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Kategorie: Immobilien

  • Freiheit in den eigenen vier Wänden..
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    Freiheit in den eigenen vier Wänden..

    Freiheit in den eigenen vier Wänden.. Auf einem ca. 538m² großen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser, wovon eines mit einer Wohnfläche von ca. 94m² in erster Reihe veräußert wird. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der längliche Flur der Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich führt. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, welches auch, durch Umbaumaßnahmen, wieder in zwei Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. Das Dachgeschoss beherbergt das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer.

  • Luxuriöse Profi-Reitsportanlage auf 3,9 ha zu verkaufen
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    Luxuriöse Profi-Reitsportanlage auf 3,9 ha zu verkaufen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! -Preis auf Anfrage- Willkommen in einer unvergleichlichen Reitanlage, die keine Wünsche offenlässt. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über ca. 3,9 Hektar Traumgrundstück in erhöhter, idyllischer Lage. Zusätzlich sind ca. 2 Hektar direkt angrenzende Fläche langfristig gepachtet und können mit hoher Wahrscheinlichkeit auch übernommen werden. Es handelt sich um die ehemalige Reitsportanlage der Reitsportlegende Franke Sloothaak. Durch das repräsentative Einfahrtstor gelangt man in eine perfekt gepflegte und hochmoderne Anlage, die sowohl für Reitsportbegeisterte als auch für Liebhaber gehobenen Landlebens eine einzigartige Gelegenheit darstellt. Das großzügige Haupthaus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Das Erdgeschoss bietet ca. 230 qm Wohnfläche, die mit viel Liebe zum Detail luxuriös saniert wurde. Charakteristische Bruchsteinmauern und Fachwerk verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Das Obergeschoss bietet mit 120 qm eine moderne Interpretation des luxuriösen Wohnens. Beide Wohneinheiten sind alarmgesichert und verfügen über Fingerabdruckscanner an den Eingangstüren – ein Plus an Sicherheit und Komfort. Das gesamte Grundstück ist mit einer modernen Videoüberwachungsanlage ausgestattet Die Gartenanlage besticht durch einen exklusiven Sandsteinbrunnen, der die Atmosphäre eines hochwertigen Landsitzes perfekt abrundet. In unmittelbarer Nähe des Haupthauses befindet sich ein separates Fachwerkhaus. Im Erdgeschoss stehen großzügige Büro- und Aufenthaltsräume zur Verfügung, während sich im Dachgeschoss eine moderne Wohnung befindet – ideal für Angestellte oder Gäste. Ein weiteres Highlight der Anlage sind die 26 hellen, luftigen Boxen, die sich auf drei Stalltrakte verteilen. Diese Boxen bieten den höchsten Komfort für die Pferde und werden den Anforderungen professioneller Reiter gerecht. Über dem Hauptstall befindet sich eine zusätzliche Wohnung, die als Mitarbeiterunterkunft genutzt wurde. Auch wenn sie nicht denselben luxuriösen Standard wie die Haupthäuser bietet, ist sie in einem sehr guten Zustand. Hier wurde im Jahr 2020 eine neue Erdwärmeheizung eingebaut, die das Gebäude effizient und nachhaltig beheizt. Die Reitsportanlage liegt idyllisch am Ortsrand von Borgholzhausen, eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes. Sowohl Bielefeld als auch Osnabrück sind jeweils nur etwa 30 km entfernt, was die Anbindung an die städtische Infrastruktur komfortabel gestaltet. Der Autobahnanschluss zur A33 ist in nur fünf Minuten erreichbar, wodurch die Anlage trotz der ruhigen Lage optimal erschlossen ist. Diese exklusive Reitsportanlage vereint Luxus, Funktionalität und modernste Technik auf einem traumhaften Grundstück. Die hochwertig sanierten Wohnhäuser, die professionellen Pferdestallungen und Reitanlagen sowie die umfangreichen Renovierungen und Modernisierungen der letzten Jahre machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Kunden. Ob als privater Rückzugsort oder als erstklassige Reitsportanlage – dieses Anwesen bietet höchste Lebensqualität inmitten der idyllischen Natur des Teutoburger Waldes. Dank seiner hervorragenden Lage in der Nähe von Bielefeld und Osnabrück sowie der optimalen Anbindung an die Autobahn vereint es ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit. Für Kenner und Liebhaber, die sowohl Exklusivität als auch Professionalität in der Pferdehaltung schätzen, ist diese Immobilie ein wahres Juwel.

  • Reitanlage mit 40er Halle auf 7,3 ha zu verkaufen
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    Reitanlage mit 40er Halle auf 7,3 ha zu verkaufen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision Einen traumhaft schöne Reitanlage in Alleinlage bieten wir hier im Münsterland im Dreieck Coesfeld – Dülmen – Münster zum Kauf an. Sie suchen den typisch westfälischen Hof, alles harmonisch aufeinander abgestimmt? Hier ist er! Aktuell befindet sich dort ca. 25 Boxen, Gebäude und Weidefläche lassen auch deutlich mehr zu. Das Grundstück umfasst großzügige 7,3 Hektar, die arrondiert sind und somit beste Bedingungen für eine optimale Nutzung bieten. Die weitläufigen Weiden erstrecken sich direkt am Hof, was für kurze Wege und einen harmonischen Gesamteindruck sorgt. Hier können Pferdebesitzer ihren Traum von einem eigenen, abgeschlossenen Paradies verwirklichen. Der Hof ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die zum Ausreiten und Entspannen einlädt. Das Wohnhaus ist ein wunderschön verklinkertes, klassisch münsterländisches Bauernhaus, das mit seiner typischen Diele, dem Herdfeuer und den verschiedenen Ebenen im Erdgeschoss den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Überall im Haus finden sich die charakteristischen, sichtbaren Holzbalken, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Licht ins Innere und schaffen helle, freundliche Räume. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit eigenem Eingang. Diese Wohneinheit ist schon neueren Datums. Die beiden Wohnungen können ohne großen Aufwand wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche verbunden werden. Das Haus wird aktuell hauptsächlich über gemütliche Kaminöfen und eine Elektronachtspeicherheizung beheizt. Hier ist sicherlich Investitionsbedarf nötig. Ans Wohnhaus schließt sich eine großzügige Tenne mit einer Grundfläche von ca. 300 m² an. Auch das Obergeschoss bietet mit mindestens der gleichen Fläche reichlich Platz. Hier besteht die Möglichkeit, bei Bedarf, nach baurechtlicher Abklärung/Genehmigung zusätzlichen Wohnraum auszubauen und die Fläche individuell zu gestalten. Die Reithalle mit den Maßen 20×40 Meter ist lichtdurchflutet und bietet optimale Bedingungen für das Training. Direkt angrenzend befinden sich 10 geräumige Boxen (ca. 3×4 Meter). Außerdem gibt es einen Reitplatz von 20×40 Metern, der ideal für das tägliche Training im Freien geeignet ist. Ein Nebengebäude beherbergt 3 weitere Boxen, eine Sattelkammer sowie ein Solarium für die Pferde, das besonders in den kälteren Monaten geschätzt wird. Ein weiteres Stallgebäude mit einer Fläche von ca. 350 m² bietet zusätzliche Boxen. Hier wurde 2018 eine moderne Wohnung mit ca. 110 m² neu ausgebaut, die aktuell vermietet ist. Ein weiteres Nebengebäude mit ebenfalls ca. 350 m² bietet noch reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich unter anderem eine Werkstatt und eine kleine Ausbaureserve, die sich hervorragend für einen Aufenthaltsraum für Hofhelfer eignen würde. Dieser Reiterhof im Herzen des Münsterlandes vereint Tradition und Moderne. Mit seiner idyllischen Alleinlage, den großzügigen Weideflächen und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet er ein einzigartiges Zuhause für Mensch und Tier. Das charmante Wohnhaus mit historischem Flair, die hellen Stallungen und die erstklassigen Reitanlagen machen diese Immobilie zu einem Paradies für Pferdeliebhaber. Ob als privater Rückzugsort oder als professioneller Reiterhof – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Reiterhof und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der westfälischen Landschaft in vollen Zügen.

  • Smarter Bungalow!: “Nachhaltigkeit, Komfort, Ambiente, Lage u.v.m. mit Weitsicht genießen“
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    Smarter Bungalow!: “Nachhaltigkeit, Komfort, Ambiente, Lage u.v.m. mit Weitsicht genießen“

    Der 1-geschossige Bungalow wurde in Massivbauweise errichtet und mit einer strukturierten Klinker- und weißen Putzfassade versehen. Er steht in einem ruhigen und gesetzten Wohngebiet, ist in der Nähe eines Nebenzentrums gelegen und modern ausgestattet. Die großzügigen hellen Räume bieten Platz für Familien mit zwei Kindern, die Wert auf reichlich Wohn- sowie Lebenskomfort und sogar zwei nutzbare Gärten legen. Der Vorgarten mit einer relativ üppigen Terrasse, einem direkten Zutritt zur Küche sowie die smarte Haustechnik lassen leicht erkennen, hier lässt sich der tägliche Trubel wirklich ablegen und es sich angenehm leben, wozu ein offener Kamin an kühlen Tagen ein zusätzliches Ambiente zum Wohlfühlen liefert. Zwei Gartenhäuser, mehrere Zugänge in den Vor-/Hintergarten sind einfach praktisch. Die hybride und nachhaltige Heizung mit Solarthermie und Wärmespeicher liefert Warmwasser sowie wohlige Wärme, tlw. sogar im KG, ist leicht bedienbar und trägt insbesondere zu einem sehr geringen Primärenergiebedarf bei! Unser ausführliches „pdf“-Exposé „Exposé NE EI33 …“, mehrere Videos, Bilder, Pläne sowie weitere Kerninformationen zu unserem Angebot und für eine Besichtigung finden Sie über diesen Link: https://www.immoorga.de/haus-kaufen-neuss-immoorga-angebot-ne-ei33/ . Vereinbaren Sie anschließend Ihre persönliche Besichtigung!