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Kategorie: Immobilien

  • **Provisionsfrei** 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Weitblick über Winterhude inkl TG-Stellplatz
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    **Provisionsfrei** 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Weitblick über Winterhude inkl TG-Stellplatz

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden und energieeffizienten Hauses (Anlehnung an KfW-70 Standard), welches im Jahr 2013 errichtet wurde. In exponierter Lage im vornehmen Winterhude genießen Sie hier einen unverbaubaren Weitblick auf das Grün und ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf knapp 72 m². Highlights der Wohnung: – Perfekte Raumaufteilung: alle Zimmer gehen vom zentralen Flur aus. – Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Loggia (Südausrichtung) sowie zur Dachterrasse. – Privater Schlafbereich mit Zugang zur Dachterrasse. – Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse. – Premium-Bad mit Badewanne und hochwertigen Armaturen und Handtuchheizkörper. – Hochwertige Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug sowie Kühl- und Gefrierschrank. – Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad. – Individuell steuerbare Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. – Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen. – Video-Gegensprechanlage. Haus & Ausstattung: – Abschließbarer Kellerraum inklusive. – Stellplatz in der Tiefgarage mit eigener Wallbox (easee Charge), im Kaufpreis enthalten. – Edles Verblendmauerwerk unterstreicht das hanseatische Understatement. *** Die Wohnung wird frei übergeben. ***

  • Haan-Ost In ruhiger, stadtnaher Lage: Freistehender Bungalow
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    Haan-Ost In ruhiger, stadtnaher Lage: Freistehender Bungalow

    Willkommen in Haan, wo ein Bungalow voller Potenzial auf einen neuen Besitzer wartet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 qm bietet dieses Haus aus dem Baujahr 1970 viel Platz für individuelle Entfaltung. Auf einem 553 qm großen Grundstück gelegen, verspricht die Immobilie mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern eine ideale Wohnumgebung für Familien oder Paare. Der Bungalow ist renovierungsbedürftig, aber bietet die einzigartige Möglichkeit, ein wahres Traumhaus zu gestalten. Der in Massivbauweise errichtete Bungalow verfügt über ein Flachdach und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Wirtschaftsräumen noch 2 beheizte Hobbyräume z.B. für Homeoffice. Die Fenster sind noch aus den 70er Jahren, allerdings isolierverglast und mit Holzjalousien versehen. Geheizt wird mit einer ca. 10 Jahre alten Gaszentralheizung. Die Garage befindet sich im Kellergeschoss mit direktem Zugang in das Haus. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die 2 Stellplätze, bestehend aus einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein offener Kamin ergänzt den Wohnraum. Durch die ruhige Wohnlage des Bungalows können Sie hier fernab vom Trubel des Alltags entspannen und die Natur genießen. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die auf der Suche nach einem individuellen Zuhause sind und Freude daran haben, ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem Bungalow in Haan verzaubern und erwecken Sie ihn aus seinem Dornröschenschlaf zu neuem Leben. Erst nach schriftlicher Kontaktanfrage werden weiterführende Informationen und Unterlagen zur Immobilie per E-Mail verschickt.

  • amarc21 – wohnen in Köln-Ehrenfeld
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    amarc21 – wohnen in Köln-Ehrenfeld

    wir bieten hier eine 2 Zimmerwohnung in Köln-Ehrenfeld zur Miete an. Die Wohnung befindet sich an der ecke Maarweg/Widdersdorferstr. im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt ist die in diesem Jahr renovierte Wohnung in 2 Zimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Kunststofffenster in Weiß mit doppelverglasung lassen die Geräusche der Straße draußen. Bilder können aktuell keine angeboten werden aber gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer individsuellen Besichtigung. Anmietung ist kurzfristig möglich. Wichtig : keine Mietzahlungen über die Stadt oder das Amt. – eine saubere Schufa-Auskunft und ein festes monatliches Einkommen.

  • Gepflegtes Einfamilienhaus – ideal für 2 Personen
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    Gepflegtes Einfamilienhaus – ideal für 2 Personen

    amarc21 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 511 m² ein charmantes Zuhause, das sich besonders für zwei Personen eignet. Wer ein Haus mit Charakter sucht und sich nicht nach dem klassischen Standard-Grundriss sehnt, wird hier fündig. In den vergangenen 10 bis 20 Jahren wurde die Immobilie fortlaufend renoviert und teilweise saniert, sodass sie sich heute in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören der Einbau neuer Kunststofffenster im Jahr 2018 sowie eine neue Umwälzpumpe im Jahr 2013. Das Badezimmer, ursprünglich aus dem Jahr 2004, wurde in den letzten Jahren nochmals überarbeitet und unter anderem mit einer neuen Badewanne ausgestattet. Bereits 2010 erfolgte die Neueindeckung des Daches, 2009 umfassende Wärmedämmarbeiten und 2005 der Einbau einer neuen Gasheizung. Der Grundriss des Hauses ist bewusst ungewöhnlich und weicht deutlich vom klassischen Zuschnitt ab. Die Räume sind individuell angeordnet, was dem Haus einen ganz eigenen Charakter verleiht, aber auch eine gewisse Anpassungsbereitschaft der künftigen Bewohner erfordert. Hinzu kommen versetzte Ebenen, die für zusätzliche Besonderheiten sorgen, jedoch auch bedeuten, dass die Immobilie nicht barrierefrei ist. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Erholung im Freien. Zusätzlich ist das Haus teilunterkellert und über einen Außeneingang zugänglich.