Aktuelles

  • Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage
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    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 106 m². Das im Jahr 1921 errichtete Haus befindet sich auf einem 298 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Eigennutzer. Die Immobilie ist gepflegt, befindet sich aufgrund ihres Alters in einem entsprechenden Ausstattungsstandard. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und bietet damit eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der schöne Garten sowie die kleine Terrasse, die zum Entspannen im Freien und zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einladen. Eine Garage sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot und bieten Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

  • Dreifamilienhaus mit freier Erdgeschosswohnung – vermieten oder selbst einziehen!
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    Dreifamilienhaus mit freier Erdgeschosswohnung – vermieten oder selbst einziehen!

    Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das Haus verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit frei und kann nach individuellen Vorstellungen modernisiert und anschließend selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die beiden Obergeschosswohnungen sind vermietet und erzielen aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 10.908 €. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem altersgerechten, renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Je nach Anspruch sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, wodurch sich die Möglichkeit bietet, den Wohnkomfort sowie den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Das Grundstück verfügt über einen Garten und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Das Haus ist voll unterkellert. Eine solide Grundlage für Käufer, die den Charme eines Bestandsobjekts mit eigenen Modernisierungsideen verbinden und gleichzeitig von bestehenden Mieteinnahmen profitieren möchten.

  • Schönes Landhaus zu vermieten! In Angersbach. Tolle Lage mit großem Garten und Garage. Neue Heizung
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    Schönes Landhaus zu vermieten! In Angersbach. Tolle Lage mit großem Garten und Garage. Neue Heizung

    Großzügiges Landhaus mit großem Grundstück und viel Platz für die ganze Familie Willkommen in Angersbach – hier erwartet Sie ein großzügiges und charaktervolles Landhaus mit viel Platz, einem weitläufigen Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 175 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und eignet sich damit hervorragend für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist das rund 1.700 m² große Grundstück. Hier steht Ihnen außergewöhnlich viel Freifläche zur Verfügung – ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die sich einen großzügigen privaten Außenbereich wünschen. Der Garten bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet damit auch bei einer größeren Familie einen hohen praktischen Wohnkomfort. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft zusätzliche Möglichkeiten, die ruhige Umgebung und den eigenen Garten zu genießen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Neben einer Garage stehen weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung. Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Zwei zusätzliche Scheunen können ebefalls genutzt werden. Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist die neue Gas-Zentralheizung, die demnächst modernisiert wird. Der Energieausweis wird zeitnah erstellt. Gesucht werden zuverlässige Mieter Für dieses schöne Haus suchen wir zuverlässige, solvente und verantwortungsbewusste Mieter, die einen langfristigen und gepflegten Mietverhältnis anstreben. Wir freuen uns über aussagekräftige Bewerbungen und bitten um Verständnis, dass im Rahmen der Auswahl entsprechende Bonitäts- und Einkommensnachweise sowie weitere für die Vermietung erforderliche Unterlagen angefordert werden können. Aufteilung: EG: 1 Flur mit Kaminofen, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche (Neu), 1 Wasch/Wirtschaftsraum, 1 großes Wohnzimmer mit Esszimmer, 1 Büro Zimmer OG: 1 Flur, 1 Bad mit Wanne, 4 Zimmer, mit Ausgang zum Balkon DG: 1 Zimmer, 1 Dachboden KG: 1 Heizungsraum, 1 Vorraum, 1 Garage Nebenkostenvorauszahlung: Die Höhe der Nebenkosten wird individuell nach Verbrauch und Anzahl der im Haushalt lebenden Personen festgelegt.