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  • Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Pool und in Willich-Anrath
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    Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Pool und in Willich-Anrath

    Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in Willich-Anrath und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.028 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und ein komfortables Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 30 m² Nutzfläche und eine Teilunterkellerung. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert. Insbesondere die Erneuerung der Elektrik und des Dachstuhls im Jahr 2020 stellen wichtige Maßnahmen dar. Zusammen mit weiteren Renovierungsarbeiten präsentiert sich das Haus als interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit Pool, Poolterrasse und Grillplatz. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit im eigenen Zuhause zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

  • Ein Refugium im Grünen..
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    Ein Refugium im Grünen..

    In ruhiger und familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 1966 auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.121 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse. Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charme der Immobilie deutlich. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, die zahlreichen Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und bietet eine hervorragende Grundlage, um mit individuellen Modernisierungen ein zeitgemäßes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein echtes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige, parkähnlich angelegte Grundstück. Weitläufige Rasenflächen, gewachsene Bäume, gepflegte Sträucher und eine abwechslungsreiche Bepflanzung schaffen eine grüne Oase mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Für eine Bebauung im hinteren Grundstücksbereich liegt bereits ein positiver Bescheid vor. Damit eröffnet sich eine attraktive Perspektive für Käufer, die neben dem bestehenden Einfamilienhaus weitere Nutzungsmöglichkeiten in Betracht ziehen. Ob für ein zusätzliches Wohnhaus, ein generationenübergreifendes Wohnkonzept oder als langfristige Investition – das großzügige Grundstück bietet interessante Entwicklungsperspektiven. Die konkrete Umsetzung ist anhand des vorliegenden Bescheids und der baurechtlichen Vorgaben zu prüfen. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein außergewöhnliches Grundstück und wertvolles Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und viel Platz schätzen und gleichzeitig die Möglichkeiten einer zusätzlichen Bebauung nutzen möchten.

  • Idyllisches Wohnen wie im Urlaub ……
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    Idyllisches Wohnen wie im Urlaub ……

    ….in einer geräumigen, ruhigen Wohnung in Heimbach-Hasenfeld inmitten der Natur mit traumhaftem Ausblick, direkt am Waldrand des Nationalparks Eifel und in unmittelbarer Nähe zum Rursee – zu vermieten! Wir bieten Ihnen eine ca. 142 m² große und moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses zur Anmietung an. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Heimbach-Hasenfeld am Ende der Straße direkt am Waldrand. Die Anmietung einer Garage mit einem Mietpreis von 60,- Euro pro Monat ist obligatorisch, ein kostenfreier Stellplatz auf der eigenen Einfahrt ist vorhanden. Daten im Überblick: – barrierefrei im Erdgeschoss – 4 Zimmer + KDB + 1 Abstellraum (10m² – Eckbadenwanne und zusätzliche Dusche – 142 m² Fläche – kostenfreier Stellplatz auf eigener Einfahrt – Garage muss mitgemietet werden (60,- Euro) – eigener abgeschlossener Garten mit Terrasse – Fußbodenheizung – Baujahr 1997 – Haustiere sind kein Problem – direkt am Waldrand des Nationalparks Eifel, 15 Minuten Fußweg zum Rursee – Hausrat-, Glas- und Haftpflichtversicherung sollten abgeschlossen sein / werden

  • amarc21 – bezahlbar Ladenfläche, seien Sie einer der Ersten !
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    amarc21 – bezahlbar Ladenfläche, seien Sie einer der Ersten !

    In den Leverkusener Luminaden finden gerade diverse Mieterwechsel statt, wir bieten Ihnen im Zuge dessen ebenfalls eine Gewerbefläche für Ihren Start oder einen neuen bzw. weiteren Standort Ihres Geschäftes zur Miete an. Die Fläche hat eine ideale Größe und ist deshalb auch von den Kosten überschaubar. Ob Büro, Praxis oder jegliche Form der Dienstleistung, hier ist vieles umsetzbar. Verschiedene Möglichkeiten lassen sich hier realisieren, was nicht geht sind Glücksspiele jeglicher Art ansonsten bieten sich hier für mehrer Möglichkeiten. Die Laden- Gewerbefläche hat eine größe von ca. 85m² und eine Fensterfront von ca. 5m, im hinteren Bereich wurde ein WC eingebaut, Platz für eine Teeküche ist vorbereitet, zudem befindet sich auf einer Seite, die Möglichkeit ein Büro oder eine Umkleide einzurichten. Der Kellerbereich mit ca. 100m² kann separat dazugemietet werden ist aber in diesem Angebot NICHT integriert. Der Zugang erfolgt über die Tiefgarage und wäre ideal als Lager zu nutzen, zuletzt wurde hier ein Internethandel betrieben. Presi auf Anfrage und bei Komplettanmietung verhandelbar. Des Weiteren gibt es eine Zwischenebene mit ca. 15m², dort befindet sich eine Toilette sowie Anschlüsse für eine Teeküche, dieser Bereich kann sowohl der oberen Ebene als auch dem Keller zugeordnet werden ! Gerne zeigen wir Ihnen bei einer individuellen Besichtigung die Räumlichkeiten. Schreiben Sie uns eine email mit kurzer Angabe zu Ihrer Person, Ihrem Konzept und ob Sie Neugründer sind oder bereits Erfahrung haben. Die Gewerbefläche steht seit ca. 2 Wochen leer und kann kurzfristig angemietet werden.