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  • Starke Leistung: Ihr Büro im Rundum-Sorglos-Paket!
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    Starke Leistung: Ihr Büro im Rundum-Sorglos-Paket!

    Hier werden Ihre Bürowünsche Wirklichkeit: Stellen Sie sich vor – endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände, wo Sie konzentriert und ungestört arbeiten können. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket müssen Sie sich um nichts kümmern, außer den Schlüssel abzuholen und loszulegen! Zur Vermietung steht ein gepflegtes, modernes Büro im traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Dieser Raum bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Geschäfte professionell zu planen und zu steuern. Benötigen Sie mehr Platz? Kein Problem – zwei weitere Büroräume in diesem Gebüude können optional dazu gemietet werden. Einen umfassenden Überblick über die Ausstattungsdetails finden Sie in der Rubrik „Ausstattung“, und die Grundrissgrafiken im Bildteil des Exposés geben Ihnen eine erste Orientierung. Die Verbindung von moderner Ausstattung und historischer Substanz verleiht dem Gewerbepark eine besondere Dynamik und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier starten Ihre erfolgreichen Geschäfte!

  • Flexible Lagerflächen – Perfekt auf Ihren Bedarf zugeschnitten!
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    Flexible Lagerflächen – Perfekt auf Ihren Bedarf zugeschnitten!

    Sie sind auf der Suche nach mehr Lagerfläche? Ihre Produktionshalle platzt aus allen Nähten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere flexible Lagerlösung bietet den idealen Platz für nicht alltäglich benötigte Dinge, Messeequipment oder saisonale Waren. So unterstützen wir Sie dabei, Ihre logistischen Herausforderungen zu meistern. Der Bau der Anlage hat bereits begonnen. Voraussichtlich ab dem Frühjahr 2025 stehen Ihnen die Selbstlagereinheiten dann mit einer Fläche von jeweils ca. 27 m² Fläche (bzw. 103 m³ Raumvolumen) zur Verfügung. Ihr Platzbedarf ist größer? Sehr gerne bieten wir Ihnen eine Erweiterung der Fläche an und verbinden für Sie mehrere Einheiten zu einer Lagerhalle. Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende.

  • Starke Leistung: Büro mit Lagerhalle im Rundum-Sorglos-Paket!
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    Starke Leistung: Büro mit Lagerhalle im Rundum-Sorglos-Paket!

    Ein starkes Team für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte: Ein eigenes Büro und eine Lagermöglichkeit außerhalb der eigenen vier Wände bieten Ihnen und Ihrem Unternehmen die ideale Basis. Endlich konzentriert und ungestört arbeiten. Rund um die Uhr zugänglich. Konditionen im Rundum-Sorglos-Paket. Zur Vermietung bieten wir Ihnen an: – ein gepflegtes, modernes Büro (ca. 37 m²) und – eine Lagerhalle (ca. 27 m² Fläche bzw. 103 m³ Raumvolumen). Die Selbstlagereinheiten stehen voraussichtlich ab dem Frühjahr 2025 zur Verfügung. Sie haben mehr Platzbedarf? Sehr gerne bieten wir Ihnen auch eine Erweiterung der Lagerfläche an. Auf Wunsch verbinden wir für Sie mehrere Einheiten zu einer Lagerhalle. Der Bau der Anlage beginnt in den nächsten Wochen. Optional stehen zwei weitere Büroräume zur Verfügung. Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés. Einen detaillierten Überblick über die umfassenden Leistungen finden Sie in der Rubrik „Ausstattung“. Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende. Sie müssen nur noch den Schlüssel abholen und sich um nichts weiter kümmern. Hier beginnen Ihre erfolgreichen Geschäfte!

  • Perfekte Balance – Moderne Stadtvilla für gehobene Ansprüche
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    Perfekte Balance – Moderne Stadtvilla für gehobene Ansprüche

    Zum Verkauf mit Verfügbarkeit nach Absprache steht dieses freistehende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 im Mönchengladbacher Stadtteil Bettrath-Hoven. Diese moderne Stadtvilla mit Garage besticht bereits von außen durch eine zeitgemäße Mischfassade aus weißem Putz und anthrazitfarbenem Klinker, ergänzt um geschmackvolle Edelstahl- und Zinkelemente. Das flach geneigte Walmdach, gedeckt mit engobierten Tonziegeln, rundet das äußere Bild des zweigeschossigen Gebäudes stimmig ab. Auch der Garten des insgesamt 659 m² umfassenden Grundstücks setzt die Geradlinigkeit der Architektur mit Zen-Elementen ansprechend um. In der luftig und leichten Alu-Glaskonstruktion des Sommergartens genießen Sie auch an kühlen Tagen die schöne Aussicht. Im Haus erwarten Sie rund 175 m² bestens ausgestattete Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kaminofen, dem Tageslichtbad und einigen Nebenräumen stehen Ihnen vier weitere Zimmer als Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume erhalten Sie in den Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés. Ergänzend laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link ein: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/e7Ip