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Kategorie: Immobilien

  • Ruhige Erdgeschoßwohnung mit Südterrasse und großem Gartenanteil
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    Ruhige Erdgeschoßwohnung mit Südterrasse und großem Gartenanteil

    Helle freundliche Eigentumswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 3 Wohnungen (Erd-,Ober-und Dachgeschoß) – voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum (Grundriß Keller 3) mit Waschmaschinenanschluß und zusätzlichem Zugang über eine Kelleraußentreppe sowie ein Gemeinschaftsraum (nutzbar als Fahrradabstellplatz, Trockenraum u.a.). Außerdem ist ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage mit Mittelwand sowie ein oberirdischer Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Der Wohnung ist zudem ein großer Gartenanteil mit einem Geräteraum an der Garagenrückseite zugeordnet. Der Südgarten ist über eine große Terrasse erreichbar. Die Kellerräume werden derzeit ebenso wie die Heizungsanlage vollständig saniert und erneuert. Die Wohnung ist derzeit freistehend und kann kurzfristig nach der Kellersanierung bezogen oder neu vermietet werden.

  • Ruhiges Baugrundstück in beliebter Lage
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    Ruhiges Baugrundstück in beliebter Lage

    Baugrundstück für Neubau eines Einfamilienhauses – auch mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus. Das Grundstück wird aus einer bebauten Fläche geteilt und über eine gemeinsame Zufahrt erschlossen und setzt sich wie folgt zusammen : a) Gemeinsame Zufahrt ca. 163 qm (ohne Anrechnung) b) Zufahrt Neubau ca. 65 qm c) Baugrundstück ca. 530 qm Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen : 1) Grundstück aus b) und c) ca. 595 qm € 345.000,– 2) Vorplanungspauschale € 19.000,– zu 2) Diese bezieht sich auf die Grundlagenermittlung und Vorplanung im Rahmen einer Bauvoranfrage, welche das Baurecht sicherstellt und für die weitere Hausplanung verwendet werden kann. Die beiliegenden Pläne sind beispielhaft und können im Rahmen der Bauvoranfrage abgeändert werden. Zur Bauvoranfrage liegt inzwischen ein genehmigter Bauvorbescheid vor.

  • 3 ha Acker und Wald zu verkaufen
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    3 ha Acker und Wald zu verkaufen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt 3 ha Acker und Grünland. Es handelt sich um 2 gut erreichbare arrondierte Flurstücke. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: 18.088 m² Ackerland und 12.624 m² Gehölz. Sandboden, Bodenzahl 22, Ackerzahl 25, Ertragsmesszahl 4.523 Die Flächen werden nur zusammen und nicht separat verkauft. Nach erfolgreicher Anfrage über das Kontaktformular übersenden wir Ihnen gerne weitere Informationen, wie Lageplan etc.

  • 3-Familienhaus zum Aufteilen, Neuvermieten oder zum Eigenbezug
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    3-Familienhaus zum Aufteilen, Neuvermieten oder zum Eigenbezug

    Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 3 Wohnungen (Erd-,Ober-und Dachgeschoß) , voll unterkellert, mit 2 Garagen und 4 Pkw-Stellplätzen. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück, welches zur weiteren Bebauung mit einem Ein-oder Zweifamilien aufgeteilt wird (siehe Lageplan). Die für die zusätzliche Neubebauung vorgesehene Teilfläche (ca. 595 qm) kann mit erworben werden. Gerne unterbreiten wir hierzu ein Kaufangebot, welches durch eine bereits beantragte Bauvoranfrage planungsrechtlich unterlegt werden kann. Die Zufahrt zum Objekt wird auch vom geplanten Neubaugrundstück mitgenutzt. Das Grundstück stellt im übrigen Realeigentum dar, welches auch ideell aufgeteilt werden kann, so daß für die drei abgeschlossenen Wohnungen Teileigentumseinheiten entstehen können. Die Kellerräume werden derzeit ebenso wie die Heizungsanlage vollständig saniert bzw. erneuert. Die Wohnungen sind derzeit freistehend und können kurzfristig nach der Kellersanierung bezogen oder neu vermietet werden. Für den Objektstandort werden derzeit Mieten für vergleichbare Wohnungen in Höhe von mindestens € 12,50 / qm erzielt. Die zu erwartende Jahresnettomiete beträgt daher mindestens € 42.000,–.