Ihr neues Zuhause befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine Diele mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche. Vis-à-vis erreichen Sie den Wohn- und Schlafraum mit Kochnische und einem zusätzlichem Abstellraum.
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Dörenthe, einem begehrten Stadtteil von Ibbenbüren. Diese geräumige und gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2003 bietet auf einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück mit 568 Quadratmetern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Der Zustand des Hauses wird als gepflegt beschrieben, was für eine sofortige Wohlfühlatmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattungsqualität der Immobilie. Die Kunststofffenster, die Wärmepumpe für die Heizung sowie der Wintergarten tragen allesamt dazu bei, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Zudem gehört eine Garage und ein Stellplatz im Freien zur Immobilie, was den Parkplatzbedarf problemlos deckt. Die Lage in Dörenthe besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier können Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe runden das Gesamtbild ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Potenzial für Smart-Home-Lösungen. Hier können Sie Ihre Immobilie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und so ein modernes und komfortables Zuhause schaffen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach ausreichend Platz, Komfort und einer guten Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung ist. Lassen Sie sich von diesem gepflegten Einfamilienhaus in Dörenthe begeistern und erfahren Sie mehr über Ihre potenzielle neue Immobilie, indem Sie uns kontaktieren. Erst nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen und Bildern zur Immobilie per E-Mail zu.
In gefragter Wohnlage von Kreuzau-Drove präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses. Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie überzeugt durch eine solide und optisch besondere Bauweise sowie eine angenehme und gewachsene Bewohnerstruktur. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 620,– €. Somit eignet sich diese Einheit sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als nachhaltige Kapitalanlage. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Die intelligente Aufteilung trennt den Wohn- und Schlafbereich harmonisch voneinander: Die Schlafräume sind über eine separate Diele erreichbar und bieten dadurch ein zusätzliches Maß an Privatsphäre. Die Ausstattung ist gepflegt und zeitlos. Die Böden sind überwiegend hell gefliest; das Wohnzimmer besticht durch hochwertiges Echtholzparkett, das eine warme Wohnatmosphäre schafft. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwertherme aus dem Jahre 2022 deren Kosten über Wärmemengenzähler abgerechnet werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen Stellplatz auf dem hinteren Teil des Grundstückes. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Bitte beachten: Es müssen noch Restarbeiten an der Fassade am Haus und auch am Studio gemacht werden!! Willkommen in Greven, wo sich die charmante Doppelhaushälfte befindet, die nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von 128 Quadratmetern beeindruckt, sondern auch durch die besondere Lage besticht. Das im Jahr 1950 erbaute Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 440 Quadratmetern und bietet damit ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Bitte beachten: die Garage wurde zum Studio mit ca. 30m² Wohnfläche umgebaut !! Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in massiver Bauweise und vermittelt dadurch ein Gefühl von Beständigkeit und Wertigkeit. Ein Highlight sind die modernen Kunststofffenster, die nicht nur für eine hervorragende Lichtdurchflutung sorgen, sondern auch energetisch effizient sind. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gasheizung, die in puncto Energieeffizienz überzeugt. Besondere Merkmale dieses Hauses sind die gemütliche Terrasse sowie der einladende Wintergarten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Egal ob Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Abende mit Freunden – hier kommt man voll auf seine Kosten. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer, die den Komfort erhöhen und so morgendliche Engpässe vermeiden. Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ebenfalls ein echtes Plus: Ruhig und dennoch zentral gelegen, ermöglicht sie ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die ein behagliches Wohnambiente schafft. Ob als Familie, Paar oder Single – hier findet jeder sein persönliches Wohnglück. Die Doppelhaushälfte eignet sich sowohl als langfristiges Zuhause als auch als lukrative Kapitalanlage. Erst nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen Unterlagen zur Immobilie per E-Mail zu.
