Die Grundsteuerreform 2025 ist eine der wichtigsten Änderungen im Immobilienrecht der letzten Jahre und betrifft alle Eigentümer und Vermieter in Deutschland. Nach langwierigen politischen Diskussionen tritt die neue Berechnung der Grundsteuer zum 1. Januar 2025 in Kraft. Für viele bedeutet das eine Umstellung in der Steuerlast, neue Bewertungsverfahren und veränderte Anforderungen an die Grundstücksbewertung. In […]
Der gemeinnützige Verband Wohneigentum begrüßt die Nachbesserung beim § 246e BauGB als „Durchbruch für selbstnutzende Eigentümer und Eigentümerinnen“ und spricht sich für eine Zustimmungsfiktion aus.
Smart Home Immobilien gewinnen 2025 immer mehr an Bedeutung. Die Digitalisierung verändert das Wohnen grundlegend und sorgt für mehr Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz. Für Käufer und Kapitalanleger sind smarte Technologien nicht nur ein Komfortplus, sondern auch ein wichtiges Kriterium bei der Bewertung von Immobilien. Wer heute in Smart Home Immobilien investiert, profitiert langfristig von attraktiveren […]
Zur Vermietung ab sofort steht diese gut geschnittene Gewerbefläche im Zentrum von Schwalmtal-Amern. Die gepflegte Gesamtfläche von rund 332 m² ist der ideale Standort für die Realisierung Ihrer Geschäftsidee. Die räumlich ansprechende Flächenaufteilung bietet Ihnen beste Voraussetzungen, um Ihre Produkte für den Verkauf in Szene zu setzen oder Ihre Waren übersichtlich zu lagern. Im hinteren Bereich dieser Gewerbeeinheit befinden sich weitere Flächen (Lager, WC und Aufenthaltsraum für Mitarbeiter). Die ursprünglich für den Einzelhandel ausgebaute Fläche kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Einen ersten Überblick über die aktuelle gegebene Aufteilung sowie zwei Gestaltungsvorschläge bieten Ihnen die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés. Falls Ihr Flächenbedarf größer ist, machen wir Ihnen gerne auch ein Angebot für eine weitere Flächen in direkter Nachbarschaft. Sprechen Sie uns einfach an.
