Erbbaurecht 2025 – ein Thema, das auf dem Immobilienmarkt an Aktualität gewinnt. Steigende Grundstückspreise und fehlende Bauflächen machen das Erbbaurecht zu einer interessanten Alternative zum klassischen Grundstückskauf. Dabei wird das Grundstück nicht gekauft, sondern für einen langfristigen Zeitraum – meist 60 bis 99 Jahre – gepachtet. In dieser Zeit darf der Erbbauberechtigte eine Immobilie auf […]
Wohnraum schaffen durch Umnutzung ist eine zunehmend gefragte Strategie, um dem steigenden Bedarf an bezahlbaren Wohnungen gerecht zu werden. Dabei werden bestehende Gebäude, die bisher gewerblich, industriell oder anderweitig genutzt wurden, in Wohnraum umgewandelt. Diese Form der Nachverdichtung hilft, den Wohnungsmarkt zu entlasten, Ressourcen zu schonen und städtische Räume attraktiver zu gestalten. Warum Umnutzung als […]
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im liebevoll gestalteten Gebäude- und Einkaufskomplex „Weiße Rose“ im Dorfkern von Volksdorf. Die Wohnung hat eine sehr kluge Raumaufteilung und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnraum bei einer Gesamtgröße von etwa 87 m². Vom zentralen Flur gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung: das große Wohnzimmer mit angrenzendem Küchen- und Essbereich, sowie die zwei ruhig gelegenen Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den zum Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Weiße Rose und den angrenzenden Parkkomplex. Das Vollbad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC sind großzügig dimensioniert und in gutem Zustand. Die Ausstattung der sanitären Einrichtungen ist Baujahr entsprechend. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die Küche mit pflegeleichtem Linoleumboden und Bad und Gäste-WC mit hellem Fliesenboden. Bei allen Fenstern in der Wohnung handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster in gutem Zustand. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Für weiteren Stauraum gehört ein abschließbares Abteil (ca. 5 m² groß) zu dieser Wohnung. Der Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) befindet sich innerhalb der hauseigenen sehr gepflegten Tiefgarage. Selbstverständlich sind Keller und Tiefgarage bequem über den Aufzug zu erreichen. *** Die Wohnung wird frei geliefert ***
Die deutsche Heizungsindustrie verzeichnet auch im ersten Halbjahr 2025 einen deutlichen Rückgang der Verkaufszahlen. Nach dem massiven Absatzeinbruch um 46 Prozent im Jahr 2024 sank der Absatz in den ersten sechs Monaten dieses Jahres nochmals um 22 % auf nur noch 296.500 Geräte. Sollte sich dieser Trend fortsetzen, droht der Branche das schlechteste Jahresergebnis der vergangenen 15 Jahre.
