Aktuelles

  • Attraktive Kapitalanlage in Gronau – 7 Wohneinheiten & 3 Garagen, voll vermietet
    Immobilien

    Attraktive Kapitalanlage in Gronau – 7 Wohneinheiten & 3 Garagen, voll vermietet

    Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage mit insgesamt sieben vermieteten Wohneinheiten und drei Garagen. Sämtliche Einheiten sind vermietet und bieten damit laufende, attraktive Mieteinnahmen. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf jährlich insgesamt 59.640 €. Die im Jahr 1967 errichteten Gebäude wurden über die Jahre hinweg regelmäßig gepflegt und fortlaufend modernisiert, wodurch sie sich in einem gepflegten Gesamtzustand befinden. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten eine gute Vermietbarkeit und machen die Immobilien zu einer interessanten Kapitalanlage. Die Objekte befinden sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die niederländische Grenze ist mit dem Auto in etwa 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Insgesamt bieten die beiden Mehrfamilienhäuser eine solide Kapitalanlage mit attraktiven laufenden Mieteinnahmen, guter Vermietbarkeit und langfristigem Entwicklungspotenzial.

  • Zweifamilienhaus mit Nebengebäude- ideal für Handwerker zur Altersvorsorge
    Immobilien

    Zweifamilienhaus mit Nebengebäude- ideal für Handwerker zur Altersvorsorge

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten in einer ruhigen und familienfreundlichen Nebenstraße. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Aufteilung der Wohneinheiten: – Erdgeschoss (ca. 96 m²): Die Hauptwohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Räume sind von einer zentralen Diele aus zugänglich. Fensterfronten bieten einen Blick in den ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand. – Obergeschoss (ca. 71 m²): Eine zweite Wohneinheit, die über eine separate Außentreppe erreichbar ist. Sie umfasst vier Zimmer und ein Badezimmer. – Nebengebäude (ca. 78 m²): Im Innenhof befindet sich eine dritte, eigenständige Wohneinheit. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Kochbereich mit Kaminanschluss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für detaillierte Informationen zu den Mieteinnahmen und weitere Infos steht Ihnen Herr Jonas Hoppe gerne zur Verfügung.

  • Ferienhaus mit Dauerwohnsitz – solides Landhaus im Grünen
    Immobilien

    Ferienhaus mit Dauerwohnsitz – solides Landhaus im Grünen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Dieses charmante und solide Landhaus eignet sich ideal für zwei bis drei Personen und bietet auf einem ca. 1.300 m² großen Eigentumsgrundstück ein angenehmes Zuhause mit viel Ruhe, Grün und Freiraum. Ob als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder dauerhafter Wohnsitz – die Immobilie verbindet die Vorzüge eines freistehenden Hauses mit einem gepflegten Grundstück und einer naturnahen Lage im Außenbereich Das massiv errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen und genutzt werden. Bereits 1997 wurde die Immobilie umfassend renoviert, 2012 folgte die Erneuerung des Daches und 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Damit bietet das Haus eine solide Grundlage für Käufer, die ohne lange Vorlaufzeit einziehen oder es zunächst als Ferien- bzw. Wochenendhaus nutzen möchten. Die Bilder vermitteln bereits einen guten Eindruck von der angenehmen Atmosphäre, dem schönen Grundstück und der offenen Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie den eigenen Garten genießen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und den Alltag bewusst hinter sich lassen. Die Lage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Flüsschen „Hase“ befindet sich nur ca. 2 km entfernt. Wälder, Wiesen, Naturbiotope und ein gut ausgebautes Wegenetz laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig ist die Anbindung angenehm praktisch: Die A 1 ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar, sodass Bremen, Osnabrück, Münster und Dortmund gut angebunden sind. Zum Preis einer kleineren Eigentumswohnung in Bremen, Osnabrück oder Münster erwerben Sie hier ein freistehendes Landhaus mit eigenem Grundstück, gepflegtem Wohnumfeld und Blick in Richtung der umliegenden Felder. Gerade für Käufer, die Ruhe, Natur und ein eigenes Haus suchen, ohne vollständig abgeschieden wohnen zu wollen, bietet diese Immobilie eine attraktive Alternative.