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    Eigentumswohnungen in guter Lage !!

    Willkommen in Münster, in dieser hochwertigen Immobilie im begehrten Stadtteil 48161. Diese charmante Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1983 besticht durch seine 68 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 2 geräumige Zimmer erstrecken. Ein absolutes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können, während Sie die grüne Umgebung von Münster bewundern. Die Immobilie überzeugt durch ihre massiv gebaute Bauweise und die Ausstattungsqualität im normalen Standard. Die Kunststofffenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Eine Garage in der Tiefgarage steht zur Verfügung, was in Münster ein echtes Privileg darstellt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass der Alltag hier bequem gestaltet werden kann. Die Wohnung punktet nicht nur mit seiner praktischen Aufteilung, sondern auch mit seinem gepflegten Zustand. Hier können Sie nach individuellen Vorstellungen Ihre persönliche Note einbringen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Egal, ob als Eigenheim oder als rentable Kapitalanlage – dieses Angebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet Ihnen die Chance, in einer attraktiven Umgebung zu wohnen und gleichzeitig von den Vorzügen einer lebendigen Stadt wie Münster zu profitieren. Ein ruhiges Wohnen in einer urbanen Umgebung – hier wird beides möglich. .Erst nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie per E-Mail zu.

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    Maisonette-Wohnung II: Renditeobjekt mit Potenzial – Blick über die Dächer von Neuss-Norf

    Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Eigentumswohnung in einem 8-Parteien Mehrfamilienhaus in Neuss-Norf. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen bis in den Spitzboden, was ihr einen besonderen Haus-im-Haus-Charakter verleiht. Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 fertiggestellt. Der Satteldach-Aufbau schloss im Jahr 2001 ab, der Ausbau der Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung einschließlich sämtlicher Versorgungsleitungen im Jahr 2016. Die Wohnung präsentiert sich daher in einem modernen Zustand. Folglich besteht das Mietverhältnis schon seit dem 01.07.2018. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung großzügigen Wohnraum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ein besonderes Highlight ist der große offen gehaltene Spitzboden. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Eine bodentiefe Fensterreihe sorgt für eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Von hier aus offenbart sich ein einzigartiger Blick über die Dächer von Neuss-Norf, der nach einem arbeitsreichen Tag zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Angebot umfasst im Keller zudem einen eigenen Raum sowie Gemeinschaftsräume. Hinter dem Gebäude befindet sich auf dem hauseigenen Grundstück ein Stell- und Spielplatz sowie Sitzgelegenheiten im Grünen, sind direkt über den Keller erreichbar und runden das Wohnerlebnis ab. Dank der gelungenen Raumaufteilung, der attraktiven Lage und des Ausbauzustandes, eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Kapitalanleger, die ein wertstabiles Renditeobjekt mit Flair sowie nachhaltigem Vermietungspotenzial für Paare sowie Familien suchen. Interessiert? Versäumen Sie nicht unser ausführliches pdf-Exposé NE AH9(80) …, Videos, Pläne, 360° Wohnungsbesichtigung etc. sowie weitere Kerninformationen für eine Besichtigung. Nutzen Sie diesen Link: https://www.immoorga.de/wohnung-kaufen-neuss-immoorga-angebot-ne-ah9-80/ und vereinbaren anschließend Ihre persönliche Besichtigung!

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    Doppelhaushälfte mit Renovierungspotenzial !!

    Bitte beachten: Es müssen noch Restarbeiten an der Fassade am Haus und auch am Studio gemacht werden!! Willkommen in Greven, wo sich die charmante Doppelhaushälfte befindet, die nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von 128 Quadratmetern beeindruckt, sondern auch durch die besondere Lage besticht. Das im Jahr 1950 erbaute Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 440 Quadratmetern und bietet damit ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Bitte beachten: die Garage wurde zum Studio mit ca. 30m² Wohnfläche umgebaut !! Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in massiver Bauweise und vermittelt dadurch ein Gefühl von Beständigkeit und Wertigkeit. Ein Highlight sind die modernen Kunststofffenster, die nicht nur für eine hervorragende Lichtdurchflutung sorgen, sondern auch energetisch effizient sind. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gasheizung, die in puncto Energieeffizienz überzeugt. Besondere Merkmale dieses Hauses sind die gemütliche Terrasse sowie der einladende Wintergarten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Egal ob Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Abende mit Freunden – hier kommt man voll auf seine Kosten. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer, die den Komfort erhöhen und so morgendliche Engpässe vermeiden. Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ebenfalls ein echtes Plus: Ruhig und dennoch zentral gelegen, ermöglicht sie ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die ein behagliches Wohnambiente schafft. Ob als Familie, Paar oder Single – hier findet jeder sein persönliches Wohnglück. Die Doppelhaushälfte eignet sich sowohl als langfristiges Zuhause als auch als lukrative Kapitalanlage. Erst nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen Unterlagen zur Immobilie per E-Mail zu.

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    Ein schönes 2-Familienhaus in bester Lage! Ideal für Familie mit Kindern! Pferdehaltung möglich! Ruhige Lage!

    Ein sehr schönes Zweifamilienhaus im schönen Fachwerkstil in einer sehr guten Lage, Ortsteil von Rotenburg und ca. 15 Min von Rotenburg entfernt. Das Haus wurde im Jahre 1701 erbaut und wurde bis heute immer wieder saniert / modernesiert. Das Haus befindet sich momentan in besten Zustand und ist vollständig renoviert! Zum Haus gehört noch eine Hofeinfahrt mit Carport und ein schöner Garten. Ebenfalls ein Stall/Scheune. Die Scheune befindet sich in einen herrvorragenden Zustand inkl. Dachziegeln und wird momentan als Abstellfläche genutzt. Eignet sich aber sehr gut für bis zu 4 Pferde oder andere Tiere. Aber auch als KFZ – Werkstatt oder Hobbyraum. Das Haus wird mit einer neuen ca. 2010 Baujahr Festbrennstoffheizung mit ca. 1700 Liter Pufferspeicher und Holz beheizt und von einer Solaranlage unterstütz. Die Photovoltaikanlage verfügt über 6,6 kwp und wird bis 2033 bei der Netzeinspeisung gefördert. Beim momentanen Eigenverbrauch ist eine Einnahme von ca. € 10.500 für den neuen Eigentümer zu erwarten. Das Dach wurde im Jahre 1998/2000 erneuert (Jacobi Tonflachziegeln. In die Kellerräume gelangt man direkt im Haus über eine sehr schöne Treppe. Dort befindet sich eine Einbauküche, Partyraum, Dusche/WC sowie ein Lagerraum (z.B. für Wurstwaren). Die Garage ist sehr gut ausgebaut mit Werkstatt und einen Ladekran. Das Garagentor ist elektrisch und verfügt eine Sicherheitsschließanlage. Aufteilung: KG: 1 Küche mit EBK, 1 Hobbyraum, 1 WC/Dusche, 1 Abstellkammer, 1 Garage mit Tor EG: 1 Flur, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Büro, 1 großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. OG: 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche/WC/Wanne Schöne Räume mit hohen Decken (Altbau). DG: nicht ausgebaut, als Lagerraum nutzbar