Aktuelles

  • Bis zu 90.000 Euro Vorteil: Wärmepumpen schlagen Gas und Öl
    News

    Bis zu 90.000 Euro Vorteil: Wärmepumpen schlagen Gas und Öl

    Die energetische Modernisierung von Einfamilienhäusern gilt vielen Eigentümern als teuer und wirtschaftlich riskant. Eine neue Modellrechnung von co2online zeigt jedoch: Wird die Entscheidung nicht allein an den Investitionskosten, sondern an den Gesamtkosten über 20 Jahre gemessen, können Komplettsanierungen mit klimafreundlichen Heizsystemen – insbesondere Wärmepumpen – im Durchschnitt deutlich günstiger abschneiden als Gas- und Ölheizungen. Hierrüber informiert die gemeinnützige Beratungsgesellschaft co2online.

  • amarc21 – !! NEU !! Pizzeria/Imbiss – direkt durchstarten –
    Immobilien

    amarc21 – !! NEU !! Pizzeria/Imbiss – direkt durchstarten –

    wir bieten Ihnen hier eine neu renovierte Gewerbefläche in Leverkusen – Hitdorf auf einem Eckgrundstück an der Hauptdurchfahrtsstrasse zur Miete an. Auf ca. 120m² finden Sie eine vollausgestattete Küche, Gäste-Toiletten, einen Gastraum sowie einer Gästeterrasse an, die Anzahl der Plätze ist je nach Bestuhlung und Aufteilung flexibel. Alles wurde gerade frisch renoviert, der Gastraum erhielt einen strapazierfähigen Vynilboden, neue Tische und Stühle, eine neue Theke und einen neuen Anstrich, Mitarbeiter-WC und Gäste- Toiletten wurden komplett erneuert, eine voll ausgestattete Küche ist eingerichtet, in der Küche sind die erforderlichen Fliesen verbaut, ebenso gibt es eine neue Lüftungsanlage. Die Elektroleitungen wurden neu gemacht. Ein Kühlhaus steht in einem separaten Raum zur Verfügung. Alles bereit für den kurzfristigen Start in die Gastroszene, ob Imbiss, Pizzeria, Burgerladen oder Ihrem Konzept entsprechend, es gibt viele Möglichkeiten. Der Eigentümer muss aus gesundheitlichen Gründen das frisch renovierte Geschäft aufgeben. Für das komplette Inventar wird eine Abstandszahlung fällig die mit dem Vermieter/Eigentümer zu verhandeln ist. VHB 55.000,00 € Durch die Ecklage und die großen Fensterflächen, ist eine gute Sichtbarkeit gegeben. Ein Lieferdienst würde sich hier auch gut machen, vereinbaren Sie gerne eine unverbindliche Besichtigung.

  • Attraktive Erdgeschosswohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!
    Immobilien

    Attraktive Erdgeschosswohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!

    Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1963/64 errichteten, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- sowie gegebenenfalls ein Trockenraum zur Verfügung. Im Jahr 2000 wurde das Gemeinschaftseigentum umfassend modernisiert. In diesem Zuge erfolgten unter anderem eine neue Dacheindeckung inklusive Dämmung, eine Dachentwässerung, sowie eine geeignete Wärmedämmung . Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Befeuerung über Gas. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 196 €. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine gepflegte Wohnanlage.

  • 2 Zimmerwohnung,Erdgeschoß,2 Terrassen
    Immobilien

    2 Zimmerwohnung,Erdgeschoß,2 Terrassen

    Anfragen werden nur per Mail beantwortet !! Willkommen in der charmanten Erdgeschosswohnung in 48341 Altenberge! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles, und Paare. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer stilvollen Einrichtung sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung, was besonders praktisch ist, wenn Besuch kommt. Ein Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist die Terrasse, die an warmen Tagen zum Frühstücken im Freien oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Zudem gehört ein Stellplatz im Freien und ein Keller zur Wohnung, sodass ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr vorhanden ist. Die Immobilie ist massiv gebaut und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Der Zustand des Objekts ist sehr gepflegt und modern, sodass ein sofortiges Einziehen ohne Renovierungsbedarf möglich ist. Eine Besonderheit der Wohnung ist das vorhandene Gäste-WC, welches den Wohnkomfort erhöht. Neben der intelligenten Raumaufteilung verfügt die Erdgeschosswohnung über Zugang zu 2 terrassen !!. Die vielen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Lage in Altenberge zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und Ruhe aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, bietet jedoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Insgesamt überzeugt diese Erdgeschosswohnung in Altenberge durch ihre moderne Ausstattung, die hochwertige Bauweise, den gepflegten Zustand und die praktische Raumaufteilung. Ein perfektes Zuhause für alle, die eine gehobene Wohnqualität in einer angenehmen Umgebung schätzen. Erst nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit weiteren Unterlagen zur Immobilie zu.