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Kategorie: Immobilien

  • Zwei Häuser – ein Preis! Arbeiten und Wohnen oder Mehrgenerationenhaushalt. Hier ist es möglich!
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    Zwei Häuser – ein Preis! Arbeiten und Wohnen oder Mehrgenerationenhaushalt. Hier ist es möglich!

    2 Häuser – 1 Preis! Egal ob Arbeiten und Wohnen oder Mehrgenerationenhaushalt. Hier ist es möglich! Auf einem ca. 538m² großen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser, die versorgungstechnisch voneinander getrennt sind. Haus 1 ist 1976 in zweiter Reihe gebaut und erst vor wenigen Jahren saniert worden. Die Gesamtwohnfläche liegt hier bei ca. 154m². Es empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit rechtsseitigem Zugang zu einem möglichen Büro sowie das Gäste-WC.Vis-à-vis des Eingangs sehen den Abstellraum bzw. das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume, eines davon mit Ankleidezimmer und Balkon, und ein schönes Bad mit Dusche und Wanne. Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Es sind Zweifachverglaste Alu- und Kunststofffenster eingebaut mit manuell bedienbaren Rollläden.

  • 8,6 ha Wald arrondiert, zu verkaufen
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    8,6 ha Wald arrondiert, zu verkaufen

    Zum Verkauf steht eine wunderschöne, zusammenhängende Waldfläche von ca. 8,6 Hektar, gelegen in einer idyllischen und zugleich gut zugänglichen Region nahe Finne, Bad Bibra, Eckartsberga und Rastenberg. Dieses gepflegte Waldgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen. Die Fläche ist optimal erschlossen und bequem über eine gut befestigte Straße erreichbar, die auch für schwere LKW bis über 35 Tonnen geeignet ist. Entlang der angrenzenden Waldstraße befinden sich mehrere großzügige Lade- und Polterplätze. Der Wald ist, laut Verkäufer, von verschiedenen Seiten befahrbar und kann sowohl mit PKW als auch mit großen Forstmaschinen problemlos erreicht werden. Der Wald besteht, laut Verkäufer, überwiegend aus Eichen, Buchen, Douglasien und weiteren Edelhölzern in A-Qualität. Ergänzt wird der Bestand durch Nebenbepflanzungen wie Birken, Ahorn, Erlen und auch einige Weihnachtsbäume. Die Bäume weisen teils beeindruckende Brusthöhendurchmesser von bis zu 70 cm auf. Der Holzbestand wurde laut Verkäufer zuletzt im Jahr 2021 mit einem Abtriebswert von etwa 380.000 Euro geschätzt. Es besteht ein hohes Potenzial für einen sofortigen größeren Einschlag. Das Gelände besticht durch seine natürlichen Highlights: Ein kleiner Bach, der Ebersbach, durchzieht die Waldfläche, und darunter fließt der Harschbach, der in die Lossa mündet. Eine idyllische Quelle entspringt unter einer beeindruckenden alten Eiche und trägt zur besonderen Atmosphäre bei. Die Waldfläche ist gut gepflegt und grenzt an zwei Seiten an Felder, wobei ein Abstand von mindestens fünf Metern gewahrt wird. Die Kombination aus wirtschaftlichem Potenzial, hochwertigem Holzbestand und einer malerischen Natur macht dieses Objekt zu einem besonderen Angebot für Interessenten.

  • amarc21 – moderne 2 Raumwohnung zum mitbestimmen
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    amarc21 – moderne 2 Raumwohnung zum mitbestimmen

    Bei diesem Projekt mit 2 Wohnhäusern mit jeweils 6 exclusiven Wohnungen zzgl. einer Tiefgarage die beide Komplexe verbindet können Sie sich Ihre eigene Wohnung nach Bemusterung (Innenausbau) übergeben lassen und so im aktuellen Stadium Ihre eigene Note mit einbringen. Der Tiefgaragenstellplatz kostet 25.000,00€ und sichert Ihnen immer einen sicheren und trockenen Parkplatz ohne zu suchen. Die Häuser sind in den Hang gebaut und bieten somit von der Terrasse oder den Balkonen einen atemberaubenden Blick über Bad Kissingen, hier wollen Sie nach der Arbeit oder am Wochenende entspannen und genießen. Die Wohnungen werden individuell nach „Bemusterung“ hergestellt und übergeben, in der jetzigen Phase haben Sie die Möglichkeit, fast alles mitzubestimmen. Wir laden Sie deshalb gerne zu einer Besichtigung und Bemusterung ein, sichern Sie sich jetzt einer der begehrten Wohnungen in dieser schönen Lage mit unverbaubarem Weitblick. Die hier angebotene Wohnung wird sich im 2.Haus und dort im Untergeschoß (mit Erdgeschoßcharakter) befinden, mit 2 Zimmern, 1 Bad und einer Wohnfläche von ca. 55m² erhalten Sie hier puren Luxus und erstklassige Materialien. Durch die Hanglage fühlt man sich wie in einer Erdgeschoßwohnung und hat von der Terrasse aus eine herrliche Aussicht. Am Eingang befindet sich eine praktische „Garderobe“ bevor Sie in Ihrem hellen Küchen- Wohn- und Essbereich stehen, von hier haben Sie auch den Zugang zum Bad, dem Schlafzimmer und der Terrasse. Ausstattung nach Bemusterung – Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff und 3-fach verglast, beheitzt wird über eine Fußbodenheizung die für jeden Raum separat gesteuert werden kann. Gestalten Sie Böden, Fliesen, Armaturen usw. mit und bringen Sie Ihre individuelle Note in diese Liegenschaft, geben Sie sich nur mit dem Zufrieden, was Ihnen gefällt und Ihren Ansprüchen entspricht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Verkaufs- bzw. Beratungsgesprüch mit unseren Beratern vor Ort.

  • amarc21 – die letzte Wohnung in toller Lage – Provisionsfrei
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    amarc21 – die letzte Wohnung in toller Lage – Provisionsfrei

    Auf einem letzten freien Grundstück wurde diese kleine Wohnanlage in massiver bauweise und mit hochwertiger Ausstattung sowie besten Materalien erstellt. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW 55 Programms und wird mittels energiesparsamer Luft- Wärmepumpe und zusätzlicher Solaranlage beheizt. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die Fenster sind aus Kunststoff in 3-fach Verglasung. Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon zum entspannen und verweilen. Hier bieten wir Ihnen die letzte freie Wohnung zum Kauf an, ob Sie diese selber beziehen oder als Kapitalanlage gut vermieten, ist Ihnen überlassen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist über einen Personenaufzug auch barrierefrei zu erreichen, nach betreten der Wohnung finden Sie rechts eine Garderobe, ein vollausgestattetes Tageslichtbad sowie einen Abstellraum, im Anschluss liegt das helle Schlafzimmer bevor Sie in den offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon gelangen. Diese Wohnung bietet höchsten Komfort und Wohlfühlpotential für den Single oder Paare. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und optional ein Stellplatz Zögern Sie nicht und fragen nach einem individuellen Besichtigungstermi, diesen können wir gerne ganz nach Ihren Möglichkeiten flexibel einrichten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne diese letzte freie Ruheoase.