Aktuelles

  • Immobilien

    — Beratung! — Bau & Technik, Verwaltung und Abwicklung Mietvertrag Eigentumswohnung

    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss, die in einem gepflegten 9 Parteien-Haus liegt. Hinter dem Gebäude gibt es einen PkW-Außenstellplatz, der zur Wohnung gehört und über eine hauseigene Durchfahrt erreicht wird. Die Hesemannstraße zählt zu einer schwach befahrenen Straße der Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit ausreichend Platz für Möbel und üppige Fensterflächen, die viel Tageslicht spenden. Der Balkon mit Nord-West-Ausrichtung läd nach einem arbeitsreichen Tag bis in die sonnigen Abendstunden zu einem Glas Wein ein und lässt sich über Flügeltüren betreten. Im anliegenden Küchenraum ist bereits eine Küche mit neuem Herd eingebaut, kann über eine Abstandszahlung erworben werden und erleichtert den Einzug. Die Raumaufteilung ist zweckdienlich, vermittelt viel Charme und Gemütlichkeit. Die Wohnung kann wieder zu einer 3-Zimmer-Wohnung umfunktioniert werden, in dem die ursprüngliche Wand zwischen dem Kinder- und Elternschlafzimmer wieder hergestellt wird. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit wohnungseigenen Trockner- und Waschmaschinenanschlüssen. Daneben gibt es einen Fahrradkeller. Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unser „pdf“-Exposé mit der Bezeichnung „Exposé NE HE7 …“ zur Kenntnis, welches Sie leicht aus dieser Internetansicht herunterladen können. Aus dem “pdf“-Exposé lassen sich mehr Informationen, Bilder und Pläne zum Angebot entnehmen, als in den üblichen Internetportalen hinterlegt werden können.

  • Immobilien

    — Vermietet! — Einfach sehenswert: „große Küche, praktische Flächen und Blick ins Grüne inklusive!“

    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehenswerte Wohnung im 2. Obergeschoss, die in einem gepflegten 3 Parteien-Haus liegt. Die Küche, Wohn- und Schlafräume sind nahezu gleich geschnitten und enthalten teilweise kleine Abstellkammern. Bad und WC sind getrennt nutzbar. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur mit ausreichend Platz für einen Sekretär, einen Schrank oder eine Garderobe. Der Balkon mit Nord-West-Ausrichtung läd an warmen Tagen zum Verweilen ein und bietet ab den Nachmittagsstunden Sonne. Die Balkontür ist von zwei Fenstern eingefasst und ermöglicht aus der Küche oder aus dem hinteren Schlafzimmerfenster nicht nur einen schönen Blick ins Grüne, sondern spenden auch reichlich Tageslicht. Die Deckenhöhen, praktische Flächenaufteilung und große Küche vermitteln Charme sowie Gemütlichkeit. Die Wohnung eignet sich daher für Paare, eine kleine Familie oder ideal auch für eine Wohngemeinschaft. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum mit Platz für den wohnungseigenen Müllbehälter und ggf. eigene Fahrräder. Auf dem gemeinschaftlichen Speicher direkt über der Wohnung gibt es weitere praktische Stauflächen für den Hausrat oder Trocknungsmöglichkeiten für die Wäsche. Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unser „pdf“-Exposé mit der Bezeichnung „Exposé NE JÜ66 …“ zur Kenntnis, welches Sie leicht aus dieser Internetansicht herunterladen können. Aus dem “pdf“-Exposé lassen sich mehr Informationen, Bilder und Pläne zum Angebot entnehmen, als in den üblichen Internetportalen hinterlegt werden können. Hier geht´s zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=WhiOmlXbKsc —Verkauft!— Einfach sehenswert: „große Küche, praktische Flächen und Blick ins Grüne inklusive!“

  • Immobilien

    — Verkauft! — Komfortabel Wohnen!: “Exklusive Lage, flexible Raumaufteilung, üppige Ausstattung, …“

    Das 1 ½ geschossige Objekt ist solide gebaut, in einer Anliegerstraße gelegen und verfügt über eine flexible Raumaufteilung, ideal für Käufer, die mehrere Generationen oder den Beruf unter einem Dach zusammenführen, aber auf räumliche Trennungsmöglichkeiten nicht verzichten wollen. Das Objekt wurde in 3 Bauphasen errichtet. Das Haupthaus ( I ) entstand 1961, wurde 1973 durch einen Anbau (II mit KG, EG) mit einem zweiten Eingang erweitert und als Praxis genutzt. 1982 wurde der Anbau aufgestockt (III DG), verfügt ebenso über einen separaten Zugang und war seit vielen Jahren gut vermietet. Dies galt für den Anbau (II mit KG, EG) bis zur Eigennutzung ebenso und war daher vorteilhaft für die Gesamtinvestition. Durch die Vermietbarkeit des Anbaus II/Aufbaus III ist das Angebot somit auch für Käufer interessant, die bisher nach (Doppel-)Häusern bis zu 550.000 € gesucht haben. Der An-/Aufbau trägt sich dabei als Kapitalanlage über die Mieterträge selbst und das Haupthaus I mit eigenem Garten, Pool usw. kann bis auf Weiteres erst mal nur als Doppelhaushälfte für den Eigenbedarf genutzt werden. Im Keller bieten hochwertig Nutzflächen weiteren Komfort und der Dachspeicher zusätzlichen Stauraum. Durch die großen Fensterflächen, bzw. vielen baulichen und technischen Details wirken die Wohnflächen geräumig sowie einladend und tragen neben dem Garten zum Wohlbefinden bei. Der Garten ist übersichtlich, lässt sich über zwei Terrassentüren, die Garage und eine Gartentüre betreten. Zum Garten gehören ein kleiner Teich, eine sonnengeschützte Terrasse, ein praktisches Gartenhaus mit Sauna und ein Pool mit verschiebbaren Kuppeldächern, die Schutz vor Frost und Wetter bieten. In der isolierten Garage ist reichlich Platz für ein PKW, Geräte, Fahrräder, die Pool-Umwälzanlage etc. vorhanden. Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unser „pdf“-Exposé mit der Bezeichnung „Exposé ME BA28 …“ zur Kenntnis, welches Sie leicht aus dieser Internetansicht herunterladen können. Aus dem “pdf“-Exposé lassen sich mehr Informationen, Bilder und Pläne zum Angebot entnehmen, als in den üblichen Internetportalen hinterlegt werden können.