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  • Zwei-Zimmerwohnung –Gut geschnitten mit Balkon in zentraler Lage.
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    Zwei-Zimmerwohnung –Gut geschnitten mit Balkon in zentraler Lage.

    Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im II.OG eines Mehrparteienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre attraktive, zentrale Lage. Auf optimal geschnittenen Wohnflächen bietet sie sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit ist derzeit vermietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum leinen, aber überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht effizientes Arbeiten. Ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne rundet das Raumangebot ab. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit urbanem Lebensstil – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein Aufzug ist im Objekt nicht vorhanden. Wir bieten die baugleiche Wohnung auch im III. OG an.

  • Zentrale 2-Zimmerwohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss
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    Zentrale 2-Zimmerwohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss

    Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im III .OG eines Mehrparteienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre attraktive, zentrale Lage. Auf optimal geschnittenen Wohnflächen bietet sie sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit ist derzeit vermietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum leinen, aber überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht effizientes Arbeiten. Ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne rundet das Raumangebot ab. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit urbanem Lebensstil – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Wir bieten eine baugleiche Wohnung auch im II. OG an.

  • VERKAUFT : Haus (teilsaniert) mit 2 großen Garagen – Garten mit Schwimmbecken
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    VERKAUFT : Haus (teilsaniert) mit 2 großen Garagen – Garten mit Schwimmbecken

    Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit nachträglicher Erweiterung (Anbau) und zwei angrenzenden großen Garagen. Das ruhig gelegene Hinterliegergrundstück ist über eine gemeinsame Zufahrt, gesichert durch eingetragene Geh-und Fahrtrechte erreichbar. Im Kaufpreis enthalten ist ein großer Pool (ca. 48.000 l), welcher über einen Brunnen befüllt und über eine Solaranlage beheizt wird. Das Haus ist teilweise unterkellert (Raumhöhe ca. 1,70 m). Die Beheizung ist über einen Pelletsofen mit Wassertasche sowie einen großen Pufferspeicher mit 800 l möglich. Alternativ kann auch die Zentralheizung über den Ölbrenner versorgt werden. Nach Osten erstreckt sich ein ruhiger Garten. Die Hoffläche ist gepflastert. Dazwischen befindet sich ein Schuppen mit Freisitz.

  • Reserviert – Modernes Einfamilienhaus – naturnah und komfortabel im Grünen wohnen!
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    Reserviert – Modernes Einfamilienhaus – naturnah und komfortabel im Grünen wohnen!

    In idyllischer Lage in Wegberg/Merbeck präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als ein wahres Juwel für Familien und Genießer gleichermaßen. Auf einer Grundstücksgröße von großzügigen 1.281 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 154 m² auf insgesamt 5 Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Zum Grundstück gehört noch eine große Obstwiese. Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Erscheinung. Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wintergarten lädt dazu ein, zu jeder Jahreszeit die Natur zu genießen und den Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten zu bestaunen. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist gehoben und die gepflegte Küche bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Ein weitere Raum im Erdgeschoss kann als Studio oder Arbeitszimmer oder auch als Schlafraum verwendet werden. Ein Gäste WC inklusive Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist nach KfW 40 Energiestandards errichtet worden. Die Immobilie eignet sich auf Grund der Aufteilung auch für ein Mehr-Generationen-Haus.