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  • Exklusives Angebot! Stilvolles Anwesen mit Architekten-Atelier-Haus auf parkähnlichem Grundstück!
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    Exklusives Angebot! Stilvolles Anwesen mit Architekten-Atelier-Haus auf parkähnlichem Grundstück!

    Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit zwei architektonisch eigenständigen Gebäuden, das anspruchsvolles Wohnen, künstlerische Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise miteinander verbindet. Die harmonische Kombination aus elegantem Bungalow, separatem Atelierhaus und einer liebevoll gestalteten Gartenanlage schafft ein Ambiente von Privatsphäre, Ruhe und repräsentativer Wohnqualität. Der Bungalow – Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort Das Haupthaus, ein stilvoller Bungalow, bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 120 m² und überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung sowie eine hochwertige, zeitlos elegante Ausstattung. Bereits das repräsentative Entrée setzt einen eindrucksvollen ersten Akzent und vermittelt sofort den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Souterrain, mit einer Fläche von ca. 80 m² und eigenem Zugang. Diese bietet ideale Möglichkeiten für Gäste, Familienangehörige oder eine unabhängige Nutzung. Der Bungalow wurde seit seiner Errichtung im Jahr 1974 kontinuierlich modernisiert und sorgfältig gepflegt, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Besondere Ausstattungsmerkmale: •Repräsentatives Entrée mit portugiesischem Naturmarmor •Großzügiger Wohnbereich mit offenen Kaminen im Innen- und Außenansicht •Klimaanlage im Erdgeschoss •Hochwertiges, zeitloses Design-Mobiliar im gesamten Haus (im Kaufpreis enthalten) •Voll ausgestattete Einbauküche (ebenfalls im Kaufpreis inkludiert). •Direkter Zugang zum geschützten Atrium-Innenhof •Dachfolie im Jahr 2025 vollständig erneuert und den neuen, klimatischen Bedingungen (Starkregen) angepasst. •Gasheizungsanlage mit erneuertem Wärmetauscher (2024/2025) •Wärmepumpe-Klimaanlage im Erdgeschoss / Hochparterre •Souterrain mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigener Wärmepumpe und Wärmepumpe-Klimaanlage •Überdachter Freisitz (ca. 3 × 3 m) für entspannte Stunden im Freien •Doppelgarage mit ca. 35 m² •Fünf zusätzliche Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Der Atriumhof bildet eine geschützte private Oase und eröffnet zugleich den Übergang zum parkähnlichen Garten.

  • 2 Zimmerwohnung, inkl.Tiefgaragenstellplatz, sehr gut vermietet !
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    2 Zimmerwohnung, inkl.Tiefgaragenstellplatz, sehr gut vermietet !

    Diese charmante Etagenwohnung in 48161 Münster bietet mit einer Wohnfläche von 35 Quadratmetern und 1,5 Zimmern ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Das Baujahr der Immobilie datiert auf 1998, und sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der sofortiges Einziehen ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und ein zusätzliches Plätzchen zum Entspannen bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um das lästige Parkplatzsuchen zu umgehen. Die Wohnung besticht durch eine solide Massivbauweise und ein Flachdach. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, wobei die Kunststofffenster und die Zentralheizung für Komfort und Energieeffizienz sorgen. In Bezug auf die Lage punktet die Wohnung mit einer erstklassigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und kompakte Wohnung in einer guten Lage suchen. Der Balkon und der Personenaufzug sind zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Für detaillierte Unterlagen und Informationen zur Immobilie bitten wir um eine schriftliche Kontaktanfrage. Nur so können wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen relevanten Informationen zukommen lassen.

  • amarc21 – Büro/Praxis/Galerie/Studio etc. – Köln-Sülz
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    amarc21 – Büro/Praxis/Galerie/Studio etc. – Köln-Sülz

    Sie suchen Praxisräume, Büroflächen, ein Atelier oder eine zentral gelegene Gewerbefläche für Ihre Zwecke ? Hier ist vieles möglich auch als Anlageobjekt denkbar. Wir bieten Ihnen eine schöne helle und geräumige Fläche zum Kauf an, die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain eines gepflegten denkmalgeschützten Jugendstil-Mehrfamilienhauses im Herzen von Köln-Sülz unmittelbar am Nikolausplatz, ideale Lage für Ihre Kundschaft oder Mitarbeiter. Sie finden 2 geschlossene Räume, einen Vorraum (Wartebereich), eine maßangefertigte Küche, einen Raum als Archiv o.ä. zu nutzen (Niesche) sowie ein Duschbad mit Fenster. Des Weiteren gibt es im Keller einen zusätzlichen Abstellraum. Über eine Außentreppe sind die Räume separat zugänglich aber auch ein Zugang über das Treppenhaus ist vorhanden und dient als 2.Fluchtweg. Die Zimmer sind durch die großen weißen Sprossenfenstern sehr hell und einladend, die aktuelle Ausstattung sowie das Mobiliar ist sehr hochwertig, eingelassene Deckenspots oder diverse Beleuchtungsmöglichkeiten passen sich den Bedürfnissen der Raumnutzung an. Die Böden sind robust und teilweise mit Parkett ausgekleidet, weitere Bodenbeläge sind Laminat und Teppich. Eine Maßangefertigte Einbauküche rundet das Paket ab. Vorhandene Möbel können ggf. gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

  • 100 Jahre alte Doppelhaushälfte mit Stil und Charakter
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    100 Jahre alte Doppelhaushälfte mit Stil und Charakter

    Diese rund 100 Jahre alte Doppelhaushälfte befindet sich im Westen von Gronau und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charakter älterer Immobilien schätzen und ihre Wohnideen selbst verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, Badezimmer, 4 Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 600 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Garten, Spielbereich für Kinder oder als grüne Rückzugsoase. Der Teilkeller bietet zusätzliche Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten. Eine massive Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Doppelhaushälfte befindet sich insgesamt in einen altersgemäßen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses lieben.