Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und steht auf einem 349 m² großen Grundstück. Es umfasst ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Für Stauraum steht Ihnen eine kleine Abstellkammer und ein Kellerraum zur Verfügung. Die sonnige Terrasse bietet direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
In ruhiger Wohnlage von Gronau steht dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 797 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 130 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 15.720,- €. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer. Das anliegende Appartment ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und seper. Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Einer der Kellerräume wurde als Hobbyzimmer ausgebaut. Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Das Erbpachtgrundstück kann erworben werden, für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Dachgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020 vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise (KfW-40, A+) und hohen Wohnkomfort. Auf einer interessant aufgeteilten Wohnfläche von ca. 85 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein schönes gestaltetes Badezimmer, eine moderne, offene Einbauküche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der helle, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit seinen hohen Decken und großen Fenstern schafft ein besonderes Ambiente und bietet eine weite Aussicht. Die gemütliche ca. 15 m² große überdachte Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Platz bieten ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Carport, welches ebenfalls als Abstellfläche für Ihr Fahrzeug genutzt werden kann.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit seiner aktuellen Entscheidung zur Untervermietung den Mieterschutz deutlich gestärkt, das meldet der Deutsche Mieterbund (DMB). Der BGH stellt klar, dass das gesetzliche Recht auf Untervermietung nicht dazu missbraucht werden darf, auf Kosten von Untermietenden erhebliche Gewinne zu erzielen oder die Mietpreisbremse zu umgehen.
