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Resthof in malerischer Alleinlage auf 4,5 ha zu verkaufen

Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Inmitten der idyllischen Landschaft des Tecklenburger Landes wartet dieser klassische Resthof auf einen neuen Besitzer mit Herz und Vision. Eingebettet zwischen weiten Wiesen, Ackerland und Hecken liegt das Anwesen in herrlicher Alleinlage – ruhig, umgeben von Natur und dennoch mit guter Erreichbarkeit. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 45.484 m², davon entfallen rund 3.000 m² auf die Hoffläche, etwa 2,7 Hektar auf Grünland und ca. 1,5 Hektar auf Ackerland – alles direkt angrenzend am Hof. Ob zur privaten Nutzung, zur Tierhaltung oder für kleinere andere Projekte – hier sind viele Möglichkeiten denkbar. Das Wohnhaus bietet ca. 120 m² Wohnfläche und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Vieles ist noch im Originalzustand, aber gerade das verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Wer bereit ist, Arbeit und Liebe zu investieren, kann sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – mit Charakter, Geschichte und ländlicher Seele. Direkt angrenzend befindet sich die klassische Tenne, die derzeit viel Raum für kreative Ideen bietet. Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaupotenzial, sei es für zusätzlichen Wohnraum oder als Atelier, Hobbyraum oder Lagerfläche. Am Tennenbereich liegt ein kleiner Stall – heute eher als Abstellfläche nutzbar, aber die Tenne selbst bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung. Abgerundet wird das Ensemble durch ein separates Garagengebäude mit drei Garagen, das ausreichend Platz für Fahrzeuge, Geräte oder Werkstattbedarf bietet. Ein echtes Herzensprojekt für Menschen, die das Landleben lieben, ihren Traum vom eigenen Hof verwirklichen möchten oder auf der Suche nach einem besonderen Rückzugsort sind. Laut Aussage des Verkäufers gibt es eine Planung für eine Erdkabeltrasse über das Grundstück. Nach allgemeinen Kenntnisstand steht jedoch noch nicht fest, wann und in welchem genauen Verlauf diese in den kommenden Jahren realisiert werden soll.