Aktuelles

  • RESERVIERT : Haus (teilsaniert) mit 2 großen Garagen – Garten mit Schwimmbecken
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    RESERVIERT : Haus (teilsaniert) mit 2 großen Garagen – Garten mit Schwimmbecken

    Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit nachträglicher Erweiterung (Anbau) und zwei angrenzenden großen Garagen. Das ruhig gelegene Hinterliegergrundstück ist über eine gemeinsame Zufahrt, gesichert durch eingetragene Geh-und Fahrtrechte erreichbar. Im Kaufpreis enthalten ist ein großer Pool (ca. 48.000 l), welcher über einen Brunnen befüllt und über eine Solaranlage beheizt wird. Das Haus ist teilweise unterkellert (Raumhöhe ca. 1,70 m). Die Beheizung ist über einen Pelletsofen mit Wassertasche sowie einen großen Pufferspeicher mit 800 l möglich. Alternativ kann auch die Zentralheizung über den Ölbrenner versorgt werden. Nach Osten erstreckt sich ein ruhiger Garten. Die Hoffläche ist gepflastert. Dazwischen befindet sich ein Schuppen mit Freisitz.

  • Attraktive Ladenfläche im Zentrum von Düren – ab sofort verfügbar.
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    Attraktive Ladenfläche im Zentrum von Düren – ab sofort verfügbar.

    Zur Anmietung steht eine moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss in äußerst zentraler und hervorragend sichtbarer Verkehrslage. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die Fläche eignet sich ideal als Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsfläche für unterschiedlichste Branchen, die von einer hohen Sichtbarkeit und einer erstklassigen Verkehrsanbindung profitieren möchten. Auf ca. 86 m² erstreckt sich die gesamte Einheit ebenerdig mit eigenem, barrierefreiem Zugang. Eine großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Arbeits- und Präsentationsatmosphäre. Die Vielzahl an öffentlichen Stellplätzen vor dem Gebäude rundet das attraktive Angebot ab.

  • Wo Familie wachsen darf – charmantes Zweifamilienhaus mit viel Raum zum Leben.
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    Wo Familie wachsen darf – charmantes Zweifamilienhaus mit viel Raum zum Leben.

    Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Garage aus den 1960er Jahren bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 um ein vollständiges Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert und präsentiert sich heute als äußerst geräumige und funktionale Wohnimmobilie. Im Jahr 1999 wurde das Dachgeschoss offiziell als Wohnfläche ausgewiesen, wodurch die Gesamtwohnfläche nochmals deutlich gesteigert wurde. Die Erdgeschosswohnung wurde 2014 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sie umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer und eignet sich ideal für eine Familie oder zur sicheren Vermietung. Auch die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine flexible Aufteilung. Das Obergeschoss bietet ein volles Wohnniveau mit mehreren Zimmern, Küche und Bad, während das Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad sowie zusätzliche Nutzflächen bereithält. Durch die Erweiterungen der 1990er Jahre stehen insgesamt ca. 262 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei Etagen und mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet viel Potenzial – sei es für Eigennutzer, die nach viel Platz suchen, oder Investoren, die eine solide Wohnimmobilie in guter Lage von Erkelenz bevorzugen.

  • Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten am Stadtrand..
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    Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten am Stadtrand..

    Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes, offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche, die vom Mieter genutzt werden kann, bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Zugang zum Garten, der ausschließlich dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Über die Diele erreichen Sie die beiden weiteren Zimmer, die sich optimal als Schlafzimmer sowie als Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die Räume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Wohnkonzept ab. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert und entspricht aktuellen Standards. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein separater Bereich für Waschmaschinen, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die gelungene Raumaufteilung, die offene Gestaltung und die hellen Räume machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.