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  • Immobilien

    Hervorragendes Grundstück in Blankenheim mit Panoramablick

    Willkommen zu diesem exquisiten Grundstück in 53945 Blankenheim, das als wahres Juwel im Immobilienmarkt gilt. Dieses fantastische Grundstück bietet eine Grundstücksgröße von 490 m² und öffnet die Tür zu unendlichen Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach phänomenal. Eingebettet in eine charmante und malerische Umgebung im begehrten Blankenheim, bietet es eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre und bietet eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern und Paare, die nach einem harmonischen Zuhause suchen. Das Grundstück ist bereit für eine sofortige Bebauung, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die ihre Traumimmobilie von Grund auf neu gestalten möchten. Die Nutzfläche bietet ausreichend Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Raumkonzepte. Dieses Grundstück ist perfekt geeignet für Familien mit Kindern und Paare, die auf der Suche nach einem Ort zum Wurzeln schlagen sind. Die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und die idyllische Lage machen dieses Grundstück zu einem wahren Highlight im Immobilienmarkt von Blankenheim. Dieses Grundstück beherbergt den Charme und die Potenziale eines Rohdiamanten, der nur darauf wartet, von seinen neuen Besitzern entdeckt und zum Leben erweckt zu werden. Die besonderen Merkmale und Vorzüge dieses Grundstücks machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, die nicht leicht zu übertreffen ist. Greifen Sie gleich zu und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Grundstück in 53945 Blankenheim verzaubern. Erleben Sie die Schönheit und das Potenzial, das dieses Juwel zu bieten hat, und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr.

  • Immobilien

    Büro/Praxis im Zentrum von Düren, am Rathaus! Alles NEU; Fenster, Heizung, Dämmung..

    Das zu vermietende Gewerbeobjekt liegt im 1. OG eines kernsanierten, modernen Hauses. Im EG dieses Hauses befindet sich eine kieferorthopädische Praxis. Vor dem Haus und auf weiteren Parkplätzen um die Liegenschaft herum sind öffentliche Parkplätze. Im Haus sind nur 2 Gewerbeeinheiten – eine im EG und die hier angebotene Gewerbefläche im 1. OG. Über dem 1. OG gibt es keine weiteren Räumlichkeiten. Das komplette Haus wurde kernsaniert. Die Gewerbeeinheit ist in einem komplett sanierten Zustand und somit ab sofort bezugsbereit! Die Rohrleitungen und die komplette Elektrik sind saniert. Es gibt zwei getrennte komplett sanierte WC-Anlagen (Trennung z.B. Männer und Frauen) Diese WCs sind komplett saniert (Fliesen, Boden, Keramik, Armaturen…). In den kompletten Räumlichkeiten ist ein Design Vinyl Boden verlegt. Die gesamte Fläche hat eine schalldämmende Akustik-Decke, die ideal bei Büros, Praxen und anderen gewerblichen Räumlichkeiten ist. Die Einheit hat eine Brandschutztür und verfügt über eine Alarmanlage, einen Server Raum mit einem Server Schrank. Die neuen Fenster aus Aluminium sind dreifach verglast und verfügen zum Teil über Plissees. Die Fassade ist von beiden Seiten neu und großzügig gedämmt. Das Dach ist ebenso komplett saniert und gedämmt, so dass die Räumlichkeiten eine enorme Energieeffizienz aufweisen. Die Räumlichkeiten werden von einer eigenen Brennwerttherme geheizt und verfügen auch über eine eigene Wasseruhr. Alle Räume sind frisch, weiß gestrichen. Es gibt keine Bohrlöcher in den Wänden. -Zusammenfassung der Arbeiten: -Neue, gedämmte und verputzte Fassade -Neues und gedämmtes Dach -neue 3-fach verglaste Aluminiumfenster in moderner Optik -2 getrennte, komplett sanierte WC Anlagen – neue Verrohrung -eine Brennwerttherme als Etagenheizung im 1. OG -neue Hauseingangstür inklusive großer Briefkastenanlage und ein sanierter gestalteter Eingangsbereich -neue Eingangstür zum Hausflur -neue 25 cm dicke Dämmung des Daches -neue dicke Dämmung der Außenwände -neuer Putz und neuer Anstrich der Fassade Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Büro ein: Bitte kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser: https://tour.giraffe360.com/a3a15e2724344302af4573daae0129c3

  • Immobilien

    Traumhafter Meerblick in mitten eines 5 Sterne Hotel Komplexes

    Diese luxuriöse Duplex-Wohnung befindet sich in der malerischen Region Kargicak in Alanya. Die Wohnung bietet auf zwei Etagen modernen Komfort und stilvolle Einrichtung. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche bieten genügend Platz für eine Familie oder eine kleine Gruppe. Die Wohnung ist voll möbliert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der Balkon und die große Sonnenterrasse bieten atemberaubende Ausblicke auf das türkisblaue Meer und laden zum Entspannen ein.

  • News

    WEG-Recht 2025: Eigentümer haften für ungenehmigte Umbauten ihrer Mieter

    Das WEG-Recht 2025 bringt wichtige Klarstellungen für Wohnungseigentümer, insbesondere im Hinblick auf bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum. Mit seinem Urteil vom 21. März 2025 (Az. V ZR 1/24) hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass Eigentümer unter bestimmten Umständen für Umbauten ihrer Mieter oder Pächter haftbar gemacht werden können – selbst dann, wenn sie die Maßnahmen nicht […]