Aktuelles

  • Immobilien

    Eigentumswohnungen Gievenbeck !

    Willkommen in Münster, in dieser hochwertigen Immobilie im begehrten Stadtteil 48161. Diese charmante Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1983 besticht durch seine 68 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 2 geräumige Zimmer erstrecken. Ein absolutes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können, während Sie die grüne Umgebung von Münster bewundern. Die Immobilie überzeugt durch ihre massiv gebaute Bauweise und die Ausstattungsqualität im normalen Standard. Die Kunststofffenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Eine Garage in der Tiefgarage steht zur Verfügung, was in Münster ein echtes Privileg darstellt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass der Alltag hier bequem gestaltet werden kann. Die Wohnung punktet nicht nur mit seiner praktischen Aufteilung, sondern auch mit seinem gepflegten Zustand. Hier können Sie nach individuellen Vorstellungen Ihre persönliche Note einbringen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Egal, ob als Eigenheim oder als rentable Kapitalanlage – dieses Angebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet Ihnen die Chance, in einer attraktiven Umgebung zu wohnen und gleichzeitig von den Vorzügen einer lebendigen Stadt wie Münster zu profitieren. Ein ruhiges Wohnen in einer urbanen Umgebung – hier wird beides möglich. .Erst nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie per E-Mail zu.

  • News

    Wohnen im Mischgebiet: Was 2025 erlaubt ist – und was nicht

    Wohnen im Mischgebiet erfreut sich in vielen Städten und Gemeinden wachsender Beliebtheit. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe bietet eine lebendige Durchmischung, kurze Wege und oft ein urbanes Flair. Doch nicht jeder weiß, was ein Mischgebiet im rechtlichen Sinne bedeutet – und welche Rechte und Pflichten Eigentümer sowie Käufer dort haben. In diesem Artikel erklären […]

  • Immobilien

    Großzügiger Bungalow – sofort beziehbar

    Außergewöhnlicher Bungalow in Ziegel-Massivbauweise bestehend aus – Erdgeschoß mit Wintergarten ,großer Südterrasse, 2 Kaminen, einer großen Einbauküche sowie mit offener Raumgestaltung mit mehreren verbundenen Wohnräumen (Diele, Essen, Wohnen). Der Zugang über die zweiseitige Hauseingangstreppe kann auch behindertengerecht angepaßt werden, so daß ein barrierefreies Wohnen möglich wird. – Untergeschoß teilweise als Souterrrain ausgebaut (nutzbar als Einliegerwohnung für Gäste oder Pflegepersonal, aber auch als Homeoffice oder Wohnraum für die große Familie). Das Souterrain ist separat vom Garten aus zugänglich. Wir weisen darauf hin, daß die Souterrainräume bewohnbar, aber baurechtlich als Nutzflächen einzustufen sind. Außerdem befindet sich im Untergeschoß eine großzügige Sauna sowie der Heizraum. – Dachgeschoß als Stauraum nutzbar – Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Pkw-Abstellplätze für zwei weitere Fahrzeuge direkt beim Hauseingang, auch für ein größeres Wohnmobil oder einen Wohnwagen geeignet – Gartenhaus und Gartenlaube – Lichtgraben zum Souterrain, gemauerte Terrassenumfassung – separate Zufahrt mit elektrischem Tor, Garagenvorplatz weitläufig gepflastert

  • Immobilien

    Ruhig und preisgünstig , bebaubar mit Ein-oder Zweifamilienhaus

    Baugrundstück für Neubau eines Einfamilienhauses – auch mit Einliegerwohnung oder für ein Zweifamilienhaus. Das Grundstück wird über eine vorhandene Zufahrt eines bestehenden 3-Familienhaus erschlossen und setzt sich wie folgt zusammen : a) Zufahrt vorhanden ca. 163 qm (ohne Anrechnung) b) Zufahrt Neubau ca. 65 qm c) Baugrundstück ca. 548 qm Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen : 1) Grundstück aus b) und c) ca. 613 qm € 325.000,– 2) Vorplanungspauschale € 9.000,– zu 2) Diese bezieht sich auf die Grundlagenermittlung und Vorplanung im Rahmen einer Bauvoranfrage, welche das Baurecht sicherstellt und für die weitere Hausplanung verwendet werden kann. Die beiliegenden Pläne sind beispielhaft und können im Rahmen der Bauvoranfrage abgeändert werden. Zur Bauvoranfrage liegt inzwischen ein genehmigter Bauvorbescheid vor. Das Neubaugrundstück ist vermessen und wird unter einer eigenen Flurnummer im Grundbuch geführt. Die Kosten der Grundstücksteilung werden ebenfalls durch die Vorplanungspauschale abgegolten. Für die gemeinsame Zufahrt werden Geh-,Fahrt-und Leitungsrechte zugunsten des Neubaugrundstücks im Grundbuch eingetragen. Hiermit werden die baurechtlichen Auflagen der Stadt Neusäß erfüllt.