiz verleihen. Die Flächen setzen sich im Wesentlichen aus ca. 4,6 ha Grünland, ca. 5 ha Wald sowie rund 6.000 qm Teichflächen zusammen. Ergänzt wird dies durch Hoffläche und weitere Nebenflächen. Die arrondierte Struktur bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Naturliebhaber, Tierhalter oder Käufer mit dem Wunsch nach maximaler Privatsphäre auf eigenem Grundbesitz. Das Wohnhaus verfügt über ca. 250 qm Wohnfläche sowie zusätzliche Ausbaureserve. Das Ursprungsbaujahr liegt bei ca. 1963. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, ein charaktervolles Landhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß weiterzuentwickeln. Ergänzt wird das Angebot durch eine Scheune mit Werkstatt- und Lagerflächen sowie einen besonderen ehemaligen Schafstall, der ursprünglich in Norddeutschland stand, abgebaut und auf dem heutigen Anwesen wieder aufgebaut wurde. Derzeit als Abstellfläche genutzt, eignet sich das Gebäude ebenso hervorragend für Tierhaltung oder alternative Nutzungen. Auch die Schaffung von Pferdeboxen erscheint hier denkbar. Ein weiterer Pluspunkt: Trotz der abgeschiedenen und naturnahen Lage steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung – eine seltene Kombination aus Rückzug in der Natur und moderner Infrastruktur. Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe, Fläche und Freiheit suchen – oder als besondere Lebensimmobilie mit Entwicklungspotenzial.

  • Einfamilienhaus für Handwerker – Top-Lage in Epe
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    Einfamilienhaus für Handwerker – Top-Lage in Epe

    Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, eine Küche, Wohn-/ Esszimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der für Wärme und Atmosphäre sorgt. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 675 m² und ist teilweise unterkellert. Der Garten bietet viel Platz zum Erholen und Entspannen. Die Immobilie ist aktuell vermietet und wird höchstwahrscheinlich im Laufe des Jahres frei und steht dann zur Selbstnutzung zur Verfügung. Sie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet eine gute Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen und Erweiterungsmöglichkeiten.