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  • Wohnen in guter Nachbarschaft im Musikerviertel!
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    Wohnen in guter Nachbarschaft im Musikerviertel!

    In exklusiver Wohnlage des renommierten Dürener Musikerviertels präsentieren wir Ihnen diesen gepflegten Bungalow aus dem Jahr 1968. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 376 m² großen Grundstück (inklusive des Garagengrundstückes) in attraktiver Hanglage und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Die obere Wohnebene bietet neben der Küche ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen schönen Blick ins Umfeld ermöglicht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Masterbad. Im Untergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Eines der Zimmer steht Ihnen als gemütliches Kamin/Wohnzimmer zur Verfügung, das früher als Schwimmbad genutzt wurde. Das Becken wurde fachgerecht stillgelegt und mit einer festen Konstruktion verschlossen. Heute dient dieser besondere Bereich als stilvolle Kellerbar und bietet den idealen Rahmen für gesellige Familienfeiern oder entspannte Abende. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Durch die Hanglage genießen Sie von hier aus direkten Zugang zum pflegeleichten Garten in sonniger Südausrichtung mit Tagslicht versorgten Wohnräumen. Neben den Wohnflächen stehen Ihnen zusätzliche Keller- und Abstellräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor befindet sich auf einem separaten Grundstück mit eigener Flurbezeichnung und ist bequem über den Garten erreichbar. Ein Erwerb der Garage ist nicht zwingend erforderlich und ein Kauf-Verzicht wird natürlich im Kaufpreis berücksichtigt. Ausstattungsmerkmale im Überblick: •Komplett eingerichtete Küche •Kaminofen im Wohnzimmer •Klimaanlage im Wohn- und Essbereich •Klimaanlage im Schlafzimmer •Markise mit Wind- und Sonnensteuerung •Funktionstüchtiger Kaminofen im ehemaligen Schwimmbadbereich •Gastherme aus dem Jahr 2011 •Kaminofen im ehemaligen Schwimmbadraum Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Viele Ausstattungsdetails stammen jedoch überwiegend aus dem Baujahr, sodass individuelle Modernisierungs- und Verschönerungsmaßnahmen – insbesondere in den Bereichen Bäder, Gäste-WC, Bodenbeläge und Wandgestaltung – eingeplant werden sollten. Ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen Dürens. Die Immobilie ist unbewohnt und steht zur sofortigen Übernahme zur Verfügung.

  • Luxusvilla in Alanya-Tepe mit Panoramablick auf Meer und Burg
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    Luxusvilla in Alanya-Tepe mit Panoramablick auf Meer und Burg

    Diese exklusive Villa im beliebten Stadtteil Tepe in Alanya vereint modernes Wohnen mit mediterranem Flair. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Immobilie großzügige Räumlichkeiten, stilvolle Architektur und atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die historische Burg von Alanya und die Stadt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem hellen und weitläufigen Wohnbereich, einer offenen, modernen Einbauküche sowie einem elegant gestalteten Badezimmer. Von der großen Terrasse genießen Sie unvergessliche Sonnenaufgänge und abendliche Burgbeleuchtung. Im Obergeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Zimmer haben Zugang zu einem großen Balkon, von dem sich die herrliche Aussicht auf Meer, Burg und Stadt genießen lässt. Die Villa besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur und offene Bauweise, sondern auch durch die privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend. Ein gepflegter Gemeinschaftspool rundet das exklusive Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen als stilvolles Eigenheim wie auch als renditestarke Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

  • Stilvolle Villa in Alanya-Bektaş mit Panoramablick und privatem Pool
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    Stilvolle Villa in Alanya-Bektaş mit Panoramablick und privatem Pool

    Diese stilvolle, vollmöblierte Villa liegt in der begehrten Wohnlage Bektaş oberhalb von Alanya und bietet eine traumhafte Aussicht auf das Mittelmeer und den historischen Burgberg. In ruhiger Hanglage gelegen, ist sie ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder alle, die ihren Lebensmittelpunkt in die Sonne verlegen möchten. Auf rund 125 m² Wohnfläche verfügt das Haus über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das offen in eine moderne Küche übergeht. Die geschmackvolle Einrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Im Außenbereich lädt eine große Terrasse zum Entspannen ein, während der private Pool für angenehme Erfrischung an warmen Tagen sorgt. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet – perfekt für Sonnenuntergänge und gemütliche Abende. Ein wunderbares Zuhause in mediterraner Umgebung – bezugsfertig, komfortabel und mit einer Aussicht, die jeden Tag besonders macht.

  • Ladenlokal im Stadtzentrum mit sehr guter Sichtbarkeit!
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    Ladenlokal im Stadtzentrum mit sehr guter Sichtbarkeit!

    Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders interessant für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gewerbefläche (Hauptbereich) von ca. 99 m² und einem größeren Raum im hinteren Teil der Einheit. Eine großzügige Schaufensterfront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen offen gestalteten, einladenden Hauptbereich, der vielseitig nutzbar ist und sich flexibel an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen lässt. Von hier aus erschließt sich der hintere Bereich der Einheit, der zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Aktuell wird die Fläche als Fotostudio genutzt, kann jedoch nach Absprache frei übergeben werden und eignet sich auch ideal als Bürofläche. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Neuvermietung – diese Gewerbeeinheit bietet vielfältige Perspektiven.