amarc21 – starten Sie in den eigenen Gewerberäumen
Zum Verkauf gelangt hier eine Gewerbeeinheit verteilt auf 2 Etagen mit einer Erdgeschoßfläche von ca.85m² einer ca.5m Fensterfront liegt diese Fläche representativ im alten Teil der Luminaden die aktuell wieder zu neuem Leben erweckt wird, aktuell wird das ehemalige Kaufhofgebäude umgebaut und saniert, diverse Ankermieter haben schon unterschrieben. (Corner82). Diese Maßnahme allein zieht in naher Zukunft viele potentielle Kundschaft an auch die umliegenden Gewerbeflächen werden z.T. neu vermietet, hier finden Sie diverse Cafès oder Dienstleister. Sie könnten mit Ihrem eigenen Konzept hier Ihr Gewerbe unterbringen und starten aber auch als Kapitalanlage wäre hier eine Investition möglich. Das Schaufenster besteht aus Panzerglas, im Laden ist ein Kamerasystem verbaut, die Decke wurde abgehangen und Einbaustrahler integriert aktuell läuft der Betrieb weiter kann aber kurzfristig übergeben werden, der Boden ist mit Lamint ausgekleidet. Eine Wendeltreppe führt in den unteren Bereich der in etwa genauso groß ist wie das Erdgeschoß, hier finden Sie zusätzlich Damen und Herren WC und der Raum kann individuell genutzt werden. Ursprünglich war hier eine große Gewerbeeinheit die aber in 2 Flächen geteilt wurde, das Hausgeld wird hier durch 2 geteilt, näheres zu dieser Konstellation gerne bei einem persönlichen Gespräch und Besichtigung mit dem Eigentümer.
