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  • Nähe Bahnhof : Helle 3-Zimmer-Wohnung
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    Nähe Bahnhof : Helle 3-Zimmer-Wohnung

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Neusäß / Westheim bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche eine solide Raumaufteilung und eignet sich besonders für Käufer, die eine vermietete Wohnung als Kapitalanlage suchen. Ein späterer Eigenbezug ist bei entsprechendem Eigenbedarf möglich. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 1890 (kein Denkmalschutz). Eine umfangreiche Sanierung erfolgte im Jahr 1993. Zur Ausstattung gehören ein Wohnzimmer, eine Diele, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem kann eine Einzelgarage zum Aufpreis von € 15.000,– erworben werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Da die Wohnung vermietet ist, teilen wir weitere Angaben zur Miethöhe und den Nebenkosten nur auf Anfrage mit. Auf Wunsch der Mieter haben wir auf Aufnahmen der Innenräume verzichtet. Die dargestellten Innenansichten und Ausstattungen geben daher lediglich Gestaltungsvorschläge wieder. Eine Wohnungsbesichtigung ist selbstverständlich nach Absprache möglich.

  • Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Pool und in Willich-Anrath
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    Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Pool und in Willich-Anrath

    Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in Willich-Anrath und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.028 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und ein komfortables Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 30 m² Nutzfläche und eine Teilunterkellerung. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert. Insbesondere die Erneuerung der Elektrik und des Dachstuhls im Jahr 2020 stellen wichtige Maßnahmen dar. Zusammen mit weiteren Renovierungsarbeiten präsentiert sich das Haus als interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit Pool, Poolterrasse und Grillplatz. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit im eigenen Zuhause zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

  • Ein Refugium im Grünen..
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    Ein Refugium im Grünen..

    In ruhiger und familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 1966 auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.121 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse. Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charme der Immobilie deutlich. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, die zahlreichen Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und bietet eine hervorragende Grundlage, um mit individuellen Modernisierungen ein zeitgemäßes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein echtes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige, parkähnlich angelegte Grundstück. Weitläufige Rasenflächen, gewachsene Bäume, gepflegte Sträucher und eine abwechslungsreiche Bepflanzung schaffen eine grüne Oase mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Für eine Bebauung im hinteren Grundstücksbereich liegt bereits ein positiver Bescheid vor. Damit eröffnet sich eine attraktive Perspektive für Käufer, die neben dem bestehenden Einfamilienhaus weitere Nutzungsmöglichkeiten in Betracht ziehen. Ob für ein zusätzliches Wohnhaus, ein generationenübergreifendes Wohnkonzept oder als langfristige Investition – das großzügige Grundstück bietet interessante Entwicklungsperspektiven. Die konkrete Umsetzung ist anhand des vorliegenden Bescheids und der baurechtlichen Vorgaben zu prüfen. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein außergewöhnliches Grundstück und wertvolles Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und viel Platz schätzen und gleichzeitig die Möglichkeiten einer zusätzlichen Bebauung nutzen möchten.

  • Idyllisches Wohnen wie im Urlaub ……
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    Idyllisches Wohnen wie im Urlaub ……

    ….in einer geräumigen, ruhigen Wohnung in Heimbach-Hasenfeld inmitten der Natur mit traumhaftem Ausblick, direkt am Waldrand des Nationalparks Eifel und in unmittelbarer Nähe zum Rursee – zu vermieten! Wir bieten Ihnen eine ca. 142 m² große und moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses zur Anmietung an. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Heimbach-Hasenfeld am Ende der Straße direkt am Waldrand. Die Anmietung einer Garage mit einem Mietpreis von 60,- Euro pro Monat ist obligatorisch, ein kostenfreier Stellplatz auf der eigenen Einfahrt ist vorhanden. Daten im Überblick: – barrierefrei im Erdgeschoss – 4 Zimmer + KDB + 1 Abstellraum (10m² – Eckbadenwanne und zusätzliche Dusche – 142 m² Fläche – kostenfreier Stellplatz auf eigener Einfahrt – Garage muss mitgemietet werden (60,- Euro) – eigener abgeschlossener Garten mit Terrasse – Fußbodenheizung – Baujahr 1997 – Haustiere sind kein Problem – direkt am Waldrand des Nationalparks Eifel, 15 Minuten Fußweg zum Rursee – Hausrat-, Glas- und Haftpflichtversicherung sollten abgeschlossen sein / werden