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  • 2-Fam. Landhaus-Villa auf einen schönen 6.500 m² Grundstück in der Nähe von Alsfeld.
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    2-Fam. Landhaus-Villa auf einen schönen 6.500 m² Grundstück in der Nähe von Alsfeld.

    Willkommen an einem Ort, an dem großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Natur eine außergewöhnliche Verbindung eingehen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 6.500 m² befindet sich dieses besondere Anwesen in ruhiger und attraktiver Lage nahe Alsfeld. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und vermittelt durch seine Größe und den vorhandenen Waldanteil ein außergewöhnliches Gefühl von Privatheit und Freiheit. Das Anwesen umfasst zwei Häuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder zur Nutzung eines Hauses als Gäste- bzw. separate Wohneinheit – hier sind zahlreiche Konzepte denkbar. Das Gesamthaus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche und wurde umfassend renoviert und modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das ca. 6.500 m² große Grundstück ist zweifellos eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie. Statt eines gewöhnlichen Hausgartens erwartet den zukünftigen Eigentümer ein großzügiges Privatgrundstück mit Gartenflächen und eigenem Wald. Hier findet man ausreichend Platz für Erholung, Garten, Freizeit und individuelle Nutzung. Die große Grundstücksfläche vermittelt ein Wohngefühl, das man bei klassischen Einfamilienhäusern nur selten findet. Aufteilung: Erdgeschoss Wohnung 1: 1 – Flur, 1 großes Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche (barrierefrei), 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Gästesalon mit Ausgang zur Terrasse. Erdgeschoss Wohnung 2: (sep. Eingang) 1 – Flur, 1 Schlafzimmer, 1 – Küche, 1 Abstellkammer, 1 Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/Bad, 1 Küche Souterrain: 1 Flur, sep. Eingang über eine Treppe nach unten. 1 Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Heizungsraum (Heizung NEU) Vissmann, 1 Tankraum Heizöl. Die Räume wurden ausgebaut und sind vollwertig bewohnbar. Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung (Quellwasserbrunnen) und Abwasserversorgung. Alle Angaben liegen dem Eigentümer zugrunde. Wir bearbeiten nur ernste Anfragen und bitten Sie bei Kontaktanfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer anzugeben. Bitte fragen Sie vorher bei Ihrer Bank, ob Sie eine Finanzierung in dieser Größe erhalten. Besichtigungtermine auch am Wochenende möglich! Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis möglich!

  • 3-Zimmer Wohnung in Lauterbach nähe Zentrum! Beste Lage! Carport + Stellplatz. Wohnung Sofort frei!
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    3-Zimmer Wohnung in Lauterbach nähe Zentrum! Beste Lage! Carport + Stellplatz. Wohnung Sofort frei!

    Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81,45 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Lauterbach. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine attraktive Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit überschaubaren bzw. je nach Anspruch umfassenderen Renovierungsarbeiten lässt sich hier ein schönes, individuelles Zuhause schaffen. In der Wohnung wurde geraucht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein nutzbarer Dachbodenbereich sowie ein eigener Carport. Gartennutzung ist möglich. Besonders hervorzuheben ist die Top-Lage nähe Zentrum von Lauterbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf zentrale Lage und individuelles Gestaltungspotenzial legen.

  • Historisches Gebäude „Alte Schule“ – Ein außergewöhnliches Objekt mit Geschichte und Potenzial
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    Historisches Gebäude „Alte Schule“ – Ein außergewöhnliches Objekt mit Geschichte und Potenzial

    Historisches Gebäude „Alte Schule“ – Ein außergewöhnliches Objekt mit Geschichte und Potenzial Ein Gebäude mit Charakter, Geschichte und ganz besonderen Möglichkeiten! Diese historische ehemalige Schule aus dem Jahr 1885 ist ein außergewöhnliches Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme eines traditionsreichen Gebäudes zu schätzen wissen. Mit ca. 180 m² Wohnfläche, einem ca. 650 m² großen Grundstück und zwei Etagen bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen historischen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller, in dem sich ein Brunnen befindet. Auch im Garten gibt es einen weiteren Brunnen – Details, die diesem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Ein Haus für Visionäre und kreative Köpfe Die Immobilie ist insgesamt renovierungsbedürftig und wartet auf neue Ideen, handwerkliches Geschick und ein durchdachtes Gestaltungskonzept. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und aus einem geschichtsträchtigen Gebäude etwas ganz Besonderes zu schaffen. Ob als individuelles Wohnhaus, Mehrgenerationenprojekt, Architekturbüro, Praxisräume – beispielsweise für eine Arztpraxis – oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Dieses Objekt eröffnet vielfältige Perspektiven. Insbesondere für Handwerker, kreative Köpfe, Architekten und Menschen mit einem Blick für historische Bausubstanz bietet sich hier eine interessante Gelegenheit. Heizung, Dach und Fenster wurden bereits erneuert. Dennoch sind weitere umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Aufgrund des vollständigen Denkmalschutzes sollten geplante Maßnahmen frühzeitig mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden. Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung in Richtung Alsfeld und Lauterbach machen das Gebäude auch für eine zukünftige gewerbliche oder freiberufliche Nutzung interessant. Ob als repräsentativer Firmensitz, Bürostandort oder individueller Lebensmittelpunkt – hier verbinden sich historische Architektur und vielseitige Nutzungsideen. Hinweis zum Energieausweis: Für denkmalgeschützte Gebäude besteht gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) unter bestimmten Voraussetzungen keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Ihnen nur weitere Informationen mitteilen, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer, E-Mail hinterlassen. Bitte klären Sie vorab mit Ihrer Bank, ob eine Finanzierung in dieser Preiskategorie für Sie möglich ist.

  • EFH mit Wintergarten und 3 Garagen
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    EFH mit Wintergarten und 3 Garagen

    amarc21 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! In ruhiger Wohnlage von Münster-Wolbeck steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 664 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtete und verklinkerte Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche, die sich derzeit auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verteilen. Damit bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als klassisches Einfamilienhaus eignet sie sich ebenso für zwei Generationen unter einem Dach oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus wurde im Laufe der Jahre fortlaufend gepflegt und in verschiedenen Bereichen modernisiert. So wurden bereits größtenteils Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung eingebaut und einzelne Bäder erneuert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert. Besonders angenehm ist, dass die Räume im Obergeschoss trotz der Lage unter dem Dach nicht durch störende Dachschrägen beeinträchtigt werden. Die Erdgeschosswohnung wird durch einen beheizten Wintergarten mit Sonnenschutz ergänzt, der einen schönen Übergang zum Garten schafft. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine attraktive Süd-West-Ausrichtung. Der Wohnung im Obergeschoss steht zusätzlich ein Balkon zur Verfügung. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2016. Ergänzend sind acht Solarmodule zur Unterstützung der Warmwasserbereitung vorhanden. Zum ursprünglichen Gebäudebestand gehört eine Einzelgarage aus dem Baujahr 1961. Im Jahr 1988 wurde das Angebot um eine weitere Doppelgarage sowie einen überdachten Freisitz ergänzt, sodass insgesamt großzügige Stell- und Nutzungsmöglichkeiten vorhanden sind. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis wurde seitens der Verkäufer bereits zum 31.03.2027 gekündigt. Die Wohnung im Obergeschoss steht frei und kann entsprechend kurzfristig genutzt werden. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem gepflegten Grundstück in ruhiger Wohnlage von Münster-Wolbeck.