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  • Attraktive Kapitalanlage: Drei Mehrfamilienhäuser in der Holzstraße mit 20 Wohneinheiten.
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    Attraktive Kapitalanlage: Drei Mehrfamilienhäuser in der Holzstraße mit 20 Wohneinheiten.

    Wir bieten Ihnen hiermit zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser in der Holzstraße 12 und 14 zum Kauf an. Die Immobilie stellt eine attraktive und solide Kapitalanlage mit einer langfristig stabilen Mieterstruktur dar. Objektbeschreibung: Die gesamte Wohnanlage umfasst derzeit ca. 20 Wohneinheiten, deren Grundrisse aufgrund verschiedener An- und Umbauten sowie zusätzlicher Bebauungen im rückwärtigen Bereich individuell gestaltet und entsprechend unterschiedlich aufgeteilt sind. Die Liegenschaft besteht insgesamt aus drei Baukörpern sowie weiteren Aufbauten. Die beiden Hauptgebäude befinden sich straßenseitig, während sich ein weiterer Gebäudeteil sowie die Aufbauten im rückwärtigen, hofseitigen Bereich der Wohnanlage befindet. Die Hauseingänge der beiden Hauptgebäude sind jeweils von der Holzstraße über die Hausnummern 12 und 14 zugänglich. Zum Verkaufsumfang gehört darüber hinaus eine Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und nicht vermietet wird. Die meisten Einheiten verfügen zudem über einen eigenen Keller sowie einem Waschmaschinenplatz, die über eigene Wasser- und Stromzähler abgerechnet werden.

  • Sehr gepflegte Eigentumswohnung !!
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    Sehr gepflegte Eigentumswohnung !!

    Die hier angebotene Eigentumswohnung in 48249 Dülmen besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 82 Quadratmetern und drei Zimmern, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1995, was für eine zeitgemäße Bauweise und solide Konstruktion steht. Die Ausstattungsqualität der Wohnung wird als sehr gepflegt eingestuft. Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Bewohnern einen schönen Ausblick bietet. Zudem ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Ordnung in der Wohnung unterstützt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert und eine angenehme Kochatmosphäre schafft. Ein Stellplatz im Freien sowie ein weiterer Stellplatz im Keller sorgen für bequemes Parken direkt am Haus. Die Immobilie ist in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet worden, was für Stabilität und Langlebigkeit spricht. Die Fenster bestehen aus hochwertigem Kunststoff und sorgen für eine gute Lichtdurchflutung in den Räumen. Als Energieträger dient Gas, was eine effiziente und kostengünstige Beheizung ermöglicht. In Bezug auf die Lage punktet die Wohnung durch ihre attraktive Umgebung in Dülmen. Die Mikro- und Makrolage zeichnen sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend, die den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den vorhandenen Balkon als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen und somit das Wohnambiente zu erweitern. Zudem bietet die Einbauküche mit modernen Geräten Komfort und Funktionalität für den Alltag. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen die Wohnung ideal für Familien und Pendler, die eine harmonische Balance zwischen Stadt und Erholung suchen. Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung in Dülmen als attraktive Immobilie mit großem Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus guter Lage, solider Bauweise und praktischer Ausstattung macht sie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie erhalten Interessenten gerne auf schriftliche Anfrage via E-Mail.

  • Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düren. Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen
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    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düren. Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen

    Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohnambiente. Über die geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der helle und offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Küche sorgt für eine angenehme und praktische Raumgestaltung. Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Mietern ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für zusätzlich 30,00 € monatlich angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen angemeldet und direkt abgerechnet.